xx市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例[全文5篇](編輯修改稿)
2025-09-23 01:09 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （一）房屋安全鑒定申請(qǐng)書(shū)； （二）身份證明； （三）房屋產(chǎn)權(quán)證或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件，租賃合同或者證明與鑒定房屋有相關(guān)民事權(quán)利的有效證件； （四）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供的其他資料。 第 6 頁(yè) 共 13 頁(yè) 第十九條下列房屋應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋安全鑒 定： （一）超過(guò)合理使用年限的房屋； （二）有危險(xiǎn)癥狀的房屋； （三）擬改變使用性質(zhì)的房屋； （四）擠土樁施工，距最近樁基一倍半樁身長(zhǎng)度范圍內(nèi)的非樁基礎(chǔ)房屋；開(kāi)挖深度大于三米的基坑，距基坑邊兩倍基坑深度范圍內(nèi)的非樁基礎(chǔ)房屋。 前款第 （一）項(xiàng)、第 （二）項(xiàng)由房屋所有人或者使用人提出申請(qǐng)；第 （三）項(xiàng)由房屋所有人提出申請(qǐng)；第 （四）項(xiàng)由建設(shè)單位在樁基施工或者基坑開(kāi)挖前提出申請(qǐng)。房屋使用安全管理部門發(fā)現(xiàn)前款所列房屋的，應(yīng)當(dāng) 及時(shí)通知房屋所有人、使用人或者建設(shè)單位提出申請(qǐng)。第二十條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理房屋安全鑒定申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并在現(xiàn)場(chǎng)勘查之日起二十個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)出房屋安全鑒定書(shū)；有明顯險(xiǎn)情的房屋，應(yīng)當(dāng)立即安排鑒定；房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜、鑒定難度較大，在二十個(gè)工作日內(nèi)不能鑒定完畢的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況提出階段性鑒定文件。 鑒定為危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋使用安全管理部門書(shū)面報(bào)告。第二十一條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn) 第 7 頁(yè) 共 13 頁(yè) 行安全鑒定時(shí)，應(yīng)當(dāng)有兩名以上鑒定人員參加。有關(guān)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)配合鑒定人員進(jìn) 行正常的房屋安全鑒定活動(dòng)。 對(duì)結(jié)構(gòu)特殊、環(huán)境復(fù)雜的鑒定項(xiàng)目，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)專家或者邀請(qǐng)有關(guān)部門派員參與鑒定。 第二十二條申請(qǐng)人申請(qǐng)房屋安全鑒定時(shí)應(yīng)當(dāng)支付房屋安全鑒定費(fèi)。經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定費(fèi)由責(zé)任人或者房屋所有人承擔(dān)；經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。 房屋安全鑒定費(fèi)按物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)收取。 第二十三條房屋所有人、使用人或者其他責(zé)任人對(duì)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)論有異議的，可以在收到房屋安全鑒定書(shū)之日起三十日內(nèi)，報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)鼗蛘呤蟹课?使用安全管理部門另行指定房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)再次鑒定。 第二十四條房屋安全鑒定依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范和鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。對(duì)超過(guò)合理使用年限的房屋進(jìn)行鑒定時(shí)，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會(huì)同具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行；對(duì)工業(yè)建筑、公共建筑及高層建筑等房屋的鑒定，還應(yīng)當(dāng)參照有關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行。 第四章危險(xiǎn)房屋防治管理 第二十五條房屋使用安全管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋安全的日常管理和危險(xiǎn)房屋防治的督促檢查，對(duì)成片房屋超過(guò)合理使用 第 8 頁(yè) 共 13 頁(yè) 年限或者鑒定為危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)厝嗣裾畧?bào)告，并在各級(jí)人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，做好危險(xiǎn)房屋的改造和搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將成片危險(xiǎn)房屋的改造納入城市建設(shè)規(guī)劃，統(tǒng)一實(shí)施，逐年改造。第二十六條房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)經(jīng)常對(duì)房屋進(jìn)行安全檢
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