南昌市城市房屋租賃管理條例簡編(編輯修改稿)
2025-08-31 14:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第十四條房產(chǎn)管理部門或者其委托的部門辦理房屋租賃或者轉租登記備案，應當自受理之日起7日內(nèi)對房屋是否符合租賃或者轉租條件進行審查并作出書面答復。對符合租賃或者轉租條件的，發(fā)給《房屋租賃證》。第十五條《房屋租賃證》是租賃行為合法的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》作為其經(jīng)營場所合法的憑證；租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》作為公安機關辦理戶口登記的憑證之一。第十六條有下列情形之一的，房屋租賃或者轉租當事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合合同約定可以變更或者解除合同條款的；（二）因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的；（三）當事人協(xié)商一致的。一方當事人違反前款規(guī)定變更或者解除合同，使另一方當事人遭受損失的，應當由責任方負責賠償。第十七條房屋租賃或者轉租合同的變更，當事人應當提交下列證明文件向房產(chǎn)管理部門或者其委托的部門辦理登記備案：（一）原租賃或者轉租合同；（二）原房屋租賃證；（三）經(jīng)雙方同意的變更合同的書面報告。房產(chǎn)管理部門或者其委托的部門應當自受理之日起7日內(nèi)作出書面答復。對符合變更條件的，辦理變更登記手續(xù)。第十八條房屋租賃或者轉租期滿，合同隨即終止。承租人需要繼續(xù)租用房屋的，應當在期滿前1個月告知出租人；出租人不再繼續(xù)出租房屋的，應當在期滿前1個月告知承租人，但房屋租賃合同另有約定的，從其約定。出租人繼續(xù)將房屋出租的，在同等條件下，原承租人有優(yōu)先承租權，并按照本條例規(guī)定重新簽訂書面租賃合同，辦理登記備案手續(xù)。第十九條當事人辦理租賃合同或者轉租合同終止、解除登記備案時，應當提交租賃合同或者轉租合同和《房屋租賃證》，并由房產(chǎn)管理部門或者其委托的部門予以注銷登記，收回《房屋租賃證》。第二十條公有房屋出租供居住的
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