【文章內(nèi)容簡介】 組織人員進(jìn)行討論，并根據(jù)醫(yī)院的統(tǒng)一安排，扎實(shí)開展好品管圈活動(dòng)。五、品管圈評選和獎(jiǎng)勵(lì)方法（一）品管圈項(xiàng)目按照醫(yī)院科研項(xiàng)目管理，并納入科室目標(biāo)管理考核，表現(xiàn)積極并具成效的圈員，醫(yī)院將作為晉升、晉級、評優(yōu)等的重要參考依據(jù)。參與兩次組圈并擔(dān)任圈長的，可考慮擔(dān)任輔導(dǎo)員工作。（二）為使品管圈能互相觀摩學(xué)習(xí)，醫(yī)院每期品管圈舉辦一次成果發(fā)表會，品管圈活動(dòng)評比標(biāo)準(zhǔn)分成書面、成果展示及現(xiàn)場訪視三部分組成，按照得分高低排序，獲獎(jiǎng)比例不少于參賽圈數(shù)的三分之一，醫(yī)院頒發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)證書及獎(jiǎng)金。第四篇：投標(biāo)實(shí)施步驟投標(biāo)實(shí)施步驟在通過資格預(yù)審之后，物業(yè)管理公司便可按以下步驟實(shí)施投標(biāo)：(一)購買閱讀招標(biāo)文件物業(yè)管理公司要想取得招標(biāo)文件必須向業(yè)主購買，而取得招標(biāo)文件之后，何閱讀成為關(guān)系到投標(biāo)成敗的重要環(huán)節(jié)。首先，招標(biāo)文件可能會由于篇幅較長而出現(xiàn)前后文不一致、某些內(nèi)容不清晰的情況。這些錯(cuò)誤雖是由于招標(biāo)業(yè)主的原因，但若投標(biāo)企業(yè)在投標(biāo)前不加重視，甚至不能發(fā)現(xiàn)，將可能影響投標(biāo)標(biāo)價(jià)的制定，以至影響投標(biāo)的成功，甚至還可能影響中標(biāo)后合同的履行。因此，投標(biāo)氽業(yè)在這一階段，應(yīng)本著仔細(xì)謹(jǐn)慎的原則，閱讀并盡可能找出錯(cuò)誤，再按其不同性質(zhì)與重要性，將這些錯(cuò)誤與遺漏劃分為“招標(biāo)前由業(yè)主明確答復(fù)”和“計(jì)入索賠項(xiàng)目”兩類。其次，從事國際投標(biāo)的公司還應(yīng)注意招標(biāo)文件的翻譯。不同的翻譯可能會導(dǎo)致招標(biāo)文件內(nèi)容面目全非，而由精通外語的計(jì)價(jià)員直接閱讀招標(biāo)文件則是解決這一問題的理想辦法。此外，招標(biāo)公司還應(yīng)注意要對招標(biāo)文件中的各項(xiàng)規(guī)定，如開標(biāo)時(shí)間、定標(biāo)時(shí)問、投標(biāo)保證書等，尤其是圖紙、設(shè)計(jì)說明書和管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、要求和范圍予以足夠重視，做出仔細(xì)研究。(二)考察現(xiàn)場通常，開發(fā)商或業(yè)主委員會將根據(jù)需要組織參與投標(biāo)的物業(yè)管理公司統(tǒng)一參觀現(xiàn)場，并向他們做出相關(guān)的必要介紹，其目的在于幫助投標(biāo)公司充分了解物業(yè)情況，以合理計(jì)算標(biāo)價(jià)。在考察過程中，投標(biāo)人還將就投標(biāo)公司代表所提出的有關(guān)投標(biāo)的各種疑問做出口頭回答，但這種口頭答疑并不具備法律效力。只有在投標(biāo)者以書面形式提出問題并由招標(biāo)人做出書面答復(fù)時(shí)，才能產(chǎn)生法律約束力。根據(jù)慣例，投標(biāo)人應(yīng)對現(xiàn)場條件考察結(jié)果自行負(fù)責(zé)，開發(fā)商將認(rèn)為投標(biāo)者已掌握了現(xiàn)場情況，明確了現(xiàn)場物業(yè)與投標(biāo)報(bào)價(jià)有關(guān)的外在風(fēng)險(xiǎn)條件。投標(biāo)人不得在接管后對物業(yè)外在的質(zhì)量問題提出異議，申明條件不利而要求索賠(當(dāng)然，其內(nèi)在且不能從外部發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題除外)。因此，投標(biāo)公司對這一步驟不得掉以輕心，必須就以下方面進(jìn)行細(xì)致了解：1．若物業(yè)管理在物業(yè)竣工前期介入，則應(yīng)現(xiàn)場查看工程土建構(gòu)造，內(nèi)外安裝的合理性，尤其是消防安全設(shè)備、自動(dòng)化設(shè)備、安全監(jiān)控設(shè)備、電力交通通訊設(shè)備等，必要時(shí)做好日后養(yǎng)護(hù)、維護(hù)要點(diǎn)記錄，圖紙更改要點(diǎn)記錄，交與開發(fā)商商議。前期介入的優(yōu)點(diǎn)在于物業(yè)管理公司可與業(yè)主更好地協(xié)調(diào)，有利于其接管后的管理。物業(yè)管理公司應(yīng)盡量利用這一機(jī)會，認(rèn)真準(zhǔn)備、仔細(xì)查看，參與業(yè)豐的設(shè)計(jì)開發(fā)，甚至可以就業(yè)主設(shè)計(jì)的不合理之處提出修改意見，或提出更好的設(shè)計(jì)建議。2．若物業(yè)已經(jīng)竣工，則物業(yè)管理公司應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)視察項(xiàng)目：(1)工程項(xiàng)目施工是否符合合同規(guī)定與設(shè)計(jì)圖紙要求；(2)技術(shù)經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能滿足使用要求；(3)竣工工程達(dá)到窗明、地凈、水通、電亮及采暖通風(fēng)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常；(4)設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)要求；(5)確保外在質(zhì)量無重大問題；(6)周圍公用設(shè)施分布情況。3．主要業(yè)主情況，包括收入層次、主要服務(wù)要求與所需特殊服務(wù)等。這些情況可由投標(biāo)公司自行安排人員與時(shí)間進(jìn)行調(diào)查。4．當(dāng)?shù)氐臍夂?、地質(zhì)、地理?xiàng)l件。這些條件與接管后的服務(wù)密切相關(guān)。例_如，上海的氣候四季分明，晝夜溫差較大，春夏之交還有黃梅季節(jié)，因此這里的物業(yè)注重朝向、通風(fēng)與綠化，相應(yīng)其物業(yè)管理也更應(yīng)注意加強(qiáng)環(huán)境維護(hù)與季節(jié)更替時(shí)的服務(wù)。再如素有“山城”之稱的重慶，其特點(diǎn)在于春秋兩季不分明，濕度大，夏季氣候悶熱，且由于地勢起伏大，交通甚為不便，因此這里的物業(yè)管理則應(yīng)突出交通便利服務(wù)與夏季的防暑工作。由此可見，這些地理與氣候的差異必然導(dǎo)致具體服務(wù)內(nèi)容的差異，只有當(dāng)物業(yè)管理公司了解這些差異時(shí)，其服務(wù)才會有的放矢，事半功倍。一、投標(biāo)文件的編制步驟投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件以后，就要進(jìn)行投標(biāo)文件的編制工作。編制投標(biāo)文件的一般步驟是）熟悉招標(biāo)文件、圖紙、資料，對圖紙、資料有不清楚、不理解的地方，可以用書面或口頭方式向招標(biāo)人詢問、澄清。）參加招標(biāo)人施工現(xiàn)場情況介紹和答疑會。）調(diào)查當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)和價(jià)格情況。）了解交通運(yùn)輸條件和有關(guān)事項(xiàng)。）編制施工組織設(shè)計(jì)，復(fù)查、計(jì)算圖紙工程量。）編制或套用投標(biāo)單價(jià)。39。）計(jì)算取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或確定采用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（）計(jì)算投標(biāo)價(jià)。)）核對調(diào)整投標(biāo)價(jià)。*）確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。二、投標(biāo)書編制應(yīng)注意的問題）標(biāo)書的形式和簽署。投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)人須知規(guī)定，編制一份投標(biāo)正本和副本，并標(biāo)明“投標(biāo)書正本”和“投標(biāo)書副本”，正副本如有不一致的地方以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)書的正本和副本，均應(yīng)使用不能擦去的墨水打域書寫，并由投標(biāo)人正式授權(quán)的一人或幾人簽署，授權(quán)書應(yīng)以書面委托的方式出具，并附在投標(biāo)書中。有增加或修正的各項(xiàng)，都應(yīng)由投標(biāo)書簽字人簽字證明。）每位投標(biāo)人，對同一招標(biāo)項(xiàng)目只能提交一份標(biāo)書，也不能以任何方式參與同一合同的其他投標(biāo)人的投標(biāo)。）投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件、投標(biāo)書中的名稱必須與營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證中一致。一些單位往往在購買招標(biāo)文件后，又以另外一個(gè)名稱（可能是分公司或子公司）投標(biāo)，這往往會被招標(biāo)人視為一種轉(zhuǎn)讓行為而被廢標(biāo)。特別是分公司是不能參與投標(biāo)的，因?yàn)榉止静皇且粋€(gè)法人單位，沒有獨(dú)立的法人資格。）投標(biāo)悲，要按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式提交，如為悲則應(yīng)用招標(biāo)文件中規(guī)定的格式及由規(guī)定的銀行出具，并與投標(biāo)文件一起提交。如投標(biāo)保證金為合同總價(jià)的某百分比時(shí)，開投標(biāo)悲不要太早，以防泄漏己方報(bào)價(jià)。但有的投際商提前開出并故意加大悲金額，以麻痹競爭對手的情況也是存在的。）投標(biāo)文件中的每一要求填寫的空格都必須填寫，不得空著不填。否則，即被視為不響應(yīng)重要數(shù)字不填寫，可能被作為廢標(biāo)處理。）填報(bào)文件應(yīng)反復(fù)校對，保證分項(xiàng)和匯總計(jì)算均無錯(cuò)誤。遞交的文件，均應(yīng)每頁簽字，如填寫中有錯(cuò)誤而不得不修改時(shí)，則應(yīng)在修改處簽字。）所有投標(biāo)文件應(yīng)裝幀美觀大方。）遞標(biāo)不宜太早，一般在招標(biāo)文件規(guī)定的截止日期前一二天內(nèi)密封送交指定地點(diǎn)?？傊?，要避免因?yàn)榧?xì)節(jié)的疏忽和技術(shù)上的缺陷而使投標(biāo)書無效。第三節(jié)投標(biāo)文件的格式