連云港市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】第一條為規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易和管理行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，房管理辦法的通知》，結(jié)合連云港市實(shí)際，制定本辦法。應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。準(zhǔn)、供應(yīng)范圍和供應(yīng)對(duì)象等，并組織實(shí)施。第四條購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房必須實(shí)行申請(qǐng)、審批和公示制度。計(jì)劃和用地計(jì)劃。嚴(yán)禁以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得劃撥土地后，改變土地用途，變相搞商品。管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)予購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房證明。執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，不得上浮。具體負(fù)責(zé)，成立招標(biāo)小組，組織招投標(biāo)活動(dòng)。工作領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后實(shí)施。幅度，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。工家庭、市級(jí)以上勞動(dòng)模范、見(jiàn)義勇為者憑有權(quán)部門相關(guān)有效證件可優(yōu)先購(gòu)買。第二十八條購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)持夫婦身份證、戶籍證明、現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證或使用權(quán)憑證，拆遷協(xié)議至房產(chǎn)行政主管部門辦理購(gòu)房手續(xù)。公示后有投訴的，由房產(chǎn)行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門核實(shí)；對(duì)無(wú)投訴
【正文】 建房納入經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理。 第三十九條 住房困難戶較多的工礦區(qū)和困難企業(yè)，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，可以在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和單位發(fā)展計(jì)劃的前提下，利用單位自用土地進(jìn)行集資、合作建房。參加集資、合作建房的對(duì)象，必須限定在本單位無(wú)房戶和符合市人民政府規(guī)定的住房困難家庭。 第四十條 向職工收取的集資、合作建房款項(xiàng)實(shí)行?？罟芾怼ｍ?xiàng)使用，并 接受財(cái)政和房產(chǎn)行政主管部門的監(jiān)督。 第四十一條 凡已經(jīng)享受房改政策購(gòu)房、購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用住房或參加了集資、合作建房的人員，不得再次參加集資、合作建房。嚴(yán)禁任何單位借集資、合作建房名義，變相搞實(shí)物分配或商品房開(kāi)發(fā)。 第四十二條 集資、合作建房單位只允許收取規(guī)定的管理費(fèi)用，不得有利潤(rùn)。 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 8 頁(yè) 共 9 頁(yè) 第九章 監(jiān)督管理 第四十三條 各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易中違法違紀(jì)行為的查處： （一）對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)、擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房或集資、合作建房用地用途的，由國(guó)土資源行政主管部門按有關(guān)規(guī)定處罰； （二）經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā) 建設(shè)、銷售、管理過(guò)程中有違反價(jià)格管理法律、法規(guī)的，由價(jià)格行政主管部門依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰； （三）擅自向未取得資格的家庭出售經(jīng)濟(jì)適用住房或組織未取得資格的家庭集資、合作建房的，由房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令建設(shè)單位限期收回；確實(shí)不能收回的，由建設(shè)單位補(bǔ)繳同地段經(jīng)濟(jì)適用住房或集資、合作建房與商品房?jī)r(jià)格差，并對(duì)建設(shè)單位依法進(jìn)行處罰。 第四十四條 對(duì)采用隱瞞真實(shí)情況手段騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房或參加集資、合作建房的個(gè)人，由房產(chǎn)行政主管部門追回已購(gòu)住房；確定不能收回的，由購(gòu)買人按市場(chǎng)價(jià) 補(bǔ)足購(gòu)房款，并可提請(qǐng)所在單位對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行行政處分；對(duì)出具虛假證明的單位，由房產(chǎn)行政主管部門提請(qǐng)有關(guān)部門追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。 第十章 附 則 第四十五條 本辦法適用范圍為本市市區(qū)。 第四十六條 本辦法由市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。 第四十七條 本辦法自 2020 月 10 月 12 日起施行。 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 9 頁(yè) 共 9 頁(yè)
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