對現(xiàn)行竣工驗收與備案管理規(guī)定主要內(nèi)容的認識與思考-文庫吧
2024-09-30 20:15 本頁面
【正文】 管理；縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)工程竣工驗收的監(jiān)督管理，具體工作可以委托所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)實施。 《驗收規(guī)定》明確工程竣工驗收由建設(shè)單位負責組織實施，并對工程竣工驗收的程序作出了詳細規(guī)定，符合相關(guān)要求的工程方可進行竣工驗收，包括建設(shè)單位已按合同約定支付工程款、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書、建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責令整改的問題全部整改完畢等11個方面。，負責監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。建設(shè)單位應(yīng)當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案。 《驗收規(guī)定》的主要變化 與驗收暫行規(guī)定相比，《驗收規(guī)定》規(guī)定取消了“城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計要求進行檢查，并出具認可文件?！奔啊坝泄蚕?、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件?！钡葍蓷l規(guī)定，不再將規(guī)劃認可文件和消防、環(huán)保準許使用文件作為竣工驗收的必須條件：增加了工程竣工驗收需具有”工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料”的要求，“對于住宅工程，進行分戶驗收并驗收合格建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》”的規(guī)定。 《管理辦法》的主要規(guī)定及變化的認識與思考 《管理辦法》的主要規(guī)定 《管理辦法》指出，在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收備案，適用本辦法。搶險救災(zāi)工程、臨時性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本辦法。國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責全國房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收備案管理工作。縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗收備案管理工作。 《管理辦法》明確建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當提交的文件。備案機關(guān)收到建設(shè)單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，應(yīng)當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當在工程竣工驗收之日起5日內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違
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