xx市城市房屋使用安全管理條例[全文5篇](編輯修改稿)
2024-09-23 01:09 本頁面
【文章內容簡介】 （一）房屋安全鑒定申請書； （二）身份證明； （三）房屋產權證或者證明其產權的其他有效證件，租賃合同或者證明與鑒定房屋有相關民事權利的有效證件； （四）法律、法規(guī)規(guī)定應當提供的其他資料。 第 6 頁 共 13 頁 第十九條下列房屋應當申請房屋安全鑒 定： （一）超過合理使用年限的房屋； （二）有危險癥狀的房屋； （三）擬改變使用性質的房屋； （四）擠土樁施工，距最近樁基一倍半樁身長度范圍內的非樁基礎房屋；開挖深度大于三米的基坑，距基坑邊兩倍基坑深度范圍內的非樁基礎房屋。 前款第 （一）項、第 （二）項由房屋所有人或者使用人提出申請；第 （三）項由房屋所有人提出申請；第 （四）項由建設單位在樁基施工或者基坑開挖前提出申請。房屋使用安全管理部門發(fā)現(xiàn)前款所列房屋的，應當 及時通知房屋所有人、使用人或者建設單位提出申請。第二十條房屋安全鑒定機構應當在受理房屋安全鑒定申請之日起十個工作日內進行現(xiàn)場勘查，并在現(xiàn)場勘查之日起二十個工作日內，發(fā)出房屋安全鑒定書；有明顯險情的房屋，應當立即安排鑒定；房屋結構復雜、鑒定難度較大，在二十個工作日內不能鑒定完畢的，應當根據實際情況提出階段性鑒定文件。 鑒定為危險房屋的，房屋安全鑒定機構應當及時向房屋使用安全管理部門書面報告。第二十一條房屋安全鑒定機構對房屋進 第 7 頁 共 13 頁 行安全鑒定時，應當有兩名以上鑒定人員參加。有關單位或者個人應當配合鑒定人員進 行正常的房屋安全鑒定活動。 對結構特殊、環(huán)境復雜的鑒定項目，房屋安全鑒定機構應當聘請專家或者邀請有關部門派員參與鑒定。 第二十二條申請人申請房屋安全鑒定時應當支付房屋安全鑒定費。經鑒定為危險房屋的，房屋安全鑒定費由責任人或者房屋所有人承擔；經鑒定為非危險房屋的，房屋安全鑒定費由申請人承擔。 房屋安全鑒定費按物價部門核定的標準收取。 第二十三條房屋所有人、使用人或者其他責任人對房屋安全鑒定機構的鑒定結論有異議的，可以在收到房屋安全鑒定書之日起三十日內，報請當地或者市房屋 使用安全管理部門另行指定房屋安全鑒定機構再次鑒定。 第二十四條房屋安全鑒定依據國家現(xiàn)行的規(guī)范和鑒定標準進行。對超過合理使用年限的房屋進行鑒定時，房屋安全鑒定機構應當會同具有相應資質等級的勘察、設計單位進行；對工業(yè)建筑、公共建筑及高層建筑等房屋的鑒定，還應當參照有關專業(yè)技術標準、規(guī)范和規(guī)程進行。 第四章危險房屋防治管理 第二十五條房屋使用安全管理部門應當加強對房屋安全的日常管理和危險房屋防治的督促檢查，對成片房屋超過合理使用 第 8 頁 共 13 頁 年限或者鑒定為危險房屋的，應當及時向當地人民政府報告，并在各級人民政府統(tǒng)一領導下，做好危險房屋的改造和搶險救災工作。 各級人民政府應當將成片危險房屋的改造納入城市建設規(guī)劃，統(tǒng)一實施，逐年改造。第二十六條房屋所有人、使用人應當經常對房屋進行安全檢
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