呼和浩特市2008年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析報(bào)告(編輯修改稿)
2025-08-27 11:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 間 項(xiàng) 目 數(shù)量 住宅 辦公樓 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 其他 20xx 年16 月 施工面積 其中 :新開(kāi)工面積 竣工面積 20xx 年16 月 施工面積 其中 :新開(kāi)工面積 竣工面積 同比增長(zhǎng) (％ ) 施工面積 其中 :新開(kāi)工面積 竣工面積 圖 4 20xx 年 6 月商品房施工、新開(kāi)工、竣工構(gòu)成 單位： % （四）商品房交易 商品房交易 上半年商品房批準(zhǔn)預(yù)售 面積 ，同比 增長(zhǎng) %，與上月環(huán)比增長(zhǎng) %； 到 6 月末累計(jì)可售面積 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) %，與上月環(huán)比增長(zhǎng) %；實(shí)際預(yù)售面積 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) %， 與上月環(huán)比 %；預(yù)售套數(shù) 1031 套，同比增長(zhǎng) %，與上月環(huán)比增長(zhǎng) %；預(yù)售額 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) %，與上月環(huán)比增長(zhǎng) %。（見(jiàn)表 6） 上半年商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售 面積 萬(wàn)平方米，同比 增長(zhǎng)01020304050607080住宅 辦公樓 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 其他施工面積新開(kāi)工面積竣工面積%，與上月環(huán)比增長(zhǎng) %； 到 6月末累計(jì)可售住宅面積 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) %，與上月環(huán)比增長(zhǎng) %； 預(yù)售套數(shù) 970套，同比增長(zhǎng) %，與上月環(huán)比增長(zhǎng) %；實(shí)際預(yù)售面積 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) %，與上月環(huán)比增長(zhǎng) %； 預(yù)售額 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) %，與上月環(huán)比增長(zhǎng) %。（見(jiàn)表 6） 表 6 20xx 年 16 月商品房交易情況 年份 指標(biāo) 單位 合計(jì) 住宅 辦公樓 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 其他 20xx 年16 月新建商品房預(yù)售 批準(zhǔn)預(yù)售面積 萬(wàn)平方米 預(yù)售套數(shù) 套 1013 970 預(yù)售面積 萬(wàn)平方米 預(yù)售金額 萬(wàn)元 754 207 20xx 年16 月新建商品房現(xiàn)售 成交套數(shù) 套 4001 3194 64 499 244 成交面積 萬(wàn)平方米 成交金額 萬(wàn)元 20xx 年16 月新建商品房預(yù)售 批準(zhǔn)預(yù)售面積 萬(wàn)平方米 預(yù)售套數(shù) 套 956 940 16 預(yù)售面積 萬(wàn)平方米 預(yù)售金額 萬(wàn)元 279 480 20xx 年16 月新建商品房現(xiàn)售 成交套數(shù) 套 2364 2082 78 149 55 成交面積 萬(wàn)平方米 20 成交金額 萬(wàn)元 20xx 年比20xx 年新建商品房預(yù)售同比增長(zhǎng) (%) 批準(zhǔn)預(yù)售面積 預(yù)售套數(shù) 100 預(yù)售面積 0 80 預(yù)售金額 20xx 年比20xx 年新建商品房現(xiàn)售同比增長(zhǎng) (%) 成交套數(shù) 成交面積 成交金額 828 不同套型 截止到 6月，不同套型商品住宅登記銷售中， 90平方米以下 萬(wàn)平方米，占可售面積的 %，登記銷售 2035 套，占可售套數(shù)的%； 90—— 144 平方米的 萬(wàn)平方米，占可售面積的 %，2446 套，占可售套數(shù)的 %； 144—— 180 平方米的 萬(wàn)平方米，占可售面積的 %， 437 套，占可售套數(shù)的 %。（見(jiàn)表 圖 圖 6） 表 7 不同套型新建商品住房供需情況 指 標(biāo) 合計(jì) 90 ㎡以下 90 ㎡ 144 ㎡ 144 ㎡ 180 ㎡ 面積（萬(wàn)平方米） 批準(zhǔn)預(yù)售 月末累積可售 登記銷售 套數(shù)（套） 批準(zhǔn)預(yù)售 7328 3562 2446 1320 月末累積可售 30567 19972 9514 1081 登記銷售 4164 2035 1692 437 圖 5 20xx 年上半年不同套型銷售構(gòu)成 單位： % 051015202530354045509 0 ㎡以下 9 0 ㎡ 1 4 4 ㎡ 1 4 4 ㎡ 1 8 0 ㎡登記銷售面積構(gòu)成登記銷售套數(shù)構(gòu)成圖 6 20xx 年不同套型住房同比增長(zhǎng)情況 單位 % 二手房 二手房成交面積 萬(wàn)平方米，同比下降 %，與上月環(huán)比增長(zhǎng) %；成交套數(shù) 2999 套，同比增長(zhǎng) %，與上月環(huán)比增長(zhǎng)%；成交額 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) %，與上月環(huán)比增長(zhǎng)%。二手住房成交面積 萬(wàn)平方米，同比下降 %，與上月環(huán)比增長(zhǎng) %；成交套數(shù) 2701 套，同比增長(zhǎng) %，與上月環(huán)比增長(zhǎng) %；成交額 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) %，與上月環(huán)比增長(zhǎng) %。（見(jiàn)表 8） 表 8 20xx 年二手房交易情況 單位：億元、萬(wàn)平方米、套 分類 成交面積 成交金額 成交套數(shù) 與上年同期比 (%) 當(dāng)月與上月環(huán)比增長(zhǎng) (%) 與上年同期比 (%) 當(dāng)月與上月環(huán)比增長(zhǎng) (%) 與上年同期比 (%) 當(dāng)月與上月環(huán)比增長(zhǎng) (%) 二手房 2999 其中 ： 二手住房 2701 302010010203040509 0 ㎡以下 1 4 4 ㎡以下 ≥1 8 0 ㎡登記銷售面積同比增長(zhǎng)登記銷售套數(shù)同比增長(zhǎng)（ 四 ）商品房?jī)r(jià)格 商品房?jī)r(jià)格 截止 6 月 末 ，商品房平均售價(jià) 3874 元 /平方米 ， 與去年 同比 增長(zhǎng)%，與上月環(huán)比增長(zhǎng) %。其中 商品住宅平均售價(jià) 2904 元 /平方米，同比 增長(zhǎng) %，與上月環(huán)比增長(zhǎng) %。 截止 6 月 末 ， 二手房平均銷售價(jià)格 2530 元 /平方米
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