【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)流程中風險防范典型案例分析商品房銷售中的風險防范?案例一?房屋毀損、滅失的風險與房屋交付的關(guān)系??2021年3月1日,張某購買了甲開發(fā)商的房屋一套。合同約定的交房日期為:2021年6月10日。2021年6月5日,甲開發(fā)商的工作人員在當?shù)氐膱罂习l(fā)出通知。通知的大體內(nèi)容是:包括張某在內(nèi)的購房人購買的樓盤已具備
2025-05-11 00:05
【總結(jié)】北京某房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價案例一、項目概況隨著北京城市化進程的加快、城市社會經(jīng)濟的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化,城市用地功能需作進一步調(diào)整。為此,首都規(guī)劃建設委員會辦公室于2016年1月30日召開第四次聯(lián)席會議,原則上同意將北京市毛紡廠改造為“毛紡廠居住區(qū)”。該項目擬由北京益華集團房地產(chǎn)開發(fā)部負責開發(fā)建設。項目財務評價的目的是通過市場供需研究和財務經(jīng)濟分析,確定項目的規(guī)劃功能、開發(fā)檔次
2025-04-28 08:33
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)開發(fā)項目管理難點分析 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理難點分析 瀾泊灣朱裕峰 通過對在房地產(chǎn)開發(fā)項目管理方面的工作經(jīng)歷,根據(jù)項目管理實際操作的感受,從工程管理人員角度就開發(fā)整體運作方面影響工程建...
2024-10-13 21:49
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)項目成本分析 一、房地產(chǎn)經(jīng)營成本預測分析 ?成本預測是根據(jù)成本的歷史資料,從成本 的發(fā)展趨勢或影響成本的因素變化情況對 未來成本水平的定量描述和邏輯推理。成 本預測是企業(yè)經(jīng)濟預測的...
2024-11-18 22:08
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)項目成本分析一、房地產(chǎn)經(jīng)營成本預測分析?成本預測是根據(jù)成本的歷史資料,從成本的發(fā)展趨勢或影響成本的因素變化情況對未來成本水平的定量描述和邏輯推理。成本預測是企業(yè)經(jīng)濟預測的重要內(nèi)容,是企業(yè)成本分析的重要組成部分,是企業(yè)對其經(jīng)濟活動實觀事前控制管理的重要手段。成本預測對于企業(yè)經(jīng)營決策起著決定性作用。成本預測方法很多。從成本預測的進行時間上來劃分
2025-02-17 22:59
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書(案例) 房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書 (案例模板)目錄 第一章、項目概述第二章、項目名稱和選址第三章、項目規(guī)劃建設方案第四章、項目建設條件第五章、物料消耗與供應第六章、環(huán)境...
2024-10-21 01:27
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書(案例) 房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書 目錄 第一章、項目概述 第二章、項目名稱和選址 第三章、項目規(guī)劃建設方案 第四章、項目建設條件 第五章、物料消耗與供應 第六...
2024-10-29 04:53
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)項目管理難點分析摘要:結(jié)合筆者在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從事項目管理的經(jīng)歷,根據(jù)國內(nèi)外已有的項目管理的研究成果,本文通過對實際工作經(jīng)歷的總結(jié),從當前房地產(chǎn)開發(fā)商整體運作的操作層面分析了影響工程建設項目進展的主要因素,對開發(fā)商項目管理的實際關(guān)鍵難點進行了探討。針對房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的難點,與房地產(chǎn)開發(fā)的流程及組織管理理論相結(jié)合,提出了改進和提高開發(fā)商工程建設項目管理質(zhì)量和效率,減少項目管理難
2024-09-01 00:15
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)項目成本分析-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)開發(fā)項目成本分析??一、房地產(chǎn)經(jīng)營成本預測分析????成本預測是根據(jù)成本的歷史資料,從成本的發(fā)展趨勢或影響成本的因素變化情況對未來成本水平的定量
2025-06-21 17:31
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)項目建設工程竣工驗收備案表石家莊市建設局房地產(chǎn)開發(fā)項目建設工程竣工驗收備案表編號:工程名稱建設單位申報人施工單位設計單位施工圖審查機構(gòu)監(jiān)理單位施工許可證號文件名稱
2025-06-30 14:01
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)項目的開工、建設、竣工1辦理建設用地規(guī)劃許可證申請《建設用地規(guī)劃許可證》所需資料:?單位紅頭文件2份(寫明建設意圖①位置②規(guī)模③性質(zhì))。?《建設用地規(guī)劃許可證》申請表。?跟蹤表(填寫一、二欄內(nèi)容)。?建設項目選址意見書復印件2份。
2024-09-02 11:51
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)項目風險分析方法房地產(chǎn)開發(fā)項目風險分析方法(一)調(diào)查和專家打分法?最常用、最簡單、易于應用的分析方法。?首先,辨識出某一特定工程項目可能遇到的所有風險,列出風險調(diào)查表;其次,利用專家經(jīng)驗,對可能的風險因素的重要性進行評價,綜合成整個項目風險。具體步驟如下:?第一步,確定每個風險因素的權(quán)重,以表征其對項目風險的影響
2025-01-06 22:13
【總結(jié)】房地產(chǎn)法律規(guī)定涉及房地產(chǎn)開發(fā)用地、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和物業(yè)管理,通過本章學習,要求學生掌握我國房地產(chǎn)法律及地方性規(guī)章,并通過典型案例分析,幫助學生提高理論應用和解決實際問題的能力?!窘虒W目的】房地產(chǎn)開發(fā)用地、房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理【教學重點】(1)土地出讓金、劃撥、征用等情況下不予補償或如何補償;(2
2024-08-31 21:27
【總結(jié)】10房地產(chǎn)開發(fā)項目的經(jīng)營導讀房地產(chǎn)經(jīng)營是通過各種不同的交易形式來完成的,包括了銷售、租賃、轉(zhuǎn)讓等多種形式。盡管形式不同,但經(jīng)營的目的卻是共同的:盡可能獲得更大的利潤。由于房地產(chǎn)經(jīng)營的復雜性,涉及到很多專業(yè)性很強的交易知識、法律和程序,需要學生在學習中掌握和了解。10房地產(chǎn)開發(fā)項目的經(jīng)營
2025-05-15 00:38
【總結(jié)】房地產(chǎn)置業(yè)投資項目案例分析?房地產(chǎn)置業(yè)投資項目分析簡述?房地產(chǎn)買賣投資分析?房地產(chǎn)置業(yè)消費投資分析?房地產(chǎn)租賃投資分析?房地產(chǎn)置業(yè)出租經(jīng)營投資分析房地產(chǎn)置業(yè)投資往往是投資者購置房地產(chǎn)后,或?qū)C出售、或租賃經(jīng)營以獲取收益的商業(yè)活動。這些置業(yè)投資主要有:以盈利為目的的房地產(chǎn)買賣投資;用于自己消費的置業(yè)投
2025-02-28 15:59