房地產(chǎn)企業(yè)工程項(xiàng)目管理制度體系(編輯修改稿)
2025-01-08 21:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 況 ，提出工程建設(shè)施工的意見，把好工程建設(shè)施工質(zhì)量關(guān)，對 分部 單位工程驗(yàn)收進(jìn)行簽署確認(rèn)。工程部應(yīng)保持與質(zhì)監(jiān)站的聯(lián)系，及時通知質(zhì)監(jiān)站對工程地基、隱蔽工程、基礎(chǔ)工程、重要部位、關(guān)鍵工序、主體工程和單位工程進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收，核定簽署工程驗(yàn)收等級，頒發(fā)工程驗(yàn)收證明書。 五、工作控制 施工單位在工程開工前應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程建設(shè)項(xiàng)目施工組織設(shè)計，及施工方案和施工進(jìn)度計劃，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)審查確認(rèn)后，報公司工程部與審算部聯(lián)合審核，公司批準(zhǔn)后，施工單位方可施工，工程開工必須有經(jīng)審批簽認(rèn)的開工令。 工程部在工程開工前，應(yīng)組 織設(shè)計、監(jiān)理、施工單位進(jìn)行施工設(shè)計技術(shù)交底 **投資制度管理制度體系――――――――――工程操作管理辦法 4 及圖紙會審，并形成會議紀(jì)要予以簽發(fā)，作為工程施工的設(shè)計補(bǔ)充文件。 工程施工前，施工單位應(yīng)向施工人員進(jìn)行書面技術(shù)交底，明確質(zhì)量控制要求和相關(guān)操作工藝，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)督促執(zhí)行，否則不得施工。 工程部應(yīng)對到達(dá)施工現(xiàn)場的主要材料的產(chǎn)品合檢證、質(zhì)保書，或質(zhì)量證明文件，以及按規(guī)定需進(jìn)行現(xiàn)場隨機(jī)抽檢的材料，進(jìn)行核查簽字，否則施工單位不得使用。 檢查發(fā)現(xiàn)有不按圖施工或有操作質(zhì)量問題時，工程部有權(quán)，向施工負(fù)責(zé)人提出整改，直至簽發(fā)停工通知。 施工現(xiàn)場的水準(zhǔn)標(biāo)高， 建筑物的定位放線，必須經(jīng)施工單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、工程部部共同測量復(fù)核，準(zhǔn)確無誤，并作好測量成果記錄，三方簽字，才能有效。 對工程重要部位關(guān)鍵工序，隱蔽工程，工程部、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行全過程的跟蹤監(jiān)督和旁站控制，嚴(yán)格執(zhí)行地基工程、隱蔽工程的驗(yàn)收制度，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)會同設(shè)計單位、工程部與施工方共同驗(yàn)收簽證。
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