房地產(chǎn)項目投資可行性研究分析報告寫作格式(編輯修改稿)
2025-01-08 21:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第十部分 綜合評價 （定性） （定性） 通用估算情況，請大家辨別使用！ 估 算 一 土地費用 1 土地使用權出讓金 土地評估拍賣價格的 30%或以上 2 土地出讓契稅 出讓金 3% 二 建安費用 810 元 /M21260 元 /M2 含建設及基本安裝 三 前期費用 中高檔樓盤 約 80 元 /M2100 元 /M2 別墅 約 180 元/M2 1 規(guī)劃設計費 建安費 3% 2 設計招投標管理費 總 設計 投資 % 3 勘查費 設計概算 % 4 設計監(jiān)理 規(guī)劃設計費 2% 5 施工監(jiān)理 建安費 % 6 施工證費 7 規(guī)劃證費 建安費 % 四 配套費用 190 元 /M2230 元 /M2 1 住宅配套費用 用地紅線外 2 大市政配套費 含紅線外道路、上水、燃氣、電話等 五 其它費用 1 管理費用 （建安 +前期 +配套） 3% 2 銷售推廣費用 按銷售收入約 ~3%計 3 不可預見費用 （建安 +前期 +配套） 3%或以上 六 營業(yè)稅費 銷售收入 % 1 營業(yè)稅 銷售收入 5% 2 城市維護建設稅 營業(yè)稅 7
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鄂ICP備17016276號-1