【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 記錄變更、索賠的原因和處理的結(jié)論。（7）對(duì)于由于承包人提出的變更、索賠，應(yīng)按施工合同規(guī)定的程序和時(shí)效及時(shí)處理，記錄定性、定量、計(jì)量、計(jì)價(jià)等的處理情況，并登錄臺(tái)帳。所有變更與索賠的處理，應(yīng)有原始登記的憑據(jù)，并隨處理文件存檔備查。上述所有臺(tái)帳及支付除書(shū)面報(bào)告發(fā)包人外，應(yīng)及時(shí)用電子文件報(bào)送發(fā)包人。（8）對(duì)合同費(fèi)用支付與已完工程量、工程形象進(jìn)行綜合分析，編制每月合同費(fèi)用支付分析報(bào)告。（9）編制每月工程財(cái)務(wù)支付報(bào)表。9．施工安全監(jiān)督：應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)部《關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見(jiàn)》全面履行工程安全監(jiān)理責(zé)任。檢查施工安全措施，勞動(dòng)防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施，并提出建議；檢查防洪度汛措施并提出建議；參加安全事故調(diào)查。其主要工作內(nèi)容及要求如下：（1）審查批準(zhǔn)承包人對(duì)工程施工中的重大安全問(wèn)題制定的安全技術(shù)措施和防護(hù)措施。（2）對(duì)施工生產(chǎn)及安全設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性的檢查監(jiān)督，對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的施工及時(shí)指令整改。（3）按照發(fā)包人的統(tǒng)一布署檢查承包人的工程防汛措施并監(jiān)督實(shí)施。（4）檢查承包人在勞動(dòng)保護(hù)及環(huán)境保護(hù)方面是否符合合同規(guī)定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（5）定期組織安全生產(chǎn)檢查和安全生產(chǎn)評(píng)比表彰活動(dòng)。協(xié)助發(fā)包人做好各合同項(xiàng)目間的安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)工作。（6）參加對(duì)安全事故進(jìn)行的調(diào)查分析、審查承包人的安全事故報(bào)告及安全表報(bào)、監(jiān)督施工單位對(duì)安全事故的處理。（7）定期(每月)向發(fā)包人報(bào)告安全生產(chǎn)情況，并按規(guī)定編制監(jiān)理工程項(xiàng)目的安全統(tǒng)計(jì)報(bào)表。對(duì)安全事故的處理必須及時(shí)向發(fā)包人報(bào)告。10．主持監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)工程建設(shè)各方的協(xié)調(diào)工作，編制施工協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要。11．協(xié)助發(fā)包人按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，對(duì)承包人的交工申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，督促、檢查承包人按工程管理部門(mén)和發(fā)包人要求編制竣工文件，審查設(shè)計(jì)單位和施工單位編制的竣工圖紙和資料；編制監(jiān)理方面的竣工文件；配合發(fā)包人的交、竣工驗(yàn)收和工程移交工作。（一）定期的信息文件監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理月報(bào)的主要內(nèi)容：1．項(xiàng)目概述：包括項(xiàng)目位置、項(xiàng)目主要特征及合同情況簡(jiǎn)介。2．大事記。3．工程進(jìn)度與形象面貌。4．資金到位和使用情況。5．質(zhì)量控制：包括質(zhì)量評(píng)定、質(zhì)量分析、質(zhì)量事故處理等情況。6．合同執(zhí)行情況：包括合同變更、索賠和違約等。7．現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議和往來(lái)信函：包括會(huì)議記錄、往來(lái)信函。8．監(jiān)理工作：包括監(jiān)理組織框圖、資源投入、重要監(jiān)理活動(dòng)、圖紙審查、發(fā)放、技術(shù)方案審查、工程需要解決的問(wèn)題和其他事項(xiàng)。9．施工人情況：包括勞動(dòng)力的動(dòng)態(tài)、投入的設(shè)備、組織管理和存在的問(wèn)題。10．安全和環(huán)境問(wèn)題。11．進(jìn)度款支付情況。12．工程圖片。13．其他：包括水文和氣象等自然情況記錄。（二）不定期的監(jiān)理工作報(bào)告1．關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計(jì)、工程變更的建議。2．投資情況分析預(yù)測(cè)及現(xiàn)場(chǎng)資金、資源的合理配置和投入的建議。3．工程進(jìn)度預(yù)測(cè)分析報(bào)告。（三）日常監(jiān)理文件 1．監(jiān)理日記及監(jiān)理大事記。2．施工計(jì)劃批復(fù)文件。3．施工措施批復(fù)文件。4．施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)文件。5．進(jìn)度款支付確認(rèn)文件。6．索賠受理、調(diào)查及處理文件。7．監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要文件。8．其他監(jiān)理業(yè)務(wù)往來(lái)文件。（四）監(jiān)理組織及監(jiān)理人員依據(jù)工程實(shí)際情況，監(jiān)理公司委任孫波為總監(jiān)理工程師。監(jiān)理部實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制，組織監(jiān)理人員獨(dú)立、公正、公平、誠(chéng)信、科學(xué)地開(kāi)展工作，履行監(jiān)理合同約定的職責(zé)。：（1）協(xié)助發(fā)包人選擇設(shè)備和材料供貨人；（2）核查并簽發(fā)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更文件；（3）審批承包人提交的各類文件 ；（4）簽發(fā)指令、通知、批復(fù)等監(jiān)理文件；（5）監(jiān)督檢查現(xiàn)場(chǎng)施工安全和環(huán)境保護(hù)情況；（6）監(jiān)督檢查工程施工進(jìn)度；（7）檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備的質(zhì)量和工程施工質(zhì)量；（8）審核工程計(jì)量，簽發(fā)各類付款證書(shū)；（9）處置工程施工中影響或造成工程質(zhì)量、安全事故的緊急情況； 總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)組織監(jiān)理部全面履行監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理單位的職責(zé)。（1）主持編制監(jiān)理規(guī)劃，制定規(guī)章制度，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；簽發(fā)監(jiān)理部的文件。（2）確定監(jiān)理部人員職責(zé)分工，協(xié)調(diào)管理監(jiān)理部工作。（3）指導(dǎo)監(jiān)理工程師工作；負(fù)責(zé)監(jiān)理部人員的工作考核，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員；根據(jù)工程建設(shè)的需要調(diào)整監(jiān)理人員。（4）審批承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃和資金流計(jì)劃。（5）組織設(shè)計(jì)交底，組織或授權(quán)監(jiān)理工程師簽發(fā)施工圖紙。（6）主持第一次工地會(huì)議，主持監(jiān)理例會(huì)和監(jiān)理專題會(huì)議。（7）簽發(fā)合同項(xiàng)目開(kāi)工令、單位工程開(kāi)工令、暫停施工通知和復(fù)工通知等重要監(jiān)理文件。（8）組織審核付款申請(qǐng)，簽發(fā)各類付款證書(shū)。（9）主持處理合同違約、變更和索賠等事宜，簽發(fā)變更和索賠的有關(guān)文件。（10）主持施工合同實(shí)施中的協(xié)調(diào)工作，必要時(shí)對(duì)施工合同條款做出解釋。（11）要求承包人撤換不稱職或不宜在本工程工作的現(xiàn)場(chǎng)施工人員或技術(shù)管理人員。監(jiān)理工程師按照分工開(kāi)展監(jiān)理工作，是所執(zhí)行監(jiān)理工作的直接責(zé)任人，并對(duì)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。（1）參與編制監(jiān)理規(guī)劃，編制實(shí)施細(xì)則。（2）予審承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃和資金流計(jì)劃。（3）予審或經(jīng)授權(quán)簽發(fā)施工圖紙。（4）核查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)（5）予審單位工程開(kāi)工報(bào)告。（6）協(xié)助總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)參建各方的工作關(guān)系，按職責(zé)分工處理（7）檢查并記錄施工程序、施工方法等實(shí)施情況，監(jiān)督檢查施工進(jìn)（8）堅(jiān)持巡回檢查，對(duì)關(guān)鍵工程部位和隱蔽工程實(shí)行旁站監(jiān)理，在監(jiān)理工程師指導(dǎo)下，按照職責(zé)分工開(kāi)展監(jiān)理工作。主要職責(zé)是收集、匯總、整理監(jiān)理資料；檢查施工測(cè)量成果報(bào)告、施工情況；核實(shí)進(jìn)場(chǎng)原材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；檢查承包人的施工日志和實(shí)驗(yàn)記錄；作好信息管理；承辦監(jiān)理部交辦的事宜。（五）監(jiān)理工作的主要方法和主要制度 （1）現(xiàn)場(chǎng)記錄。包括投入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員、設(shè)備、設(shè)備完好率、材料；氣溫、降雨量、環(huán)境；施工進(jìn)度、質(zhì)量情況及出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）巡視和旁站監(jiān)督堅(jiān)持巡回檢查方式，做到施工現(xiàn)場(chǎng)有監(jiān)理人員。對(duì)工程項(xiàng)目的重要部位、關(guān)鍵工序、隱蔽工程的施工實(shí)施連續(xù)性的全過(guò)程的檢查、監(jiān)督與管理。（3）協(xié)調(diào)：互通信息，及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)參加工程建設(shè)各方的工作關(guān)系。（1）技術(shù)文件審核、審批制度：工程建設(shè)過(guò)程中，設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更以及由承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)量證明文件及質(zhì)量情況。施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的有關(guān)問(wèn)題，簽發(fā)一般監(jiān)理文件。度情況，提出改進(jìn)建議。蹤檢查。度計(jì)劃、開(kāi)工申請(qǐng)、施工變更等文件均由監(jiān)理部核查、審批后方可實(shí)施。（2）原材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備檢測(cè)制度。進(jìn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備應(yīng)有出廠合格證明和技術(shù)說(shuō)明書(shū)，經(jīng)承包人自檢合格后，方可報(bào)監(jiān)理部檢驗(yàn)。不合格的材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備應(yīng)按監(jiān)理指示在規(guī)定時(shí)限內(nèi)運(yùn)離工地或做相應(yīng)處理。（3）工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度。承包人完成一道工序或一個(gè)單元工程后都應(yīng)經(jīng)過(guò)自檢，合格后報(bào)監(jiān)理部進(jìn)行復(fù)核檢驗(yàn)。上一 道工序或上一個(gè)單元工程復(fù)檢不合格，不允許進(jìn)行下一 道工序或下一個(gè)單元工程的施工。（4）工程計(jì)量付款簽證制度：所有申請(qǐng)付款的工程量均應(yīng)進(jìn)行計(jì)量并經(jīng)監(jiān)理部確認(rèn)。未經(jīng)監(jiān)理部簽證的付款申請(qǐng)，發(fā)包人不應(yīng)支付。二、工程質(zhì)量控制（一）質(zhì)量控制的原則：工程承建合同為依據(jù)，運(yùn)用事先審批、事中監(jiān)督和事后檢驗(yàn)的方法，實(shí)行以單元工程為基礎(chǔ)、工序控制為環(huán)節(jié)、承包人自控和監(jiān)理部監(jiān)控的程序，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程的質(zhì)量控制。（二）質(zhì)量控制目標(biāo)以保證建筑物和設(shè)備運(yùn)行良好為目的。（三）監(jiān)督檢查承包人質(zhì)量保證體系必須貫徹“安全生產(chǎn)、質(zhì)量第一”的方針，切實(shí)作到以安全生產(chǎn)促工程進(jìn)展，以工程質(zhì)量促工程進(jìn)度，精心組織、嚴(yán)格管理、按章作業(yè)、文明施工。檢查承包人質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)、人員組成及工作情況。對(duì)承包人從事施工、安全、質(zhì)檢、材料等崗位和施工設(shè)備操作等上崗人員的資格進(jìn)行檢查。對(duì)不稱職或違章、違規(guī)人員可要求承包人暫?；蚪蛊湓诒竟こ讨泄ぷ?。（四）開(kāi)工條件的控制主體工程、單位工程具備開(kāi)工條件后，承包人應(yīng)向監(jiān)理部提交開(kāi)工申請(qǐng)，監(jiān)理部確認(rèn)后發(fā)簽開(kāi)工令。單位工程開(kāi)工申請(qǐng)批準(zhǔn)后，第一個(gè)單元工程自行開(kāi)工，后續(xù)單元工程憑監(jiān)理部簽發(fā)的上一個(gè)單元工程施工質(zhì)量合格證明后方可開(kāi)工。（五）核查設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，確認(rèn)無(wú)誤后，加蓋監(jiān)理部印章，交付承包人按圖施工。，應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理部書(shū)面報(bào)告，并提出修改意見(jiàn)。監(jiān)理部審核后，向發(fā)包人報(bào)告，在征得設(shè)計(jì)單位同意后，簽發(fā)工程設(shè)計(jì)變更通知單。、優(yōu)化設(shè)計(jì)而出具的設(shè)計(jì)變更，經(jīng)監(jiān)理部核查后，簽發(fā)工程設(shè)計(jì)變更通知單。，而需增加工程措施時(shí)，由承包人提交申請(qǐng)報(bào)告，并附方案圖紙。監(jiān)理部應(yīng)依據(jù)承包合同予以確認(rèn)或否認(rèn)，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。（六）建筑材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)，承包人應(yīng)按承建合同的規(guī)定進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)，填寫(xiě)《進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告單》，出具材質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證。，對(duì)施工過(guò)程中使用的水泥、鋼筋以及砼骨料進(jìn)行取樣試驗(yàn)，試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)報(bào)送監(jiān)理部。，要特別注意砂石骨料的含泥量。自檢合格后，填寫(xiě)《砂石骨料產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告單》報(bào)監(jiān)理部認(rèn)證。4..水泥品質(zhì)應(yīng)符合合同文件技術(shù)條款的規(guī)定，應(yīng)有產(chǎn)品出廠日期和廠家的品質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告。因儲(chǔ)存不當(dāng)造成建筑材料質(zhì)量下降時(shí)，應(yīng)進(jìn)行取樣試驗(yàn)，并依據(jù)監(jiān)理部的指示降低標(biāo)號(hào)使用或禁止使用。，進(jìn)行工程所必須的各類材料試驗(yàn)，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的指示，進(jìn)行各項(xiàng)取樣和化驗(yàn)工作，并為監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查提供方便。，承包人可以在材料制安前14天提出使用代用材料的申請(qǐng)，報(bào)監(jiān)理部批準(zhǔn)。、構(gòu)配件和 工程設(shè)備未經(jīng)檢測(cè)，不得使用；經(jīng)檢測(cè)不合格的材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包人及時(shí)運(yùn)離工地或作出相應(yīng)處理。、構(gòu)配件和工程設(shè)備時(shí)，應(yīng)指示承包人立即整改。，應(yīng)及時(shí)要求承包人撤換或增加。（七）施工測(cè)量控制網(wǎng)的檢查監(jiān)理部應(yīng)審批承包人制定的施工測(cè)量控制網(wǎng)和原始地形實(shí)測(cè)方案等，并對(duì)施測(cè)過(guò)程監(jiān)督，對(duì)測(cè)量成果進(jìn)行簽認(rèn)，或聯(lián)合測(cè)量，共同簽認(rèn)測(cè)量成果。（八）施工工藝參數(shù)控制監(jiān)理部應(yīng)審批承包人提交的工藝參數(shù)試驗(yàn)方案，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)實(shí)施監(jiān)督，審核實(shí)驗(yàn)結(jié)果和結(jié)論，并監(jiān)督承包人嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的工藝方法進(jìn)行施工。（九）施工過(guò)程質(zhì)量控制，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查看、查閱施工記錄及對(duì)材料、構(gòu)配件、試樣等進(jìn)行抽檢的方法，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制。監(jiān)理部及時(shí)對(duì)承包人可能影響工程質(zhì)量的施工方法以及各種違章作業(yè)行為發(fā)出調(diào)整、制止、整頓直至?xí)和Ｊ┕さ闹甘?。（或工序）未?jīng)監(jiān)理部檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格，承包人不得開(kāi)始下一單元工程（或工序）的施工。，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，工程完建時(shí)，要及時(shí)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方能隱蔽。；可以建議、要求、直至指令承包人對(duì)工程質(zhì)量管理中嚴(yán)重失職、玩忽職守、偽造記錄和檢測(cè)資料以及造成質(zhì)量事故的責(zé)任人予以警告、處罰、撤換直至責(zé)令退場(chǎng)。（十）工程質(zhì)量檢驗(yàn)及質(zhì)量評(píng)定。未經(jīng)承包人自檢或不合格、自檢資料不完善的單元工程（或工序），監(jiān)理部有權(quán)拒絕檢驗(yàn)。（或工序）質(zhì)量，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后予以簽認(rèn)。三、工程進(jìn)度控制（一）工程進(jìn)度控制的原則、階段性目標(biāo)為進(jìn)度控制的依據(jù)。，采用先進(jìn)的施工方法、施工工藝、確保施工資源投入，提高設(shè)備完好率和臺(tái)時(shí)利用率，作到均衡施工、有序施工，提高效率。，提高施工安排的科學(xué)性。四、工程投資控制（一）投資控制的原則，對(duì)工程造價(jià)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理與控制，使其不超過(guò)審批的投資額。，努力實(shí)現(xiàn)優(yōu)化設(shè)計(jì)、技術(shù)革新、防止和減少索賠、預(yù)防和減少風(fēng)險(xiǎn)干擾，以實(shí)現(xiàn)投資控制的目標(biāo)。、工期和質(zhì)量三者的關(guān)系。投資的節(jié)約應(yīng)是在滿足工程建設(shè)質(zhì)量和工期前提下的節(jié)約。努力縮短工期和確定合理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也為投資控制提供有利的條件。、公正的維護(hù)發(fā)包人和承包人的合法利益。（二）投資控制的目標(biāo)在共同遵守承建合同的基礎(chǔ)上，建立承包人自報(bào)、監(jiān)理部復(fù)核、發(fā)包人確認(rèn)支付的投資控制體系。實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)（不含價(jià)差）不突破審批的靜態(tài)投資額。（三）工程投資控制的主要監(jiān)理工作 。，對(duì)合同付款情況進(jìn)行分析，提出資金流調(diào)整意見(jiàn)。，簽發(fā)付款證書(shū)。，處理工程變更所引起的工程費(fèi)用變化事宜。，簽發(fā)完工付款證書(shū)。，簽發(fā)最終付款證書(shū)。（四）工程計(jì)量 （1）工程施工承建合同及其它有效的合同。（2）經(jīng)監(jiān)理部簽發(fā)的工程施工詳圖（技術(shù)要求、設(shè)計(jì)變更通知）及其它設(shè)計(jì)文件。（3）經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理部確認(rèn)并有文字依據(jù)的有關(guān)工程量計(jì)量與量測(cè)圖件等資料。（有效）的工程量承建合同《工程量清單》中開(kāi)列的工程量是合同的估算工程量，不是承包人為履行合同應(yīng)完成的和用于結(jié)算的工程量。結(jié)算的工程量