浙江省城市房屋拆遷管理條例法(doc16)-法律法規(guī)-展示頁
2024-08-24 05:27本頁面
【正文】 中國最大的管理資源中心 第 3 頁 共 15 頁 （ 五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。拆遷年度計劃由市、縣人民政府報上一級人民政府備案。被拆遷人、被拆遷房屋承租人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 縣級以上人民政府有關(guān)部門和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，互相配合，共同做好城市房屋拆遷管理工作。 本條例所稱被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。 第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。 中國最大的管理資源中心 第 1 頁 共 15 頁 浙江省城市房屋拆遷管理條例法 （ 2020年 11月 2日浙江省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議通過） 第一章 總則 第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本條例。 第二條 在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。 第四條 本條例所稱拆遷人是指依法取得房屋拆遷許 可證的單位。 中國最大的管理資源中心 第 2 頁 共 15 頁 第五條 縣級以上人民政府負責(zé)管理房屋拆遷工作的行政部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。 第六條 拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予合理補償、安置。 第二章 拆遷管理 第七條縣 級以上人民政府應(yīng)當(dāng)組 織房屋拆遷、建設(shè)、規(guī)劃、計劃、國土資源等行政管理部門，按照城市總體規(guī)劃的要求，根據(jù)當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展水平，同時考慮近期新建商品 房的市場供應(yīng)等因素，制定城市房屋拆遷的中長期計劃和年度計劃。 第八條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。 前款第（四）項規(guī)定的拆遷方案應(yīng)當(dāng)對臨時周轉(zhuǎn)用房和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置用房作出安排。 第九條 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起三十日內(nèi)，對申請事項進行審查；經(jīng)審查符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。 房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停期限不超過一年；拆遷人需要延長暫停期限的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長暫停期限最長不得超過一年。 實施房屋拆遷不得超越房屋拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍和拆遷期限。 第十三條 拆遷人可以自行拆遷，也可以委托拆遷。 房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托 。拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷委托合同簽訂之日起十五日內(nèi)，將合同報房屋拆遷管理部門備案。 第十五條 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人公布拆遷補償安置方案。協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明補償形式、貨幣補償金額及其支付期限、安置地點、安置用房面積、搬遷期限、過渡方式、過渡期限、搬家補助費和臨時安置補助費、違約責(zé)任以及當(dāng)事人認為需要訂立的其 他條款。 中國最大的管理資源中心 第 5 頁 共 15 頁 拆遷房管部門代管的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)與代管人簽訂拆遷補償安置協(xié)議；代管房屋有使用人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與代管人、房屋使用人簽訂拆遷補償安置協(xié)議。拆遷人應(yīng)當(dāng)自協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi)將協(xié)議報房屋拆遷管理部門備案。 第十六條 拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁 委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。
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