【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 遷人，增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。超期在６個(gè)月以內(nèi)的，每月增加１００％；６個(gè)月以上不足１２個(gè)月的，每月增加１５０％；１２個(gè)月以上的每月增加２００％。第三十八條 被拆遷人應(yīng)支付的代建費(fèi)按下列規(guī)定執(zhí)行。（一）被拆遷人支付的代建費(fèi)，按房改的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，作為參加房改的購(gòu)房資金，計(jì)算產(chǎn)權(quán)歸屬。（二）被拆遷人是民政部門確定的五保戶、社會(huì)戶，免收代建費(fèi)，可適當(dāng)降低標(biāo)準(zhǔn)安置，但不得低于原戶型標(biāo)準(zhǔn)，安置房屋產(chǎn)權(quán)歸拆遷人所有。（三）拆遷人收取的代建費(fèi)，屬于非營(yíng)業(yè)性收費(fèi)，專項(xiàng)用于被拆遷人的房屋安置。第三十九條 用于回遷安置的房屋，必須經(jīng)拆遷主管部門驗(yàn)收合格后，方可安置被拆遷人?；剡w安置，原則上按照拆遷人與被拆遷人在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)簽訂有效協(xié)議的先后順序，立體單元，公開自選房間?；剡w安置前，拆遷人應(yīng)將回遷方案報(bào)市、縣（市）拆遷辦審批，審批合格發(fā)給《回遷許可證》后，方可進(jìn)行回遷安置。第五章 法律責(zé)任第四十條 違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷行政管理部門予以處罰：（一）拆遷人挪用、抽逃存儲(chǔ)資金的，限期改正，兩年內(nèi)不予批準(zhǔn)新的拆遷項(xiàng)目。（二）拆遷人未取得《房屋拆遷許可證》及未按《房屋拆遷許可證》規(guī)定拆遷的，責(zé)令停止拆遷，并對(duì)拆遷人按照拆除房屋建筑面積每平方米１０元至２０元處以罰款。（三）被委托拆遷單位未取得《房屋拆遷資格證書》進(jìn)行拆遷的，責(zé)令停止拆遷，并對(duì)委托人按照拆遷房屋建筑面積每平方米處以２０元至４０元罰款。（四）拆遷人擅自提高或降低補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)拆遷人處以提高或者降低額１至２倍的罰款。（五）拆遷人擅自擴(kuò)大拆遷范圍，對(duì)拆遷人處以擴(kuò)大范圍的安置費(fèi)用兩倍的罰款；拆遷人擅自縮小拆遷范圍或在拆遷范圍內(nèi)放棄對(duì)房屋及附屬物的拆除，除責(zé)令拆遷人在規(guī)定的期限內(nèi)完成拆遷外，并處以拆遷安置費(fèi)１．５倍罰款。（六）擅自擴(kuò)大或者縮小安置面積的，對(duì)拆遷人處以擴(kuò)大或者縮小面積的基本造價(jià)１至２倍的罰款。（七）拆遷人無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)規(guī)定拆遷期限或者擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)拆遷人予以警告，限期改正，并處以１萬(wàn)元至５萬(wàn)元罰款。（八）被拆遷人回遷安置后拒絕騰退過(guò)渡用房的，責(zé)令限期騰退過(guò)渡用房，并處以３０００元以下罰款。第四十一條 對(duì)違反本條例，涉及有關(guān)部門管理權(quán)限的，由有關(guān)部門按國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定予以處罰。第四十二條 房屋拆遷工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第四十三條 妨礙房屋拆遷工作人員執(zhí)行公務(wù)的，由公安部門依照治安管理處罰法規(guī)的規(guī)定處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第四十四條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可依法申請(qǐng)復(fù)議或向人民法院起訴。逾期不申請(qǐng)復(fù)議，不起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第六章 附則第四十五條 本條例自２０００年３月１日起實(shí)施。發(fā)布部門：鞍山市人大（含常委會(huì)）發(fā)布日期：2000年01月27日 實(shí)施日期：2000年03月01日(地方法規(guī))第三篇：呼和浩特市城市房屋拆遷管理?xiàng)l理遇到征地拆遷問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問(wèn)呼和浩特市城市房屋拆遷管理?xiàng)l理呼和浩特市城市房屋拆遷管理?xiàng)l理狀態(tài):有效 發(fā)布日期:20021203 生效日期: 20021203 發(fā)布部門: 內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市人大常委會(huì)呼和浩特市城市房屋拆遷管理?xiàng)l理(二○○二年七月三日呼和浩特市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議通過(guò)二○○二年一二月三日內(nèi)蒙古自治區(qū)第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十三次會(huì)議批準(zhǔn))第一章總則第一條根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償嘗、安置的，適用本條例。第三條房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于舊城區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。第四條拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置。被拆遷人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第五條市人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(以下簡(jiǎn)稱市房屋拆遷管理部門)統(tǒng)一監(jiān)督管理市轄各區(qū)房屋拆遷工作。規(guī)劃、公安、工商、市容等相關(guān)部門，要積極配合做好房屋拆遷工作，保障城市房屋拆遷管理工作的順利進(jìn)行。土地行政主管部門依照有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。第二章拆遷管理第六條房屋拆遷實(shí)行許可證制度。拆遷房屋的單位應(yīng)當(dāng)向市房屋拆遷管理部門提出拆遷申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給《房屋拆遷許可證》后，方可實(shí)施拆遷，并按照規(guī)定繳納拆遷管理費(fèi)。第七條申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》應(yīng)當(dāng)向市房屋拆遷管理部門提交下列資料：(一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。(三)國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。(四)拆遷計(jì)劃和拆遷補(bǔ)償安置方案。(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的不低于拆遷安置費(fèi)總額60%的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。第八條市房屋拆遷管理部門收到拆遷人提供的有效文件和資料之日起15日內(nèi)應(yīng)當(dāng)實(shí)地測(cè)量拆遷面積，審查拆遷計(jì)劃、拆遷補(bǔ)償安置方案、拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)資金等資料，經(jīng)審查符合條件的核發(fā)《房屋拆遷許可證》。不符合辦理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。第九條拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷。需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向市房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請(qǐng)。市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第十條市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)監(jiān)督拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)資金的使用。安置補(bǔ)償專項(xiàng)資金應(yīng)當(dāng)實(shí)行專戶存儲(chǔ)。全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用。以產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置用房安置被拆遷人的，安置用房的總房?jī)r(jià)可以折抵安置補(bǔ)償專項(xiàng)資金。第十一條市房屋拆遷管理部門將《房屋拆遷許可證》、建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、拆遷人、實(shí)施拆遷企業(yè)、拆遷范圍、房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)、拆遷和搬遷期限、拆遷糾紛處理程序和實(shí)施拆遷企業(yè)的法人代表、現(xiàn)場(chǎng)工作人員等以公告形式登報(bào)公布。拆遷公告發(fā)布的同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)公布拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案，接受群眾監(jiān)督。拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案內(nèi)容包括：補(bǔ)償、安置、補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)、計(jì)算辦法、安置房屋平面圖和地址、期房過(guò)渡期限和地點(diǎn)等。第十二條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷。委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)向被委托單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷入應(yīng)當(dāng)自拆遷委托合同訂立之日起19日內(nèi)，將拆遷委托合同報(bào)市房屋拆遷管理部門備案。被委托的拆遷單位，不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。市房屋拆遷管理部門，不得作為拆遷人，也不得接受拆遷委托。第十三條房屋拆遷承辦單位應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)的拆遷任務(wù)，無(wú)資質(zhì)證的單位不得從事房屋拆遷經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十四條房屋拆遷實(shí)行拆遷人員持證上崗制度。房屋拆遷人應(yīng)當(dāng)是房屋拆遷承辦單位的在冊(cè)職工，執(zhí)行拆遷任務(wù)時(shí)，必須佩帶市房屋拆遷管理部門核發(fā)的〈房屋拆遷人員上崗證》。未佩帶〈房屋沂遷人員上崗證〉的人員，被拆遷人和房屋承租人有權(quán)拒絕拆遷。第十五條拆遷許可證公布之日起，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行下列活動(dòng)：(一)新建、擴(kuò)建、改建房屋。(二)改變房屋和土地用途。(三)租賃房屋。市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理期限不得超過(guò)1年，拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的必須經(jīng)市房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長(zhǎng)暫停期限不得超過(guò)1年。第十六條拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定簽訂拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議。協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定下列內(nèi)容：(一)補(bǔ)償方式。(二)貨幣補(bǔ)償金額。(三)原房狀況及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)、樓層、戶型、結(jié)構(gòu)、位置和建筑面積。(四)結(jié)算方式。(五)搬遷過(guò)渡方式。(六)搬遷期限與過(guò)渡期限。(七)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付的告知方式。(八)違約責(zé)任與糾紛解決辦法。(九)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議變更的條件。(十)當(dāng)事人雙方認(rèn)為需訂立的其他條款。房屋產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的用作產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的平面圖，應(yīng)作為協(xié)議附件。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須使用市房屋拆遷管理部門監(jiān)制的規(guī)范文本。拆遷人和被拆遷人有一方要求辦理公證的，應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)關(guān)辦理公證。第十七條尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市房屋拆遷管理部門同意，原拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人、受讓人、被拆遷人三方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。第十八條拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者依法向人民法院起訴。訴訟或者仲裁期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。第十九條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由市房屋拆遷管理部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)自收到當(dāng)事人有效文件和資料之日起20個(gè)工作日內(nèi)作出書面裁決。市房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貸幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。 家政服務(wù)協(xié)議 軟件購(gòu)買合同(格式一) 中外專利技術(shù)許可合同(格式一) 經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同(青島市商品房出售合同補(bǔ)充條款) 技術(shù)服務(wù)合同范本2018(格式八) 北京市經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同 旅游合作協(xié)議 合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同 出口代理協(xié)議(格式一) 互聯(lián)網(wǎng)維護(hù)及運(yùn)營(yíng)協(xié)議 技術(shù)轉(zhuǎn)讓中介協(xié)議 資咨詢服務(wù)合同范本2018 國(guó)內(nèi)著作權(quán)維權(quán)專項(xiàng)法律服務(wù)協(xié)議2018最新 北京市商品房預(yù)售合同(2018版) 哈爾濱市房地產(chǎn)抵押合同 委托合同(提供法律服務(wù)) 技術(shù)服務(wù)合同范本2018(格式四) 國(guó)際專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同 外銷商品房預(yù)售合同 網(wǎng)絡(luò)簽證培訓(xùn)協(xié)議書范本2018最新 技術(shù)開發(fā)合同(格式五) 技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同 項(xiàng)法律服務(wù)合同范本2018 導(dǎo)游員委托管理合同 北京市外銷商品房預(yù)售契約(1997版) 企業(yè)管理咨詢服務(wù)協(xié)議書范本2018最新 房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范本2018 技術(shù)開發(fā)委托合同 序維護(hù)人員雇請(qǐng)合同 技術(shù)開發(fā)合同(格式三) 房屋土地租賃合同(定房合同) 大廈物業(yè)租賃合同 房地產(chǎn)代理合同(2001版) 業(yè)主公約 市業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則 民事(經(jīng)濟(jì))案件委托代理協(xié)議 吳江市散客旅游單項(xiàng)委托服務(wù)合同范本2018 北京市業(yè)主公約 ://2018最新 網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同范本2018(格式二) 技術(shù)開發(fā)合同(格式一) 非訴訟事務(wù)委托代理協(xié)議 公司培訓(xùn)協(xié)議書范本2018最新 技術(shù)轉(zhuǎn)讓和合作生產(chǎn)合同 上海市國(guó)內(nèi)旅游合同示范文本(2004A版) 佛山市國(guó)內(nèi)旅游組團(tuán)合同 餐飲特許經(jīng)營(yíng)合同 :// 物業(yè)管理委任契約書 喪葬禮儀服務(wù)契約 (亞太地區(qū))有限公司華美卷煙有限公司技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同 專業(yè)銷售技能培訓(xùn)協(xié)議書范本2018最新 技術(shù)咨詢合同(格式五)(中國(guó)建設(shè)銀行)個(gè)人住房貸款保證合同 深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(預(yù)售) 專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(格式一) 大廈物業(yè)租賃合同 (預(yù)售)(2018版) 城市住宅區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)章程 技術(shù)轉(zhuǎn)讓(專利權(quán))合同 北京市國(guó)內(nèi)旅游合同(2004版) 土地租賃合同(格式一) 技術(shù)開發(fā)(合作)合同 技術(shù)咨詢合同(格式一) 業(yè)主公約(格式一)開發(fā)合同（格式二) 廣州市商品房預(yù)售專用款賬戶監(jiān)管協(xié)議 北京市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同(僅供房改房 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 學(xué)校物業(yè)管理協(xié)議書范本2018最新 軟件維護(hù)服務(wù)合同范本2018 建設(shè)部房地產(chǎn)買賣協(xié)議(格式一) 上海市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(格式一) 電腦供貨及保修合同 委托培訓(xùn)合同 ://2018 仲裁委托代理協(xié)議(格式二) 委托購(gòu)買國(guó)債合同 ://務(wù)合同范本2018(2003版) 培訓(xùn)英語(yǔ)教師合作協(xié)議書范本2018最新 司法考試培訓(xùn)班過(guò)關(guān)協(xié)議書范本2018最新 外銷商品房預(yù)售契約補(bǔ)充協(xié)議 揚(yáng)州市前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議 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