【文章內容簡介】 專用發(fā)票罪立案標準及認定（ 最新戰(zhàn)時殘害居民、掠奪居民財物罪立案標準及認定（2018） 最新偽造、變造、買賣部隊公文、證件、印章罪立案標準及認定（2018） 最新濫用管理公司、證券職權罪立案標準及認定（2018） 最新鐵路運營安全事故罪立案標準及認定（2018） 最新幫助犯罪分子逃避處罰罪立案標準及認定（2018） 最新盜掘古人類化石、古脊椎動物化石罪立案標準及認定（2018） 最新武裝叛亂、**罪立案標準及認定（2018） 最新侵犯通信自由罪立案標準及認定（2018） 最新過失泄露國家秘密罪立案標準及認定（2018） 最新丟失槍支不報罪立案標準及認定（2018） 最新非法拘禁罪立案標準及認定（2018） 最新非法出賣、轉讓武器裝備罪立案標準及認定（2018） 最新違法發(fā)放林木采伐許可證罪立案標準及認定（2018） 最新非法制造、出售非法制造的用于騙取出口退稅、抵扣稅款發(fā)票罪立案標準及 最新過失損壞電力設備罪立案標準及認定（2018） 最新破壞界碑、界樁罪立案標準及認定（2018） 最新非法批準征用、占用土地罪立案標準及認定（2018） 最新商檢徇私舞弊罪立案標準及認定（2018） 最新私自開拆、隱匿、毀棄郵件、電報罪立案標準及認定（2018） 最新違法提供出口退稅憑證罪立案標準及認定（2018） 最新徇私舞弊發(fā)售發(fā)票、抵扣稅款、出口退稅罪立案標準及認定（2018） 最新組織他人偷越國（邊）境罪立案標準及認定（2018） 最新偽造、倒賣偽造的有價票證罪立案標準及認定（2018） 最新破壞軍婚罪立案標準及認定（2018） 最新民事、行政枉法裁判罪立案標準及認定（2018） 最新非法侵入住宅罪立案標準及認定（2018） 最新合同詐騙罪立案標準及認定（2018） 最新侮辱罪立案標準及認定（2018） 最新拒不救援友鄰部隊罪立案標準及認定（2018） 最新拒傳、假傳軍令罪立案標準及認定（2018） 最新侵犯著作權罪立案標準及認定（2018） 最新非法制造、買賣、運輸、儲存危險物質罪立案標準及認定（2018） 最新叛逃罪立案標準及認定（2018） 最新強迫交易罪立案標準及認定（2018） 最新阻礙解救被拐賣、綁架婦女、兒童罪立案標準及認定（2018） 最新私放俘虜罪立案標準及認定（2018） 最新搶奪、竊取國有檔案罪立案標準及認定（2018） 最新徇私枉法罪立案標準及認定（2018） 最新非法制造、買賣、運輸、郵寄、儲存搶支、彈藥、爆炸物罪立案標準及認定 最新工程重大安全事故罪立案標準及認定（2018）第四篇：廊坊市城市房屋拆遷管理實施細則廊坊市城市房屋拆遷管理實施細則河北省廊坊市人民政府廊坊市城市房屋拆遷管理實施細則第一章 總則第一條 為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目的順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》(以下稱《條例》)、《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》（以下稱《辦法》）等有關規(guī)定，結合本市實際，制定本細則。第二條 在本市城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人和房屋承租人補償、安置的，適用本細則。第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。第四條 拆遷人應當依照《條例》、《辦法》及本細則的規(guī)定，對被拆遷人和房屋承租人給予補償、安置；被拆遷人、拆遷房屋的承租人應當在規(guī)定的搬遷期限內完成搬遷。本細則所稱拆遷人，是指取得《房屋拆遷許可證》的單位。本細則所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。本細則所稱房屋承租人，是指與被拆遷人具有合法租賃關系的單位或者個人。第五條 廊坊市人民政府拆遷安置辦公室是本市人民政府的房屋拆遷管理部門，對全市城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。其主要職責是：（一）組織對國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》的宣傳和落實，制定或者參與制定本市城市房屋拆遷管理的相關規(guī)定；（二）負責審查城區(qū)內房屋拆遷計劃和拆遷方案，核發(fā)《房屋拆遷許可證》，發(fā)布房屋拆遷公告；（三）負責對房屋拆遷爭議進行調查、調解和裁決；（四）負責對取得《房屋拆遷許可證》的拆遷單位的監(jiān)督管理；（五）對房屋拆遷過程中的房地產評估活動和拆遷補償安置資金實施監(jiān)督管理；（六）負責管理房屋拆遷檔案資料；（七）負責對拆遷工作人員進行業(yè)務培訓；（八）對各縣（市）、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理部門拆遷管理工作的業(yè)務指導。各縣（市）人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門對本行政區(qū)域內的房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。第六條 各級人民政府和規(guī)劃、國土、房管、財政、物價、工商行政、綜合執(zhí)法、公安、司法、勞動和社會保障、民政、電信、供電、街道辦事處等部門和單位，應當按照各自的職責，協同實施本細則，保證城市房屋拆遷管理工作順利進行。第二章 拆遷管理第七條 拆遷人必須取得市或縣（市）人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門（以下稱房屋拆遷管理部門）核發(fā)的《房屋拆遷許可證》后，方可實施拆遷。申請領取《房屋拆遷許可證》，應當向房屋拆遷管理部門提交下列文件和資料：（一）房屋拆遷申請書；（二）建設項目批準文件；（三）建設用地規(guī)劃許可證；（四）國有土地使用權批準文件；（五）城市規(guī)劃管理部門批準的拆遷范圍核位圖和新建項目平面規(guī)劃圖；（六）拆遷計劃和補償安置方案；拆遷計劃，包括拆遷范圍、拆遷方式、搬遷回遷時限、新建房屋開、竣工時間等。補償安置方案，包括被拆遷房屋及其附屬物的使用性質、產權歸屬、面積，被拆遷人的戶數及住房情況，各種補償和補助費用概算及發(fā)放時限、安置房屋標準和地址、過渡方式及其他內容。（七）房屋拆遷單位資格證書，實施委托拆遷的委托合同書；（八）拆遷補償安置資金監(jiān)管協議及接受存款的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明；（九）法律法規(guī)規(guī)定提交的其他資料。房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起20日內，對申請事項進行審查，對符合條件的頒發(fā)《房屋拆遷許可證》。第八條 房屋拆遷管理部門在發(fā)放《房屋拆遷許可證》的同時，應當將《房屋拆遷許可證》中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式公布。拆遷人、拆遷單位在拆遷之前應當及時向被拆遷人做好拆遷方案、拆遷政策的宣傳解釋工作。第九條 拆遷人應當在《房屋拆遷許可證》確定的范圍以及拆遷期限內實施房屋拆遷。需要變更拆遷范圍的，須經規(guī)劃、國土部門同意，并報請房屋拆遷管理部門調整手續(xù)后，方可變更拆遷范圍。需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復。第十條 拆遷人可以自行拆遷，也可以委托拆遷。從事委托拆遷的單位必須依法取得房屋拆遷資格證書。從事房屋拆遷工作的人員須經業(yè)務培訓，方可上崗從事房屋拆遷工作。拆遷人委托拆遷的，應當向被委托的單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應當自拆遷委托合同訂立15日內，將拆遷委托合同報當地房屋拆遷管理部門備案。從事委托拆遷單位，是指依法取得房屋拆遷資格證書，接受拆遷人委托，對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償、安置協議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。被委托的拆遷單位不得轉讓拆遷業(yè)務。房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。第十一條 房屋拆遷管理部門應當加強對房屋拆遷市場的管理。拆遷人應當委托社會信譽好、服務意識強的拆遷單位實施拆遷。房屋拆遷應當逐步采用招投標的方式確定拆遷單位。第十二條 《房屋拆遷許可證》核發(fā)后，拆遷范圍內的單位和個人，不得進行下列活動：（一）房屋新建、擴建、改建；（二）房屋的買賣、交換、析產、贈與、抵押、租賃；（三）改變房屋和土地用途；（四）辦理工商營業(yè)執(zhí)照。房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項書面通知規(guī)劃、國土、房管、城建、工商行政、公安等管理部門在拆遷期限內暫停辦理相關手續(xù)。第十三條 在房屋拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內，拆遷人與被拆遷人應當依照本細則的規(guī)定簽訂房屋拆遷補償安置協議書。協議書應當載明下列內容：（一）被拆遷房屋的位置、權屬、面積、結構、用途；（二）補償方式和補償金額，付款方式、付款期限；（三）實行產權調換的安置房屋位置、面積、價格和結算方式；（四）搬遷期限、過渡方式和過渡期限，各種補助費的數額、計發(fā)時間；（五）違約責任；（六）拆遷當事人認為應當約定的其他事項。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。補償安置協議書，可以由公證部門公證。拆除依法代管的房屋，補償安置協議書必須由公證部門公證，并辦理證據保全。第十四條 被拆除房屋的權屬、面積、結構等情況，依據《房屋所有權證》標明事項確認；未標明的，以被拆遷房屋產權檔案中載明的事項為準。被拆除房屋的用途，依照依法領取的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》所登記的用途確定?！斗课菟袡嘧C》、《國有土地使用證》未登記房屋用途的，依照城市規(guī)劃部門核發(fā)的《建設工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的用途確定或者由城市規(guī)劃部門認定。第十五條 拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。第十六條 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決受理后，可先行調解，經調解無效的，裁決應當自收到申請之日起30日內作出。未達成拆遷補償安置協議戶數在30戶以上，或者未達成拆遷補償安置協議戶數占全部被拆遷戶數25%以上的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應當進行聽證。當事人對行政裁決不服的，可以依法申請行政復議或者向人民法院提起訴訟。拆遷人依照本細則的規(guī)定已對被拆遷人、房屋承租人給予貨幣補償或者提供安置用房、周轉用房的，復議、間不停止拆遷的執(zhí)行。第十七條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容進行 聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，必須經部門負責人集體討論決定后，方可向政府提出行政強制拆遷申請。未經行政裁決的，不得實施行政強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。第十八條 行政裁決的程序按照建設部《城市房屋行政裁決工作規(guī)程》執(zhí)行。拆除房屋應當嚴格執(zhí)行有關聽證、行政裁決、證據保全等程序。特別要執(zhí)行拆遷評估結果公示制度，依照有關規(guī)定實施行政裁決聽證和行政強制拆遷聽證制度，確保拆遷公開、公正、