【正文】 第一篇：城市房屋拆遷管理?xiàng)l例城市房屋拆遷管理?xiàng)l例冷庫是你自己的？你有產(chǎn)權(quán)證明嗎？中央國務(wù)院2001年6月3號發(fā)布《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：臨時(shí)建筑，違章建筑不予補(bǔ)償，沒超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑應(yīng)適當(dāng)給與補(bǔ)償。該法律規(guī)定：補(bǔ)償可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償（其價(jià)值可以找建筑評估單位評估，外加停產(chǎn)造成的經(jīng)營損失）也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)置換。該法第三十三條規(guī)定：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)，停業(yè)的，拆遷人應(yīng)給與適當(dāng)補(bǔ)償?，F(xiàn)在對號解釋你的問題，第一：前面說了法律依據(jù)是《國務(wù)院的〈城市房屋拆遷管理規(guī)定〉》第二個(gè)問題：你可以找當(dāng)?shù)氐某鞘蟹课莨芾聿块T的評估單位（要有評估資質(zhì)證書）給你評估，出具評估文件要蓋章。第三個(gè)問題：，證明你的銷售情況，以此作為經(jīng)濟(jì)賠償?shù)囊罁?jù)。至于哪些機(jī)構(gòu)參加，一般是拆遷單位，拆遷管理辦公室（注意它應(yīng)該是政府機(jī)關(guān)的下屬部門，別讓其他部門冒充騙了你）一般來說就是這些程序，其他的你自己酌情處理。一般來說各個(gè)城市都有自己的《城市房屋拆遷管理規(guī)定》但是它不能離了國務(wù)院的規(guī)定太遠(yuǎn)。新華書店有一本書《房屋拆遷核心法規(guī)及配套案例》這本書挺實(shí)用的，你可以去找找看看，對一般百姓來說說得較全面透徹。第二篇：瀘州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法 遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問瀘州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法瀘州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法狀態(tài):有效 發(fā)布日期:20070202 生效日期: 20070202 發(fā)布部門: 四川省瀘州市人民政府發(fā)布文號:瀘州市人民政府令第49號《瀘州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》已經(jīng)2007年1月24日市政府第39次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予以發(fā)布，自發(fā)布之日起30日后施行。市長朱某莊二○○七年二月二日瀘州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法第一章總則第一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《四川省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《四川省城市房屋拆遷補(bǔ)償評估管理辦法》等的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置。被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第五條瀘州市規(guī)劃建設(shè)局是本市行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷工作的行政主管部門，對本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷實(shí)施監(jiān)督管理。 具體日常工作。各區(qū)建設(shè)行政主管部門對市轄三區(qū)城市規(guī)劃區(qū)外的國有土地上的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。各縣人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。公安、教育、電信、供電、供水、供氣和廣播電視等部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)助辦理被拆遷人的戶口遷移、學(xué)生轉(zhuǎn)學(xué)、電話移機(jī)、有線電視遷裝和水、電、氣供應(yīng)等有關(guān)事宜，除按國家有關(guān)規(guī)定外，不得額外增加拆遷人和被拆遷人的負(fù)擔(dān)。國土部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。第二章拆遷管理第六條房屋拆遷實(shí)行拆遷許可證制度。申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)持下列文件和資料，向房屋所在地房屋拆遷管理部門提出拆遷申請，經(jīng)批準(zhǔn)取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。(一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件。(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。(三)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。(四)拆遷計(jì)劃和拆遷補(bǔ)償安置方案。(五)金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明。前款第(四)項(xiàng)中的內(nèi)容包括：確切的拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、拆遷工程的開工和竣工時(shí)間，被拆遷房屋狀況及其附屬物的狀況(如：房屋用途、面積、權(quán)屬等)、補(bǔ)償安置方案(各種補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的概算、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋安置的標(biāo)準(zhǔn)、房源及相關(guān)證明材料、過渡用房或者其他臨時(shí)過渡措施及補(bǔ)償形式等)。第七條房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)在受理拆遷許可申請之日起30日內(nèi)，對申請事項(xiàng)進(jìn)行審查。對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。對不符合條件的，不予頒發(fā)房屋拆遷許可證，并書面告知理由。第八條政府實(shí)施凈地出讓或土地儲備需要拆遷房屋的，房屋拆遷管理部門可以向出具了符合要求的拆遷計(jì)劃和拆遷補(bǔ)償安置方案并取得拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明的國有土地儲備機(jī)構(gòu)，頒發(fā)房屋拆遷 許可證。房屋拆遷管理部門不得向臨時(shí)機(jī)構(gòu)頒發(fā)房屋拆遷許可證。第九條房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，將建設(shè)項(xiàng)目名稱、房屋拆遷許可證批準(zhǔn)文號、拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、實(shí)施拆遷單位、拆遷工作人員、補(bǔ)償方式、安置地點(diǎn)等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式在拆遷現(xiàn)場予以公布。第十條拆遷補(bǔ)償安置資金由拆遷人在申請拆遷許可證時(shí)，足額存入拆遷項(xiàng)目所在地辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，由房屋拆遷管理部門、拆遷人和金融機(jī)構(gòu)對拆遷補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)督事項(xiàng)簽訂協(xié)議，實(shí)行?？顚Ｓ?。拆遷補(bǔ)償安置資金的使用，由房屋拆遷管理部門出具資金用途的說明，由出具拆遷補(bǔ)償安置資金證明的金融機(jī)構(gòu)撥付。拆遷補(bǔ)償安置資金的存款額度，應(yīng)當(dāng)不少于扣除安置現(xiàn)房價(jià)值后該項(xiàng)目的補(bǔ)償安置總額。第十一條房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)對拆遷安置地點(diǎn)、戶型等進(jìn)行實(shí)地查核。安置用房質(zhì)量不合格的，不具備合法產(chǎn)權(quán)證明或權(quán)屬有爭議的，以及不具備居住、生活條件的，不得用于拆遷安置。 第十二條拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行下列活動(dòng)：(一)新建、擴(kuò)建、改建房屋。(二)改變房屋和土地用途。(三)租賃房屋。房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，在房屋拆遷許可證頒發(fā)之日起5日內(nèi)，書面通知國土、工商等有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長暫停期限不得超過1年。第十三條拆遷人實(shí)施房屋拆遷不得超越房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限。確需延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷的申請。房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。批準(zhǔn)延長期限的，延長期限不得超過6個(gè)月。逾期未申請的，其房屋拆遷許可證自行失效，拆遷人應(yīng)當(dāng)重新提出城市房屋拆遷許可申請。第十四條拆遷人可以自行拆遷，也可以采取招標(biāo)或者協(xié)議的方式委托拆遷。實(shí)施拆遷的單位應(yīng)當(dāng)具有房屋拆遷資格。房屋拆遷管理部門不得充任拆遷人或者接受拆遷委托，也不得設(shè)立房屋拆遷公司。第十五條拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)向接受委托的拆遷單位出具委托書，簽訂書面拆遷委托合同。拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷委托合同訂立之日起15日內(nèi)，將拆遷委托合同報(bào)房屋拆遷管理部門備案。接受委托的拆遷單位，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。第十六條拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷管理部門公布的拆遷期限內(nèi)，依照本辦法的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置書面協(xié)議。 對精神損害賠償我國立法首次明確 分期付款包養(yǎng)情人遭女方暴打可以索賠嗎 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