【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 】23723828.【題干】施工成本控制的工作包括：①按實(shí)際情況估計(jì)完成項(xiàng)目所需的總費(fèi)用。②分析產(chǎn)生成本偏差的原因。③對(duì)工行的進(jìn)展進(jìn)行跟蹤和檢查。④將施工成本計(jì)劃指與實(shí)際值逐項(xiàng)進(jìn)行比較。⑤采取糾偏措施，其正確的工作步驟是()?！具x項(xiàng)】A.③→②→①→④→⑤B.④→②→①→⑤→③C.④→②→③→⑤→①D.③→④→②→①→⑤【答案】B【解析】11629.【題干】建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)論證的工作包括：①進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分析。②調(diào)查研究收集資料。③編制各層進(jìn)度計(jì)劃。④協(xié)調(diào)各層進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)系和編制總進(jìn)度計(jì)劃。⑤確定項(xiàng)目的工作編碼，其正確的工作步驟是()。【選項(xiàng)】A.①→③→④→②→⑤B.①→④→②→⑤→③C.②→③→①→④→⑤D.②→①→⑤→③→④【答案】D【解析】12730.【題干】需要編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目的是()?！具x項(xiàng)】【答案】B【解析】2731.【題干】根據(jù)環(huán)境科學(xué)理論，可將固體廢棄物的處理原則是：無(wú)害化、安定化和()。【選項(xiàng)】【答案】A【解析】32.【題干】某工程項(xiàng)目承包人于2010年7月12日向發(fā)包人提交了竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人收到報(bào)告后，于2010年5月5日組織竣工驗(yàn)收，參加驗(yàn)收各方于2010年8月10日簽署有關(guān)竣工驗(yàn)收合格的文件，發(fā)包人于2010年8月20日按照有關(guān)規(guī)定辦理了竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，本項(xiàng)目的實(shí)施竣工日期為()?！具x項(xiàng)】【答案】A【解析】24533.【題干】專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，該監(jiān)理工程師的正確做法是()?！具x項(xiàng)】【答案】D【解析】4534.【題干】某項(xiàng)目部針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)腳手架拆除作業(yè)而制定的事故應(yīng)急預(yù)案稱為()?！具x項(xiàng)】【答案】C【解析】20735.【題干】關(guān)于施工企業(yè)職業(yè)健康安全與環(huán)境管理安全的說(shuō)法，正確的是()?！具x項(xiàng)】，可以不設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目經(jīng)理是施工項(xiàng)目生產(chǎn)的主要負(fù)責(zé)人，分包合同中明確各自安全生產(chǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)，分包單位發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，總承包單位不承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可投入使用【答案】B【解析】191 D選項(xiàng)。防治污染的設(shè)施必須經(jīng)原審批環(huán)境影響報(bào)告書的環(huán)境保護(hù)行政主管部門驗(yàn)收合格后，該建設(shè)工程項(xiàng)目方可投入生產(chǎn)或者使用。36.【題干】某雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖，其關(guān)鍵線路為()?！具x項(xiàng)】A.①②⑤⑥B.①②③⑤⑥C.①②③④⑤⑥D(zhuǎn).①②④⑤⑥【答案】B【解析】關(guān)鍵線路是總的工作持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的線路。37.【題干】關(guān)于成本加獎(jiǎng)金合同的說(shuō)法，正確的是()?！具x項(xiàng)】，合同中對(duì)估算指標(biāo)規(guī)定的低點(diǎn)為工程成本估算的50%～95%，合同對(duì)估算指標(biāo)規(guī)定的頂點(diǎn)為工程成本估算的100%～155%，對(duì)承包商的最大罰款額度不超過(guò)原先商定的最高酬金值，也不能加大酬金值或酬金百分比【答案】C【解析】25938.【題干】斗容量1m3反鏟挖土機(jī)，挖三類土，裝車，挖土深度2m以內(nèi)，(定額單位100m3)，則用該機(jī)械挖土100m3的人工時(shí)間額為()?！具x項(xiàng)】【答案】B【解析】77頁(yè) 2/=39【題干】關(guān)于缺陷責(zé)任和保修責(zé)任的說(shuō)法，正確的是()?！具x項(xiàng)】，已經(jīng)發(fā)包人的前提驗(yàn)收的單位工程，其缺陷責(zé)任期的起算日期按實(shí)際竣工驗(yàn)收日期起計(jì)算，包括根據(jù)合同規(guī)定延長(zhǎng)的期限終止后14天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具發(fā)包人簽認(rèn)的缺陷責(zé)任期終止證書，并退還剩余的質(zhì)量保證金，承包人對(duì)已經(jīng)接受使用的工程負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作，發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期，最長(zhǎng)不得超過(guò)12個(gè)月【答案】B【解析】24740.【題干】施工單位必須認(rèn)真進(jìn)行施工測(cè)量復(fù)核工作，并應(yīng)將復(fù)核結(jié)果報(bào)送()復(fù)驗(yàn)確認(rèn)。【選項(xiàng)】【答案】B【解析】167二、多項(xiàng)選擇題79.【題干】下列引發(fā)工程質(zhì)量事故的原因中，屬于管理原因的是()。【選項(xiàng)】【答案】CE【解析】17680.【題干】下列工作時(shí)間中，屬于施工機(jī)械臺(tái)班使用定額中必須消耗的時(shí)間有()。【選項(xiàng)】【答案】CDE【解析】78頁(yè)82.【題干】下列施工成本管理措施中，屬于經(jīng)濟(jì)措施的有()?！具x項(xiàng)】【答案】CE【解析】10883.【題干】可以作為施工合同索賠證據(jù)的工程資料有()?！具x項(xiàng)】【答案】CD【解析】25425686.【題干】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF20130201)，關(guān)于施工項(xiàng)目經(jīng)理的說(shuō)法，正確的有()?！具x項(xiàng)】，不能擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理、職稱、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書編號(hào)等事項(xiàng)，應(yīng)在14天內(nèi)向發(fā)包人提出書面改進(jìn)報(bào)告，必須提前48小時(shí)通知監(jiān)理人及發(fā)包人【答案】ABD【解析】承包人應(yīng)向發(fā)包人提交項(xiàng)目經(jīng)理與承包人之間的勞動(dòng)合同，以及承包人為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)的有效證明。A正確。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理。B正確。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為合同當(dāng)事人所確認(rèn)的人選，并在專用合同條款中明確項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書編號(hào)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)，項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)承包人授權(quán)后代表承包人負(fù)責(zé)履行合同。C錯(cuò)誤。發(fā)包人有權(quán)書面通知承包人更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理，通知中應(yīng)當(dāng)載明要求更換的理由。承包人應(yīng)在接到更換通知后14天內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進(jìn)報(bào)告。D正確。項(xiàng)目經(jīng)理因特殊情況授權(quán)其下屬人員履行其某項(xiàng)工作職責(zé)的，該下屬人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力，并應(yīng)提前7天將上述人員的姓名和授權(quán)范圍書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。E錯(cuò)誤。333487.【題干】根據(jù)《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 505002013)，工程量清單中的其他項(xiàng)目清單包含的內(nèi)容有()?！具x項(xiàng)】【答案】ABCD【解析】其他項(xiàng)目費(fèi)由暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)等內(nèi)容構(gòu)成。6788.【題干】業(yè)主方編制的由不同深度的計(jì)劃構(gòu)成的進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)包括()?！具x項(xiàng)】第四篇：施工企業(yè)財(cái)務(wù)管理施工企業(yè)的財(cái)務(wù)：就是施工企業(yè)再生產(chǎn)過(guò)程中的資金運(yùn)動(dòng)，它體現(xiàn)著企業(yè)同各方面的財(cái)務(wù)關(guān)系財(cái)務(wù)管理的對(duì)象:①各種資金形態(tài)在空間上同時(shí)并存、在時(shí)間上相繼轉(zhuǎn)化的規(guī)律②資金收支在數(shù)量上和時(shí)間上保持平衡的規(guī)律施工企業(yè)的財(cái)務(wù)關(guān)系1)企業(yè)同投資者之間的財(cái)務(wù)關(guān)系2)企業(yè)同國(guó)家之間的財(cái)務(wù)關(guān)系3)企業(yè)同銀行等金融機(jī)構(gòu)之間的財(cái)務(wù)關(guān)系4)企業(yè)同其他企業(yè)單位之間的財(cái)務(wù)關(guān)系5)企業(yè)內(nèi)部各單位之間的財(cái)務(wù)關(guān)系6)企業(yè)同職工之間的財(cái)務(wù)關(guān)系財(cái)務(wù)管理目標(biāo)（理財(cái)目標(biāo)）：是指企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)活動(dòng)所需要達(dá)到的目的，是評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)活動(dòng)是否有效、合理的標(biāo)準(zhǔn)財(cái)務(wù)管理總體目標(biāo)的提法1)凈利潤(rùn)最大化2)資本利潤(rùn)率最大化3)企業(yè)價(jià)值最大化 凈利潤(rùn)也叫稅后利潤(rùn),是企業(yè)在一定期間內(nèi)全部收入和全部成本、費(fèi)用、稅金的差額,而且是按照收入與成本、費(fèi)用、稅金配比原則加以計(jì)算的，在一定程度上體現(xiàn)了企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的高低 凈利潤(rùn)最大化存在的問(wèn)題 1)凈利潤(rùn)最大化只是凈利潤(rùn)絕對(duì)額的最大化，沒(méi)有說(shuō)明所得凈利潤(rùn)額與資本額之間的投入產(chǎn)出關(guān)系，不能科學(xué)的說(shuō)明企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益水平的高低，不利于不同資本規(guī)模企業(yè)之間的比較2)凈利潤(rùn)最大化的凈利潤(rùn)是一定時(shí)期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)，它沒(méi)有說(shuō)明企業(yè)凈利潤(rùn)發(fā)生期間，沒(méi)有考慮資金的時(shí)間價(jià)值3)凈利潤(rùn)最大化也沒(méi)有考慮企業(yè)施工經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn) 資產(chǎn)利潤(rùn)率又稱凈資產(chǎn)收益率，它是企業(yè)凈利潤(rùn)與資本(及凈資產(chǎn)或所有者權(quán)益)的比率，用以反應(yīng)企業(yè)資金獲得利潤(rùn)的能力，說(shuō)明企業(yè)所得利潤(rùn)與資本額之間投入產(chǎn)出關(guān)系，可用以在不同規(guī)模資本企業(yè)之間進(jìn)行比較，評(píng)價(jià)它們的盈利水平和發(fā)展前景資本利潤(rùn)率最大化的弊端1)資本利潤(rùn)率也沒(méi)有考慮風(fēng)險(xiǎn)因素2)資本利潤(rùn)率最大化也沒(méi)有考慮資金的時(shí)間價(jià)值和投入資本獲得利潤(rùn)的期間，它只說(shuō)明企業(yè)當(dāng)年的盈利水平，不能說(shuō)明企業(yè)潛在的獲得利潤(rùn) 企業(yè)價(jià)值又稱企業(yè)市場(chǎng)價(jià)值，是指企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營(yíng)期間所獲得凈利潤(rùn)的現(xiàn)值 企業(yè)價(jià)值最大化是指通過(guò)企業(yè)的合理經(jīng)營(yíng)，采用最優(yōu)的財(cái)務(wù)手段，對(duì)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)凈利潤(rùn)，在考慮風(fēng)險(xiǎn)和資金時(shí)間價(jià)值后加以計(jì)量，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益，是企業(yè)價(jià)值達(dá)到最大企業(yè)價(jià)值最大化的優(yōu)點(diǎn)1)考慮了獲得凈利潤(rùn)的時(shí)間因素并用資金時(shí)間價(jià)值的原理進(jìn)行了科學(xué)的計(jì)量2)克服了企業(yè)在追求利潤(rùn)上的短期行為3)科學(xué)的考慮了風(fēng)險(xiǎn)與利潤(rùn)之間的關(guān)系，能有效的克服企業(yè)財(cái)務(wù)管理人員不顧風(fēng)險(xiǎn)的大小去片面追求當(dāng)年利潤(rùn)的錯(cuò)誤傾向4)有利于社會(huì)財(cái)富的增加 財(cái)務(wù)管理具體目標(biāo)是指企業(yè)各項(xiàng)財(cái)務(wù)活動(dòng)中在貫徹財(cái)務(wù)管理總體目標(biāo)要求下的目標(biāo)，取決于企業(yè)活動(dòng)的內(nèi)容(籌資、投資、分配)績(jī)效股：是指公司運(yùn)用每股利潤(rùn)、資本利潤(rùn)率等指標(biāo)，來(lái)評(píng)估經(jīng)營(yíng)者的業(yè)績(jī)，視其經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的大小給予經(jīng)營(yíng)者數(shù)量不等的股票作為報(bào)酬股票選擇權(quán)：是允許經(jīng)營(yíng)者以固定的價(jià)格購(gòu)買一定數(shù)量企業(yè)的股票為什么企業(yè)財(cái)務(wù)管理目標(biāo)與社會(huì)責(zé)任是基本一致1)為了使企業(yè)價(jià)值最大化，企業(yè)必須保證工程、產(chǎn)品的質(zhì)量這就在滿足建設(shè)單位和用戶需要的同時(shí)，也實(shí)現(xiàn)了企業(yè)工程、產(chǎn)品的價(jià)值2)為了使企業(yè)價(jià)值最大化，企業(yè)必須擴(kuò)大施工、生產(chǎn)規(guī)模這就自然會(huì)增加職工人數(shù)，解決社會(huì)就業(yè)問(wèn)題3)為了實(shí)現(xiàn)企業(yè)價(jià)值最大化，企業(yè)必須盡可能實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化，這就必然為了社會(huì)提供更多的稅收施工企業(yè)的財(cái)務(wù)管理環(huán)境包括：1)社會(huì)經(jīng)濟(jì)體制環(huán)境2)市場(chǎng)環(huán)境3)金融環(huán)境4)稅收環(huán)境5)法律環(huán)境在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下財(cái)務(wù)管理的差別1)財(cái)務(wù)管理的立足點(diǎn)不同，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制要求企業(yè)根據(jù)國(guó)家計(jì)劃經(jīng)濟(jì)進(jìn)行一切的財(cái)務(wù)活動(dòng)，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制要求企業(yè)面向市場(chǎng)需求進(jìn)行一切財(cái)務(wù)活動(dòng)2)財(cái)務(wù)管理目標(biāo)不同，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制要求企業(yè)以實(shí)現(xiàn)國(guó)家計(jì)劃為目標(biāo)，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制要求企業(yè)以實(shí)現(xiàn)企業(yè)價(jià)值最大化或股東財(cái)富最大化為目標(biāo)3)財(cái)務(wù)管理的主體不同，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下 財(cái)務(wù)管理的主體是國(guó)家，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，企業(yè)是財(cái)務(wù)管理的主體4)財(cái)務(wù)管理的手段不同，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，財(cái)務(wù)管理的基本手段是財(cái)務(wù)計(jì)劃，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下財(cái)務(wù)管理的基本手段是市場(chǎng)預(yù)測(cè)和決策5)財(cái)務(wù)管理與施工經(jīng)營(yíng)管理的關(guān)系不同，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下財(cái)務(wù)管理從屬于施工經(jīng)營(yíng)管理、處于服務(wù)地位市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，財(cái)務(wù)活動(dòng)是企業(yè)一項(xiàng)相對(duì)獨(dú)立的業(yè)務(wù)活動(dòng) 資金的時(shí)間價(jià)值：是資金在周轉(zhuǎn)的使用中由于時(shí)間因素而形成的新增價(jià)值資金存儲(chǔ)值（償債基金）；是指為了償還一筆規(guī)定在若干年后歸還的債務(wù)，或者指在若干年后需要的一筆投資，每年必須提存的資金，也就是求已知年金終值的分次提存款風(fēng)險(xiǎn)：指某一項(xiàng)目或事件在一定條件下和一定時(shí)間內(nèi)可能發(fā)生的收益或損失的變動(dòng)態(tài)度資金風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值：冒著風(fēng)險(xiǎn)籌集資金和使用資金而取得的額外收益籌資風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值：是指由于冒著風(fēng)險(xiǎn)籌集資金而取得的超過(guò)資金成本以外的收益或損失投資風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值：是指由于冒著風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行投資而獲得的超過(guò)資金時(shí)間價(jià)值以外的收益或損失籌集資金：是指企業(yè)根據(jù)其施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、投資及調(diào)整資金結(jié)構(gòu)的需要，通過(guò)籌資渠道和資金市場(chǎng)，并運(yùn)用籌資方式，獲得所需資金的一種行為企業(yè)籌集資金的目的：1)籌集資本金，設(shè)立企業(yè)2)滿足施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和投資的需要3)滿足資金結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要我國(guó)施工企業(yè)籌集資金的渠道：1)財(cái)政資金2)銀行信貸資金3)非銀行金融機(jī)構(gòu)信貸資金4)其他企業(yè)單位資金5)居民個(gè)人資金6)企業(yè)留存收益7)外商資金我國(guó)施工企業(yè)籌集資金的方式：1)吸收直接投資2)發(fā)行股票3銀行借貸4發(fā)行企業(yè)債劵5)融資租賃6)商業(yè)信用自有資金又稱主權(quán)資本,它是企業(yè)依法籌集的資本金和積累的資金,能長(zhǎng)期擁有、自主支配,包括:資本金,資本公積金,)自有資金的所有權(quán)歸屬于所有者，所有者據(jù)此參與企業(yè)投資經(jīng)營(yíng)重大決策，取得利益，并對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)承擔(dān)有限責(zé)任2)自有資金屬于企業(yè)長(zhǎng)期占用的資金，形成法人財(cái)產(chǎn)權(quán)，在企業(yè)存續(xù)期間，投資者除依法轉(zhuǎn)讓外不得抽回資金，企業(yè)依法擁有完整、獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)支配權(quán)3)自有資金沒(méi)有還本付息壓力，沒(méi)有籌資風(fēng)險(xiǎn)4)自有資金主要通過(guò)財(cái)政資金等渠道籌集，債務(wù)資金又稱負(fù)債資金,它是企業(yè)依法籌集并依約使用,按期償還的資金債務(wù)資金的特點(diǎn)1)體現(xiàn)企業(yè)與債權(quán)人的債權(quán)關(guān)系，屬于企業(yè)債務(wù)2)企業(yè)對(duì)債務(wù)資金在約定期限內(nèi)享受使用權(quán)并承擔(dān)按期還本付息的責(zé)任，償債能力和籌資風(fēng)險(xiǎn)較大3)債權(quán)人有權(quán)按期索取利息和到期還本，但無(wú)權(quán)參與經(jīng)營(yíng)者決策，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)不承擔(dān)責(zé)任4)債務(wù)資金主要通過(guò)銀行等金融機(jī)構(gòu)籌得 籌集資金的原則1)根據(jù)資金需要，合理確定籌資規(guī)模2)研究投資方向，講求資金使用效率3)選擇資金渠道，力求降低資金成本4)適度負(fù)債經(jīng)營(yíng)，防范籌資風(fēng)險(xiǎn) 資本金是企業(yè)在工商管理部門登記的注冊(cè)資本,)有利于保障企業(yè)所有者權(quán)益，正確反映企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況2)有利于企業(yè)建立自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展和自我約束的經(jīng)營(yíng)機(jī)制 有限責(zé)任公司和股份有限責(zé)任公司的資本金的籌集區(qū)別1)有限責(zé)任了公司向股東簽發(fā)的是出資證明書而不是股票2)有限責(zé)任公司的注冊(cè)資金最少是50萬(wàn)，而股份有限責(zé)任公司是至少1000萬(wàn)3股份有限公司股東持有的股票可以自由轉(zhuǎn)讓，而有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓必須半數(shù)以上股東同意資本公積金的來(lái)源1)投資者實(shí)際繳付的出資額超出其資本金的差額，包括資本溢價(jià)和股票溢價(jià)2)接受捐贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)3)外幣資本折算差額 債務(wù)資金的籌集的方式1)發(fā)行企業(yè)債劵2)銀行借貸3)融資租賃4)以商業(yè)信用形式暫時(shí)占用其他單位的資金 企業(yè)債券：又稱公司債券，它是企業(yè)為籌集資金而發(fā)行的有價(jià)債券，是持劵人擁有企業(yè)債券的債券證書 、動(dòng)產(chǎn)抵押債券和信托抵押債券信用債券是指發(fā)行企業(yè)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保品，而僅憑其信用而發(fā)行的債券，通常有信用好的，盈利水平高的企業(yè)發(fā)行企業(yè)債劵價(jià)格的確認(rèn)因素：1)債券面值2)票面利率，又稱息票率3)市場(chǎng)利率，又稱貼現(xiàn)率4)債券期限技措借款：又叫更新改造借款，是施工企業(yè)在施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中為了固定資產(chǎn)更新改造的需要而向銀行和其他金融機(jī)構(gòu)借入的款項(xiàng)融資租賃業(yè)務(wù)的特征：1)兼有融資、融物兩種2)涉及三方當(dāng)事人的關(guān)系，至少訂立兩個(gè)合同3)承租方對(duì)設(shè)備和供貨商有選擇的權(quán)利4)租賃期滿，承租方對(duì)設(shè)備的處置，按合同中規(guī)定歸承租方留購(gòu)、續(xù)租或退回出租方 融