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正文內(nèi)容

淺談工程造價(jià)的預(yù)算審核(編輯修改稿)

2024-11-28 03:28 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 預(yù)算的審查技巧 ........................................................................................... 11 重視搜集完備的依據(jù)性文件 ...................................................................... 11 抓住審查重點(diǎn) .............................................................................................. 11 工程造價(jià)審核過程中應(yīng)把握的措施 ................................................................... 11 結(jié) 論 ............................................................................................................................. 12 參考文獻(xiàn) ............................................................................................................................. 13 致 謝 ............................................................................................................................. 14 哈爾濱 應(yīng)用職業(yè)技術(shù)學(xué)院 畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文) 1 第 1 章 緒 論 近年來,隨著建筑行業(yè)的發(fā)展,對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作逐漸受到建筑單位的重視。工程造價(jià)的預(yù)算審核是合理研究工程造價(jià)的必要程序及重要手段。通過對(duì)預(yù)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的審核,及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問題,使之更加合理地確定工程造價(jià),達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的,保證項(xiàng)目 目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。如何才能既快 又好的做好工程造價(jià)的預(yù)算審核 。 工程造價(jià)審核的意義 : ( 1)它有利于控制工程造價(jià),克服、防止預(yù)算超概算。 ( 2)它有利于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資管理,節(jié)約建設(shè)資金。 ( 3)它有利于施工承包合同價(jià)的合理確定和控制。施工圖預(yù)算對(duì)于招標(biāo)工程來說是編制招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)。對(duì)于不宜招標(biāo)的工程來說,它又是合同價(jià)款結(jié)算的基礎(chǔ)。 ( 4)它有利于積累和分析各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),不斷地提高設(shè)計(jì)水平。通過審查工程預(yù)算,核實(shí)了預(yù)算價(jià)值,為積累和分析技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),提供了準(zhǔn)確的數(shù)據(jù),進(jìn)而通過有關(guān)指標(biāo)的比較,找出設(shè)計(jì)中的薄 弱環(huán)節(jié),以便及時(shí)改進(jìn),不斷地提高設(shè)計(jì)水平。 哈爾濱 應(yīng)用職業(yè)技術(shù)學(xué)院 畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文) 2 第 2 章 工程造價(jià)預(yù)算的審核內(nèi)容 審核施工預(yù)算的重點(diǎn),應(yīng)該放在工程量計(jì)算、預(yù)算單價(jià)套用的設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格取定是否正確,各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。 審核工程量 土方工程量需審核的工程量 ( 1)平整場(chǎng)地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的計(jì)算是否符合現(xiàn)行的定額計(jì)算規(guī)定及施工圖紙標(biāo)注尺寸,土壤類別是否與勘察資料相同,地槽與地坑放坡、帶擋土板是否符合設(shè)計(jì)要求,有無重算和漏算。 ( 2)回填土工程量應(yīng)該注意地槽、地坑回填土的體積是否除了基礎(chǔ)所占體積,地 面和室內(nèi)埴土的厚度是否符合設(shè)計(jì)要求。 ( 3)運(yùn)土方的審查除了注意運(yùn)土距離外,還應(yīng)注意運(yùn)土數(shù)量是否扣除了就地回填土方。 打樁工程需審核的工程量 ( 1) 注意審核各種不同樁料,必須分別計(jì)算,施工方法必須符合設(shè)計(jì)要求。 ( 2)樁料長(zhǎng)度必須符合設(shè)計(jì)要求,樁料長(zhǎng)度若超過一般樁料長(zhǎng)度需要接樁時(shí),注意審核接頭數(shù)是否正確。 磚石工程需審核的工程量 ( 1)墻基和墻身的劃分是否符合規(guī)定。 ( 2)不同厚度的內(nèi)、外墻是否分別計(jì)算,應(yīng)扣除的門窗洞口及埋入墻體的各種鋼筋混凝土梁、柱等是否已經(jīng)扣除。 ( 3)不同砂獎(jiǎng)強(qiáng)度 等級(jí)的墻和按定額規(guī)定 m3或㎡計(jì)算的墻,有無混淆、錯(cuò)算或漏算。 混凝土及鋼筋混凝土工程需審核的工程量 ( 1)現(xiàn)澆與預(yù)制構(gòu)件是否分別計(jì)算,有無混淆。 哈爾濱 應(yīng)用職業(yè)技術(shù)學(xué)院 畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文) 3 ( 2)現(xiàn)澆柱與梁,主梁與次梁及各種構(gòu)件計(jì)算是否符合規(guī)定,有無重算或漏算。 ( 3)有筋與無筋構(gòu)件是否按設(shè)計(jì)規(guī)定分別計(jì)算,有無混淆。 ( 4)若鋼筋混凝土的含量鋼量與預(yù)算定額的含鋼量發(fā)生差異,是否按規(guī)定予以增減調(diào)整。 木結(jié)構(gòu)工程需審核的工程量 ( 1)門窗是否分類、按門、窗洞面積計(jì)算。 ( 2)木裝修的工程量是否按規(guī)定分別以延長(zhǎng)米或平方米計(jì)算。 樓地面工程需審核的工程量 ( 1)樓梯抹面是否按踏步和休息平臺(tái)部分的水平投影面積計(jì)算。 ( 2)若細(xì)石混凝土地面找平層的設(shè)計(jì)厚度與定額厚度不同,是否按其厚度進(jìn)行換算。 屋面工程需審核的工程量 ( 1)卷材屋面工程是否與屋面找平層工程量相等。 ( 2)屋面保溫層的工程量是否按屋面層的建筑面積乘以保溫屋的平均厚度計(jì)算,不做保溫屋的挑檐部分是否按規(guī)定不作計(jì)算。 構(gòu)筑物工程需審核的工程量 當(dāng)煙囪和水塔定額是以“座”編制時(shí),地下部分已包括在定額內(nèi),按規(guī)定不能再另行計(jì)算,應(yīng)審查是否符合要求,有無重算。 裝飾工程需審核的工程量 內(nèi)墻抹灰的工程量是否按墻面的凈高和凈寬計(jì)算,有無重算或漏算。 金屬構(gòu)件制作工程 審核的工程量包括金屬構(gòu)件制作工程量多數(shù)以“噸”為單位。在計(jì)算時(shí),型鋼按圖示尺寸求出長(zhǎng)度,再乘以每米的重量上超過 鋼板要求算出面積,再乘以每天平方米的重量。審查是否符事規(guī)定。 哈爾濱 應(yīng)用職業(yè)技術(shù)學(xué)院 畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文) 4 水暖工程需審核的工程量 ( 1)室內(nèi)外水管道、暖氣管道的劃分是否符合規(guī)定。 ( 2)各種管道的長(zhǎng)度、口徑是否按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算。 ( 3)室內(nèi)給水管道不應(yīng)扣除閥門、接頭零件所占的長(zhǎng)度,但是應(yīng)扣除衛(wèi)生設(shè)備(浴盆、衛(wèi)生盆、沖洗水臬、淋浴器等)本身所附帶的管道長(zhǎng)度,審查是否符合要求,有無重算。 ( 4)室內(nèi)排水工程采用承插鑄鐵管,不應(yīng)扣除異形管及檢查口所占長(zhǎng)度,應(yīng)審查是否符合要求,有無漏算。 ( 5)室外排水管道是否已經(jīng)扣除了檢查井與連接井所占的長(zhǎng)度。 ( 6)暖氣片的數(shù)量是否與設(shè)計(jì)時(shí)一致。 電氣照明工程需審核的工程量 ( 1)燈具的種類、型號(hào)、數(shù)量是否與設(shè)計(jì)圖一致。 ( 2)線路的敷設(shè)方法、線材品種等,是否達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),工程量計(jì)算是否正確。 設(shè)備及其安裝工程需審核的工程量 ( 1)設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量是否與設(shè)計(jì)相符,工程量計(jì)算是否正確。 ( 2)需要安裝的設(shè)備與不需要安裝的設(shè)備是否分清,有無把不需安裝的設(shè)備作為安裝的設(shè)備計(jì)算在安裝工程費(fèi)用內(nèi)。 審核設(shè)備、材料的預(yù)算價(jià)格 設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格是施工圖預(yù)算造價(jià)所占比重最大、變化最大的內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查。 ( 1)審核設(shè)備,材料的預(yù)算價(jià)格是否符合工程所在地的真實(shí)價(jià)格及價(jià)格水平。若
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