連云港市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法(編輯修改稿)
2025-06-22 04:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 價格〔 2002〕 2503 號）和省物價局、建設(shè)廳《江蘇省經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理辦法實施細(xì)則》（蘇價服〔 2002〕 450 號）等有關(guān)規(guī)定確定，并向社會公布。 第二十一條 經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實行明碼標(biāo)價，銷售價格不得超過公示的基準(zhǔn) 價格和浮動幅度，不得在標(biāo)價之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。價格行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行監(jiān)督管理。 第五章 經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售 第二十二條 經(jīng)濟(jì)適用住房采用政府回購銷售的供應(yīng)方式。 第二十三條 購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)具備以下條件： （一）夫婦至少有一方具有市區(qū)城鎮(zhèn)常駐戶口，并居住滿 3 年以上； （二）無房或家庭人均住房建筑面積低于上年度市區(qū)人均住房建筑面積的 50%； （三）家庭年收入的 6 倍尚不能購買市區(qū)一套 80 平方米普通商品房的（按當(dāng)年度房改政策確定的市場均價）； 第二十四條 被拆遷人符合以下條件的，可以優(yōu) 先購買： （一）市政建設(shè)項目的被拆遷人， 4 人以上戶，拆遷貨幣補(bǔ)償費(fèi)低于 12 萬元且無它處住房的； 4 人以下戶，拆遷貨幣補(bǔ)償費(fèi)低于 10 萬元且無它處住房的。 （二）舊城改造項目的被拆遷人， 4 人以上戶，拆遷貨幣補(bǔ)償費(fèi)低于 10 萬元且無它處住房的； 4 人以下戶，拆遷貨幣補(bǔ)償費(fèi)低于 8 萬元，且未購置回遷房，無它處住房的。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 5 頁 共 9 頁 第二十五條 同等條件下，殘疾人家庭、社會救濟(jì)對象、特困低保家庭、特困職工家庭、市級以上勞動模范、見義勇為者憑有權(quán)部門相關(guān)有效證件可優(yōu)先購買。 第二十六條 除申購家庭夫婦外，下列家庭成員的收入計入家庭總收入，同 時分?jǐn)偧彝ガF(xiàn)住房使用面積： （一）與申購家庭夫婦同住的未婚或離異、喪偶后它處無住房的直系親屬； （二）正在服義務(wù)兵役的子女； （三）正在外地讀書的未婚子女。 第二十七條 下列房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為申購家庭的現(xiàn)有住房： （一）家庭成員居住的私有住房（含房改房）； （二）家庭成員承租的公有住房； （三）現(xiàn)住的父母或子女的住房； （四）待入住的拆遷安置住房； （五）出租的房屋。 第二十八條 購房者應(yīng)當(dāng)持夫婦身份證、戶籍證明、現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證或使用權(quán)憑證，市民政部門、市總工會、單位或居委會出具的收入證明，被拆遷人還需持有效的拆 遷協(xié)議至房產(chǎn)行政主管部門
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