對現(xiàn)行竣工驗收與備案管理規(guī)定主要內容的認識與思考-免費閱讀
【正文】 ”規(guī)定，對住宅交付使用條件進行確認?！笔墙ㄔO行政主管部門審核的行為，核查提交文件的完整性。竣工驗收過程中，參建單位對該部分工程質量進行驗收，并確認合格與否。 、竣工備案、質量監(jiān)督的差別 竣工驗收是參建單位對工程質量的確認，主體是參建單位，客體是建設工程?！耙?guī)定修改為”住宅工程還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》”。工程質量監(jiān)督機構應當在工程竣工驗收之日起5日內，向備案機關提交工程質量監(jiān)督報告?！奔啊坝泄蚕?、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。沿用多年的由建設工程質量監(jiān)督機構對竣工驗收的工程進行質量等級核定改為由建設單位組織參建單位和有關專家組成驗收組對竣工工程進行檢查驗收，通過辦理備案手續(xù)得到確認。對現(xiàn)行竣工驗收與備案管理規(guī)定主要內容的認識與思考 【摘要】 竣工驗收和竣工備案作為建設工程竣工和交付階段的重要程序，意義重大。 為貫徹《建設工程質量管理條例》，規(guī)范房屋建筑工程的竣工驗收，保證工程質量，加強房屋建筑工程質量的管理，住房和城鄉(xiāng)建設部制定印發(fā)了《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定》（以下簡稱為《驗收規(guī)定》），自2013年12月2日起施行，《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》同時廢止；2009年10月住房和城鄉(xiāng)建設部令第2號《住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改的決定》，《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》（以下簡稱為《管理辦法》）發(fā)布施行?！钡葍蓷l規(guī)定，不再將規(guī)劃認可文件和消防、環(huán)保準許使用文件作為竣工驗收的必須條件：增加了工程竣工驗收需具有”工程質量檢測和功能性試驗資料”的要求，“對于住宅工程，進行分戶驗收并驗收合格建設單位按戶出具《住宅工程質量分戶驗收表》”的規(guī)定。備案機關發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規(guī)定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收。對原第九條“，處20萬元以30萬元以下罰款。竣工備案是建設單位將工程建設和竣工過程中的資料文件向行政機關存檔備案，主體是建設單位，客體是工程相關的文件資料。規(guī)劃、消防、環(huán)保、電梯行政管理機關再進行“專項驗收”，對參建單位驗收內容的核查，是一項重復的專項檢查。 、電梯
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