對(duì)現(xiàn)行竣工驗(yàn)收與備案管理規(guī)定主要內(nèi)容的認(rèn)識(shí)與思考(編輯修改稿)
2024-09-30 20:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案。建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣工驗(yàn)收前，擅自使用的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用。備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收并責(zé)令停止使用的工程，建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。竣工驗(yàn)收備案文件齊全，備案機(jī)關(guān)及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，由有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接責(zé)任人員給予行政處分。 《管理辦法》的主要變化 《管理辦法》對(duì)原《暫行辦法》（建設(shè)部令第78號(hào)）作如下修改：建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交文件中刪去”公安消防部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件”的規(guī)定，增加“法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件”的規(guī)定。對(duì)原“商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！耙?guī)定修改為”住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》”。對(duì)原第九條“，處20萬元以30萬元以下罰款?！毙薷臑椤敖ㄔO(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，處20萬元以上50萬元以下罰款”。 、質(zhì)量監(jiān)督定義與差別的認(rèn)識(shí)與思考 、竣工備案、質(zhì)量監(jiān)督的定義 gb50300一2001《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)“驗(yàn)收”做了“建筑工程在施工單位自行質(zhì)量檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動(dòng)的有關(guān)單位共同對(duì)檢驗(yàn)批，分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對(duì)工程質(zhì)量達(dá)到合格與否做出確認(rèn)”的定義。單位工程質(zhì)量驗(yàn)收也稱質(zhì)量竣工驗(yàn)收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗(yàn)收，也是最重要的一次驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的條件：構(gòu)成單位工程的各分部工程合格、有關(guān)的資料文件完整外，還須對(duì)涉及安全和使用功能的分部工程進(jìn)行檢驗(yàn)資料的復(fù)查、對(duì)主要使用功能進(jìn)行抽查、由參加驗(yàn)收的各方人員共同進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查。 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案是指建設(shè)單位在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公
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