舒麗家紡直營(yíng)樣板店開(kāi)店實(shí)施工作流程(編輯修改稿)
2025-06-22 10:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 險(xiǎn)責(zé)任。 二十一、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。 第九條 違約 二十二、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的 1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 二十三、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 二十四、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方。 二十五、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款 1%的違約金。超過(guò) 60 日 甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。 二十六、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 二十七、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 第十條 合同生效、糾紛解決 二十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十九、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。 三十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ) 充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 三十二、本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 第十一條 其他 三十三、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件： 附 1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件 附 2：租賃位置平面圖 附 3：用電及防火安全合格證復(fù)印件 附 4：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 附 5：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 三十四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 法人： 法人： 注冊(cè)地址： 注冊(cè)地址： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日 簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)： 注意事項(xiàng)： 簽訂 此類(lèi)合同時(shí)如合同租賃期為 8 年或 10 年，可將合同時(shí)間拆分成三個(gè)或四個(gè)階段，將來(lái)財(cái)務(wù)上印花稅時(shí) ,可為公司節(jié)省部分資金。 將合同分成三個(gè)階段，按不同的價(jià)位進(jìn)行付款。 申請(qǐng)辦理證照流程 辦理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（設(shè)立獨(dú)立核算，法定代表人） 注冊(cè)資金在 2000 萬(wàn)元以下，到區(qū)工商局辦理， 2000 萬(wàn)元以上，到市工商局辦理。 所需材料： 各投資方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 4 份 驗(yàn)資報(bào)告：辦理驗(yàn)資報(bào)告時(shí)，由股東出資，匯到所在地工商局指定的銀行，憑到帳單到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理 6 份，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為注冊(cè)資金的 ?以下 法定代表人身份證原件及復(fù)印件 4 份、彩色一寸照片 4 張 委托辦理人身份證原件及復(fù)印件 4 份 房屋租賃合同原件及復(fù)印件 4 份 領(lǐng)取執(zhí)照費(fèi)用不同，需預(yù)先了解，申領(lǐng)費(fèi)用。 例：北京市注冊(cè)費(fèi) 5000 萬(wàn)元以下按 ?收取 天津市注冊(cè)費(fèi) 1000 萬(wàn)元以下按 ?收取 , 1000 萬(wàn)元以上部分按 ?收取 領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，到廣告科辦理公告。（由工商局指定媒體，根據(jù)版面不同，收費(fèi)為 30000元－ 1200 元，建議各地區(qū)以最低費(fèi)用為準(zhǔn)。） 公司章程（見(jiàn)附件 33） 注意事項(xiàng)： （ 1） 名稱(chēng)核準(zhǔn)應(yīng)申請(qǐng)“ 舒麗家紡 有限公司”，如遇重名，可申請(qǐng)為“ XX 市 XX 舒麗家紡 有限公司”； （ 2） 股東需兩方以上，若股東之一為法人，則其法定代表人不可再以自然人的身份成為另一股東；
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