浙江省城市房屋拆遷管理條例法(doc16)-法律法規(guī)(已修改)
2025-08-23 05:27 本頁面
【正文】 中國最大的管理資源中心 第 1 頁 共 15 頁 浙江省城市房屋拆遷管理條例法 （ 2020年 11月 2日浙江省第九屆人民代表大會常務委員會第二十九次會議通過） 第一章 總則 第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本省實際，制定本條例。 第二條 在本省城市規(guī)劃區(qū)內的國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。 第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。 第四條 本條例所稱拆遷人是指依法取得房屋拆遷許 可證的單位。 本條例所稱被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。 中國最大的管理資源中心 第 2 頁 共 15 頁 第五條 縣級以上人民政府負責管理房屋拆遷工作的行政部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。 縣級以上人民政府有關部門和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應當按照各自職責，互相配合，共同做好城市房屋拆遷管理工作。 第六條 拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予合理補償、安置。被拆遷人、被拆遷房屋承租人必須服從城市建設需要，在規(guī)定的搬遷期限內完成搬遷。 第二章 拆遷管理 第七條縣 級以上人民政府應當組 織房屋拆遷、建設、規(guī)劃、計劃、國土資源等行政管理部門，按照城市總體規(guī)劃的要求，根據當地社會經濟發(fā)展水平，同時考慮近期新建商品 房的市場供應等因素，制定城市房屋拆遷的中長期計劃和年度計劃。拆遷年度計劃由市、縣人民政府報上一級人民政府備案。 第八條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。申請房屋拆遷許可證，應當向房屋所在地的市、縣房屋拆遷管理部門提交下列文件： （一）建設項目批準文件； （二）建設用地規(guī)劃許可證； （三）國有土地使用權批準文件； （四）拆遷計劃和拆遷方案； 中國最大的管理資源中心 第 3 頁 共 15 頁 （ 五）辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。 前款第（四）項規(guī)定的拆遷方案應當對臨時周轉用房和用于產權調換的安置用房作出安排。第（五）項規(guī)定的拆遷補償安置資金按照拆遷預算的百分之八十專戶確認，儲存，拆遷人提供的安置用房可以折價計入；不足部分由拆遷人在房屋拆遷管理部門規(guī)定的期限內補足。 第九條 房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起三十日內，對申請事項進行審查；經審查符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。 第十條 房屋拆遷管理部門應當自房屋拆遷許可證核發(fā)之日起五日內，將建設項目的名稱、拆遷人、拆 遷范圍、搬遷期限、拆遷期限等內容予以公告。 房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。 第十一條 拆遷范圍公布后，拆遷范圍內的單位和個人在暫停辦理相關手續(xù)期間不得進行下列活動： （一）新建、擴建、改建房屋； （二）改變房屋和土地用途； （三）租賃房屋。 房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限不超過一年；拆遷人需要延長暫停期限的，應當經房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限最長不得超過一年。 中國最大的管理資源中心 第 4 頁 共 15 頁 第十二條 拆遷人自取得房屋拆遷許可證之日起三個月內不實施拆遷的，房屋拆遷許可證自然失效，并由房
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