6物權制度的理論基礎——物權行為理論初探(編輯修改稿)
2024-09-25 21:22 本頁面
【文章內容簡介】 賣條款規(guī)范的是債權行為，而根據(jù)物權編中的登記或讓與合意規(guī)范的是物權行為。不應該認為這兩種行為互相抵觸或者沒有區(qū)別。根據(jù)物權行為的獨立性，《德國民法典》第873條規(guī)定，移轉土地所有權或在土地上設定某項物權或移轉此項權利或在此項物權上更設某物權，除法律另有規(guī)定外，必須由權利人及相對人對此種權利之設立或變更成立合意，并登記于登記簿。第929條規(guī)定對動產(chǎn)所有權之出讓須有所有人將物交付于取得人而且雙方就所有權轉移達成合意。我們從這幾條也可看出它是不同于債權合同的另一種獨立的法律行為。 物權行為的獨立性也必然演繹出其無因性。既然其為獨立性的契約，物權行為的效力自然不受作為其原因的債權行為的效力的影響。無因性又叫做抽象性，物權行為在其效力和結果上不依賴其原因行為而獨立成立，即原因行為的無效或者撤消不能導致物的所有權變更的當然無效或被撤消。物權行為的無因性理論也是由德國歷史法學派創(chuàng)始人、著名羅馬法學家薩維尼提出的，他認為為了履行買賣契約或其他以移轉所有權為目的之物的交付，并不是一種單純的事實行為，而是一種以移轉所有權為目的的物權契約。此種物權契約往往是以債權行為為其原因的，將該原因從物權行為中抽離但不因債權行為的欠缺或不存在而影響物權行為的效力，因為物的所有權的移轉是物的合意的結果，而不是原因行為即債權行為的結果。故物的履行行為的效力只與物的合意成因果關系，而不與債權行為成因果關系。當原因行為被撤消時，依此原因行為所為的物的履行行為卻不能當然失效，因為當事人之間的物的合意并未失效。物的取得人因此而取得之物權不能隨之而撤消。薩維尼曾斷之為：“一個源于錯誤的交付也是有效的?！? 自從薩維尼的無因性理論被提出后就經(jīng)歷了學者們的長時間的討論和爭論。關于其優(yōu)缺點各有說法，根據(jù)學者們的見解現(xiàn)將其主要優(yōu)缺點歸納如下：
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