【文章內(nèi)容簡介】 工程方面旁站監(jiān)理的內(nèi)容有：冷凍、冷卻水管試壓；消防與排煙，正壓通風(fēng)聯(lián)合測試；主機(jī)房、水泵、水塔單獨及聯(lián)合測試。 深圳市九州建設(shè)監(jiān)理有限公司 坡嶺頓小鎮(zhèn)工程監(jiān)理細(xì)則 15 三、旁站程序 說明： 承包商必須根據(jù)本監(jiān)理方案的要求，在需旁站監(jiān)理的部位施工前 24 小時書面向監(jiān)理報告。如果不報，擅自施工，監(jiān)理將發(fā)停工令，停止施工，責(zé)令整改。 受到承包商的報告后，監(jiān)理工程師應(yīng)立即檢查確認(rèn)是否已具備施工條件。檢查內(nèi)容為： ? 上道工序及其他專業(yè)在該部位 的工程是否已確認(rèn)合格。 ? 施工方案是否已經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)。 ? 施工設(shè)備、人員、材料等是否到位。 ? 安全設(shè)施是否符合相關(guān)要求。 ? 是否有影響施工的其他因素。 在以上條件均滿足后，監(jiān)理工程師應(yīng)書面回復(fù)承包商，同意施工，并明確旁站人員姓名和到場時間。 旁站人員在現(xiàn)場需檢查的內(nèi)容： 詳見旁站人員職責(zé) 現(xiàn)場問題的處理方法： ? 旁站人員發(fā)現(xiàn)承包商有違反設(shè)施工規(guī)范和施工方案的，有權(quán)責(zé)令承包商承包商提前 24 小時報 需旁站監(jiān)理部位 監(jiān)理工程師檢查是否 具備施工條件 YES NO 承包商整改 旁站人員跟班檢查監(jiān)督 處理存在的問題 填寫旁站監(jiān)理記錄表 并向監(jiān)理工程師匯報 深圳市九州建設(shè)監(jiān)理有限公司 坡嶺頓小鎮(zhèn)工程監(jiān)理細(xì)則 16 現(xiàn)場整改。并作好現(xiàn)場記錄。 ? 發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或著可能危及工程質(zhì)量的或有重大安全隱患的，應(yīng)立既報告監(jiān)理工程師 和總監(jiān)理工程師。由總工程師下達(dá)局部暫停施工指令或采取其他應(yīng)急措施。承包商在接到通知后應(yīng)立即停止施工，并妥善保護(hù)現(xiàn)場。如有重大安全隱患，必須盡快疏散全部施工人員。 ? 承包商質(zhì)檢人員必須在場跟班，如無故不到，旁站人員可按本條第（ 2）款處理辦法處理。 ? 如旁站人員對材料、設(shè)備質(zhì)量情況有懷疑，應(yīng)暫停使用并進(jìn)行必要的檢驗和檢查，承包商應(yīng)給予積極配合。 四、旁站人員職責(zé) 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。 在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案和工 程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。 核查進(jìn)場建筑材料、建筑購配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗報告等。并可在施工現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗。 作好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記。保存旁站監(jiān)理原始資料。 五、旁站監(jiān)理工作紀(jì)律 旁站監(jiān)理人員必須在規(guī)定的時間內(nèi)在指定的施工地點對指定的工序?qū)嵤┡哉尽２坏脽o故不到，也不得擅自改變旁站內(nèi)容。旁站期間不得從事與工作無關(guān)的活動。 對來自于承包商的任何違規(guī)行為必須及時予以制止，必要時要根據(jù)本方案的要求在第一時間報告專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師。不得徇私舞弊， 包庇縱容，更不得為不正當(dāng)利益與承包商串通弄虛作價。 必須如實、準(zhǔn)確的填寫旁站監(jiān)理記錄。 深圳市九州建設(shè)監(jiān)理有限公司 坡嶺頓小鎮(zhèn)工程監(jiān)理細(xì)則 17 第三章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置 第一節(jié) 監(jiān)理人員的配置 一、人員的配置與安排 根據(jù)本工程的規(guī)模和特點，我公司擬派 吳柏濤 同志為總監(jiān)理工程師， 代朝榮 同志為總監(jiān)理工程師代表，土建專業(yè)監(jiān)理工程師 3 人、電氣專業(yè)監(jiān)理工程師 1 人、給排水專業(yè)監(jiān)理工程師 1 人、通風(fēng)空調(diào)、設(shè)備專業(yè)監(jiān)理工程師 1 人、測量專業(yè)監(jiān)理工程師 1 人、監(jiān)理員 1 人，共 8 人組成的項目監(jiān)理班子對本工程實施監(jiān)理。 深圳市九州建設(shè)監(jiān)理有限公司 坡嶺頓小鎮(zhèn)工程監(jiān)理細(xì)則 18 二、人員一覽表 現(xiàn)場項目監(jiān)理工程師一覽表 編號 姓名 性別 年齡 技術(shù)職稱 專業(yè) 監(jiān)理資格 證書號 執(zhí)業(yè) 證書號 備注 1 吳柏濤 男 43 總監(jiān) 工民建 渝（ 03）第048 號 2 代朝榮 男 48 總監(jiān)代表 土建 012686 85371468 3 張仲謀 男 56 工程師 土建 01080116710 4 汪華鵬 男 工程師 土建 5 毛啟高 男 工程師 土建 6 楊勇乾 男 23 助理 土建 1100104093 7 陳杰 男 工程師 通風(fēng)采暖 8 賀曉渝 男 54 工程師 強(qiáng)弱電 9 10 11 12 13 14 深圳市九州建設(shè)監(jiān)理有限公司 坡嶺頓小鎮(zhèn)工程監(jiān)理細(xì)則 19 三、公司對項目監(jiān)理組監(jiān)督與管理 項目監(jiān)理組： 公司派出常駐現(xiàn)場的項目監(jiān)理組負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理工作。監(jiān)理組代表公司行使現(xiàn)場監(jiān)理職能。 對監(jiān)理組的管理： 為了保證監(jiān)理工作得到業(yè)主的滿意，公司各職能部門將對項目監(jiān)理組進(jìn)行如下管理： ? 公司監(jiān)理部對本項目監(jiān)理組的管理 按照公司 ISO9001： 2000 質(zhì)量體系文件的要求，檢查監(jiān)理工作是否有計劃、有檢查、有落實、有記錄及監(jiān) 理目標(biāo)的控制情況，確保項目監(jiān)理組的工作落到實處。 ? 公司經(jīng)營部對本項目監(jiān)理組的管理 經(jīng)營部將每月向業(yè)主工地代表了解其對監(jiān)理組工作的看法與意見，對業(yè)主提出的意見及時處理，保證監(jiān)理工作讓業(yè)主滿意；不定期向承建商了解其對監(jiān)理組的工作的意見，保證監(jiān)理人員良好職業(yè)道德在本項目上的體現(xiàn)。 ? 公司辦公室對本項目監(jiān)理組的管理 辦公室負(fù)責(zé)有關(guān)法律、法規(guī)在項目上的運用，負(fù)責(zé)檢查項目監(jiān)理組運用ISO9001： 2000 質(zhì)量體系文件的情況，督促項目監(jiān)理組實行管理的程序化、規(guī)范化、制度化，提高監(jiān)理水平。 ? 公司領(lǐng) 導(dǎo)對本項目監(jiān)理組的管理 公司總經(jīng)理、總工程師、付總經(jīng)理將定期、不定期到現(xiàn)場巡視，了解本項目組監(jiān)理工作情況，及時處理業(yè)主的各種意見和投訴。 四、監(jiān)理人員的崗位職責(zé) 針對本工程具體情況，本工程設(shè)總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、造價監(jiān)理工程師、測量監(jiān)理工程師（土建專業(yè)監(jiān)理工程師中任命）、安全監(jiān)理工程師（各專業(yè)監(jiān)理工程師兼）、檔案資料員。 總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)： ? 全面負(fù)責(zé)完成監(jiān)理合同范圍內(nèi)的工作。 深圳市九州建設(shè)監(jiān)理有限公司 坡嶺頓小鎮(zhèn)工程監(jiān)理細(xì)則 20 ? 確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員配備、工作分工及崗位職責(zé)。 ? 主持制定項目監(jiān)理規(guī)劃、 審批專業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理細(xì)則。 ? 組織全面實施監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則，協(xié)調(diào)工程實施過程中的各方關(guān)系。 ? 檢查和考核監(jiān)理人員的工作，對不稱職的監(jiān)理人員及時進(jìn)行調(diào)整，保證監(jiān)理機(jī)構(gòu)有序、高效地開展工作。 ? 審查分包單位資質(zhì)；審查工程材料與構(gòu)配件，必要時組織對其加工、生產(chǎn)的過程進(jìn)行檢查、抽驗。 ? 審批承建商提交的施工組織設(shè)計、施工方案、進(jìn)度計劃等重要文件。 ? 審批并簽署承建商提交的重要申請、計量支付證明文件和竣工結(jié)算。 ? 處理工程變更事宜，簽署工程變更指令。 ? 主持或參與工程質(zhì)量缺陷與事故的調(diào)查。 ⑴ 主持開工預(yù)備會議及工程例會。 ⑵ 組織設(shè)計交底和圖紙會審。 ⑶ 簽署監(jiān)理對外發(fā)出的指令、文件、報表及報告。 ⑷ 主持調(diào)解合同爭議，處理索賠事宜，簽署索賠處理意見。 ⑸ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)監(jiān)理部與業(yè)主、承建商以及公司內(nèi)各部門的溝通和工作聯(lián)系。 ⑹ 審核簽認(rèn)分部分項工程質(zhì)量的驗收評定資料。 ⑺ 主持工程項目的竣工初步驗收，審批承建商的竣工申請報告。 ⑻ 參與業(yè)主主持的工程竣工驗收，簽發(fā)工程移交證明書。 ⑼ 主持整理并審核簽署項目的監(jiān)理檔案資料。 ⑽ 對現(xiàn)場的安全文明施工的監(jiān)理負(fù)責(zé) 。 總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)： ? 總監(jiān)理工程師代表由總監(jiān)理工程師任命并對總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。 ? 總監(jiān)理工程師可以隨時委托總監(jiān)理工程師代表履行和行使合同授予總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)與職權(quán)，并可以隨時撤回此委托。這種委托和撤回委托必須寫出書面文件。 ? 總監(jiān)理工程師代表根據(jù)上述的委托向承建商發(fā)出的任何函電等，都與由總監(jiān)理工程師發(fā)出的函電同等有效，但是： ① 總監(jiān)理工程師代表對任何工作、材料或設(shè)備未加反對，應(yīng)不影響總監(jiān)理工程師對上述問題給予否定或糾正的權(quán)力。 深圳市九州建設(shè)監(jiān)理有限公司 坡嶺頓小鎮(zhèn)工程監(jiān)理細(xì)則 21 ② 承建商對總監(jiān)理工程師代表所來函電如有疑問，他可將該疑問提交總監(jiān)理工程師，總監(jiān)理工程 師應(yīng)對上述函電內(nèi)容做出確認(rèn)、否定或改變。 ? 總監(jiān)理工程師可保留如下權(quán)力： ① 對承建商項目經(jīng)理部不稱職主要負(fù)責(zé)人的撤換。 ② 月度工程進(jìn)度款支付證書及工程結(jié)算支付證書的簽發(fā)。 專業(yè)監(jiān)理工程師（監(jiān)理員）崗位職責(zé)： ? 在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下制定專業(yè)監(jiān)理細(xì)則。 ? 具體組織實施專業(yè)監(jiān)理工作，使監(jiān)理工作嚴(yán)謹(jǐn)有序。 ? 熟悉設(shè)計圖紙要求，檢查承建商按圖施工情況。 ? 組織、檢查和指導(dǎo)本專業(yè)監(jiān)理員的工作。 ? 負(fù)責(zé)審查承建商提交的與本專業(yè)有關(guān)的施工計劃、施工技術(shù)方案、申請及報告等，并向總監(jiān)理工程師提交審查意見。 ? 根據(jù)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)檢查各分部分項工程質(zhì)量、進(jìn)度，如有質(zhì)量問題擬制整改通知單，經(jīng)項目總監(jiān)簽發(fā)后，督促承建商落實整改。 ? 負(fù)責(zé)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。 ? 負(fù)責(zé)進(jìn)場原材料、半成品、設(shè)備及構(gòu)配件抽查、試驗與使用批準(zhǔn)，并按規(guī)定進(jìn)行有見證送檢。 ? 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作。 ? 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況的記錄，參與編寫本專業(yè)的有關(guān)監(jiān)理報告。 ⑴ 負(fù)責(zé)整理本專業(yè)的有關(guān)工程竣工驗收資料。 ⑵ 及時、全面地向總監(jiān)（總監(jiān)代表）報告其負(fù)責(zé)的監(jiān)理工作情況。 ⑶ 及時記載監(jiān)理日記，參加工地例會，向項目總監(jiān)（總監(jiān) 代表）反映監(jiān)理中存在的重大問題。 ⑷ 完成項目總監(jiān)（總監(jiān)代表）安排的其它工作。 造價工程師崗位職責(zé)： ? 督促承建商及時申報補(bǔ)充預(yù)算、結(jié)算等經(jīng)濟(jì)資料，建立、健全監(jiān)理部經(jīng)濟(jì)文件管理制度并督促有關(guān)人員遵守。 ? 負(fù)責(zé)補(bǔ)充預(yù)算、結(jié)算等的初步審核（一般情形下為工程量審核），提交項目總監(jiān)審批。 深圳市九州建設(shè)監(jiān)理有限公司 坡嶺頓小鎮(zhèn)工程監(jiān)理細(xì)則 22 ? 對非本專業(yè)的補(bǔ)充預(yù)算、結(jié)算，負(fù)責(zé)督促專業(yè)工程師及時審核。 ? 負(fù)責(zé)每月承建商工程款的審核支付等工作。 ? 負(fù)責(zé)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的計價與評估。 ? 參與工程索賠的談判工作，并向總監(jiān)提出書面的建議。 ? 完成項目總監(jiān)（總 監(jiān)代表）安排的其它工作。 測量工程師崗位職責(zé)： ? 熟悉設(shè)計圖紙要求，檢查承建商按圖施工情況。 ? 根據(jù)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，按項目總監(jiān)的安排，負(fù)責(zé)檢查復(fù)測各分部分項工程的標(biāo)高、軸線尺寸、幾何規(guī)格、垂直度等情況，向項目總監(jiān)提交質(zhì)量監(jiān)理情況報告，如有質(zhì)量問題擬制整改通知單，經(jīng)項目總監(jiān)簽發(fā)后，督促承建商落實整改。 ? 及時記載監(jiān)理日記，參加工地例會，向項目總監(jiān)反映監(jiān)理中存在的重大問題。 ? 完成項目總監(jiān)安排的其它工作。 安全工程師崗位職責(zé)： ? 負(fù)責(zé)本專業(yè)現(xiàn)場安全文明施工監(jiān)督檢查工作。 ? 審查施工組織設(shè)計中有 關(guān)現(xiàn)場安全文明施工的內(nèi)容，督促承建商建立和完善安全文明施工生產(chǎn)制度、安全技術(shù)措施及安全技術(shù)操作規(guī)程、特種作業(yè)持證上崗等執(zhí)行情況。 ? 協(xié)助業(yè)主辦理安全監(jiān)督手續(xù)。 ? 檢查承建商的安全措施落實情況，針對施工中的不安全因素與安全中的薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行研究并提出措施，并督促承建商整改，審查特殊機(jī)械和特殊工種的操作人員的資格證、上崗證。 ? 定期巡視檢查施工現(xiàn)場，定期檢查承建商的安全管理內(nèi)業(yè)資料，并將檢查的結(jié)果記錄在月報中，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時制止，并擬發(fā)《安全隱患通知單》，情況記錄在監(jiān)理日記中，定期上報現(xiàn)場安全文明施工情 況。 ? 每周監(jiān)理例會上總結(jié)上周安全監(jiān)理情況和安全文明施工存在的問題及安全隱患和整改時限；對施工現(xiàn)場存在安全問題整改不及時或不合格，向承建商簽發(fā)整改通知單。 ? 評價承建商的現(xiàn)場安全文明施工情況，并提出獎罰意見。 深圳市九州建設(shè)監(jiān)理有限公司 坡嶺頓小鎮(zhèn)工程監(jiān)理細(xì)則 23 ? 每月 20 日將向總監(jiān)書面報告安全監(jiān)理情況。 ? 完成項目總監(jiān)（總監(jiān)代表）安排的其它工作。 現(xiàn)場文檔員基本職責(zé)： ? 進(jìn)場原材料、物件、半成品、機(jī)械設(shè)備等各種原始資料的整理。 ? 施工過程中，各種檢查資料的整理。 ? 施工各階段驗收資料的整理。 ? 協(xié)助現(xiàn)場監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師完善各種資 料。 ? 工程竣工資料的整理歸檔。 ? 負(fù)責(zé)各種文件的收發(fā)、登記