連云港市市區(qū)經(jīng)濟適用住房管理暫行辦法-wenkub.com
2025-05-03 04:05 本頁面
【正文】 第四十六條 本辦法由市房產(chǎn)管理局負責解釋。 第四十二條 集資、合作建房單位只允許收取規(guī)定的管理費用，不得有利潤。參加集資、合作建房的對象，必須限定在本單位無房戶和符合市人民政府規(guī)定的住房困難家庭。 第八章 集資建房和合作建房 第三十八條 集資、合作建 房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，其建設(shè)標準、優(yōu)惠政策、上市條件、供應(yīng)對象的審核等均按照經(jīng)濟適用住房的有關(guān)規(guī)定嚴格執(zhí)行。 個人購買的經(jīng)濟適用住房在未向政府補繳收益前不得用于出租經(jīng)營。 第六章 經(jīng)濟適用住房的交易 第三十三條 居民個人購買經(jīng)濟適用住房后，應(yīng)當按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。購買面積在核準面積以 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 6 頁 共 9 頁 內(nèi)的，按核準的價格購買，超過核準面積的部分，按市場價購買。 第二十九條 房產(chǎn)行政主管部門會同有關(guān)部門對購房家庭進行調(diào)查，符合條件的應(yīng)當公示。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 5 頁 共 9 頁 第二十五條 同等條件下，殘疾人家庭、社會救濟對象、特困低保家庭、特困職工家庭、市級以上勞動模范、見義勇為者憑有權(quán)部門相關(guān)有效證件可優(yōu)先購買。價格行政主管部門應(yīng)當依法進行監(jiān)督管理。建設(shè)單位應(yīng)當向買受人出具《住宅質(zhì)量保證書》和《使用說明書》，并承擔保修責任。招標程序及文書要經(jīng)過市經(jīng)濟適用住房工作領(lǐng)導小組審查。 第十二條 用于個人購房貸款的住房公積金，可優(yōu)先向購買經(jīng)濟適用住房的個人發(fā)放。 第九條 經(jīng)濟適用住房建設(shè)和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費，省以上有權(quán)部門規(guī)定免收的，按規(guī)定免收，沒有規(guī)定減免的，減半征收；經(jīng)濟適用住房項目小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，由政府牽頭組織實施。經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地應(yīng)當納入年度土地供應(yīng)計劃。 第五條 市房產(chǎn)行政主管部門負責市區(qū)內(nèi)經(jīng)濟適用住房的實施和管理工作。 第二條 本辦法所稱經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標準、供應(yīng)對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。從事經(jīng)濟適用住房建設(shè)、交易，實施經(jīng)濟適用住 房管理，應(yīng)當遵守本辦法。 市計劃、規(guī)劃、國土資源、建設(shè)、價格行政主管部門和金融機構(gòu)按照各自的職責分工，負責經(jīng)濟適用住房有關(guān)工作。 國家、省屬企事業(yè)單位及軍隊
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