【正文】 準》中對“驗收”做了“建筑工程在施工單位自行質量檢查評定的基礎上，參與建設活動的有關單位共同對檢驗批，分項、分部、單位工程的質量進行抽樣復驗，根據(jù)相關標準以書面形式對工程質量達到合格與否做出確認”的定義。搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程，不適用本辦法。 【關鍵詞】 竣工驗收；備案管理；驗收規(guī)定；質量監(jiān)督；分戶驗收；驗收辦法 竣工驗收是工程建設的最后一個程序，是全面檢驗工程建設是否符合設計要求的重要環(huán)節(jié)。建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，按照相關規(guī)定向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。 《管理辦法》的主要變化 《管理辦法》對原《暫行辦法》（建設部令第78號）作如下修改：建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交文件中刪去”公安消防部門出具的認可文件或者準許使用文件”的規(guī)定，增加“法律規(guī)定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件”的規(guī)定。建設行業(yè)對建筑的勘察、設計、施工、竣工、使用等過程實施行業(yè)管理，而規(guī)劃、消防、環(huán)保、電梯等對建筑的特性實施專項管理。 竣工驗收合格是竣工交付使用的前提。消防和電梯管理部門有著獨立的檢測機構進行功能試驗，專項功能檢測合格是檢驗建筑質量和安全的重要手段，也是竣工驗收的必要條件?！厄炇找?guī)定》規(guī)定中的工程質量監(jiān)督機構是受行政管理機關委托對對工程建設和竣工驗收實施監(jiān)督。建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。 《驗收規(guī)定》的主要內容及變化的認識與思考 《驗收規(guī)定》的主要內容 《驗收規(guī)定》指出，新建、擴建、改建的各類房屋建筑和市政基礎設施工程的竣工驗收應當遵守本規(guī)定，搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程不適用本規(guī)定。根據(jù)建設部發(fā)布的[2000]142號文《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》及建設部令第78號《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》，建設工程竣工驗收由核驗制改革為備案制。備案機關收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，應當在工程竣工驗收備案表