連云港市市區(qū)經濟適用住房管理暫行辦法-資料下載頁
2025-05-08 04:05本頁面
【導讀】第一條為規(guī)范經濟適用住房建設、交易和管理行為，保護當事人的合法權益，房管理辦法的通知》，結合連云港市實際，制定本辦法。應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。準、供應范圍和供應對象等，并組織實施。第四條購買經濟適用住房必須實行申請、審批和公示制度。計劃和用地計劃。嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地后，改變土地用途，變相搞商品。管理辦法》規(guī)定外，還應當提供準予購買經濟適用住房證明。執(zhí)行中國人民銀行公布的貸款利率，不得上浮。具體負責，成立招標小組，組織招投標活動。工作領導小組批準后實施。幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。工家庭、市級以上勞動模范、見義勇為者憑有權部門相關有效證件可優(yōu)先購買。第二十八條購房者應當持夫婦身份證、戶籍證明、現(xiàn)住房產權證或使用權憑證，拆遷協(xié)議至房產行政主管部門辦理購房手續(xù)。公示后有投訴的，由房產行政主管部門會同有關部門核實；對無投訴
【正文】 建房納入經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。 第三十九條 住房困難戶較多的工礦區(qū)和困難企業(yè)，經市人民政府批準，可以在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和單位發(fā)展計劃的前提下，利用單位自用土地進行集資、合作建房。參加集資、合作建房的對象，必須限定在本單位無房戶和符合市人民政府規(guī)定的住房困難家庭。 第四十條 向職工收取的集資、合作建房款項實行?？罟芾怼ｍ検褂?，并 接受財政和房產行政主管部門的監(jiān)督。 第四十一條 凡已經享受房改政策購房、購買了經濟適用住房或參加了集資、合作建房的人員，不得再次參加集資、合作建房。嚴禁任何單位借集資、合作建房名義，變相搞實物分配或商品房開發(fā)。 第四十二條 集資、合作建房單位只允許收取規(guī)定的管理費用，不得有利潤。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者 所有 ) 第 8 頁 共 9 頁 第九章 監(jiān)督管理 第四十三條 各有關部門應當加強對經濟適用住房建設、交易中違法違紀行為的查處： （一）對未經批準、擅自改變經濟適用住房或集資、合作建房用地用途的，由國土資源行政主管部門按有關規(guī)定處罰； （二）經濟適用住房開發(fā) 建設、銷售、管理過程中有違反價格管理法律、法規(guī)的，由價格行政主管部門依據《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰； （三）擅自向未取得資格的家庭出售經濟適用住房或組織未取得資格的家庭集資、合作建房的，由房產行政主管部門責令建設單位限期收回；確實不能收回的，由建設單位補繳同地段經濟適用住房或集資、合作建房與商品房價格差，并對建設單位依法進行處罰。 第四十四條 對采用隱瞞真實情況手段騙購經濟適用住房或參加集資、合作建房的個人，由房產行政主管部門追回已購住房；確定不能收回的，由購買人按市場價 補足購房款，并可提請所在單位對申請人進行行政處分；對出具虛假證明的單位，由房產行政主管部門提請有關部門追究單位主要領導的責任。 第十章 附 則 第四十五條 本辦法適用范圍為本市市區(qū)。 第四十六條 本辦法由市房產管理局負責解釋。 第四十七條 本辦法自 2020 月 10 月 12 日起施行。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者 所有 ) 第 9 頁 共 9 頁
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