【正文】 若超期辦理按《稅收征管法》第六十條的有關(guān)規(guī)定予以處罰。 第十一條 其他 三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個(gè)附件： 附 1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件 附 2：租賃位置平面圖 附 3：用電及防火安全合格證復(fù)印件 附 4：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 附 5：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 三十四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 二十一、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。 （九）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。 辦公場所：前期調(diào)研所租房屋時(shí)限，大城市為 3 個(gè)月，中型城市 2 個(gè)月，小城市 1 個(gè)月。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 九、甲方 （一） 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 十二、乙方從第二次付款開始，每次在本季度前 5 天交付。 二十四、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對方。 例：北京市注冊費(fèi) 5000 萬元以下按 ?收取 天津市注冊費(fèi) 1000 萬元以下按 ?收取 , 1000 萬元以上部分按 ?收取 領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，到廣告科辦理公告。發(fā)票領(lǐng)購本上填寫的購買人，必須持有會(huì)計(jì)證，到當(dāng)?shù)貒惥仲徺I。 （ 3） 分支機(jī)構(gòu)的經(jīng)營范圍應(yīng)較小于公司經(jīng)營范圍。 第十條 合同生效、糾紛解決 二十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 十七、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前三個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 （六） 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)（詳見附件）。 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于 市 區(qū) 號樓租賃給乙方。 （五） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 第七條 續(xù)租 十六、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù) 租權(quán)。 二十七、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 （ 2） 各分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人可以不設(shè)定為公司的法定代表人。 以上十 二 項(xiàng)工作為公司辦理證照的程序，因各地需要不同，建議在辦理營業(yè)執(zhí)照的同時(shí)，先到上述相關(guān)政府部門咨詢辦理證照的所需材料領(lǐng)取表格，做好充足準(zhǔn)備，盡可能縮短辦理證照時(shí)間。（由工商局指定媒體，根據(jù)版面不同，收費(fèi)為 30000元－ 1200 元，建議各地區(qū)以最低費(fèi)用為準(zhǔn)。 二十五、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款 1%的違約金。 十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 （二） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。租金定在該市中等偏下水平。 四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：中央空調(diào)（冷氣、暖氣）、消防設(shè)施、滾梯、貨梯及供配電等設(shè)備。 （八） 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并 向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件（詳見附件）。 二十、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 三十二、本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 所需材料： （ 1） 營業(yè)執(zhí)照正、副本原件及復(fù)印件 4 份 （ 2） 組織機(jī)構(gòu)代碼證正、副本原件及復(fù)印件 4 份 （ 3） 法定代表人身份證原件及復(fù)印件 4 份 （ 4） 經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件 4 份 （ 5） 公章、財(cái)務(wù)章、法定代表人名章、支票 預(yù)留印鑒名章（財(cái)務(wù)主管人員） 稅務(wù)登記辦理程序 新注冊的企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照三十日內(nèi)由法定代表人辦理稅務(wù)登記，由其它人代辦應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。 提供資料： （