齊齊哈爾市城市房屋拆遷管理條例(doc14)-法律法規(guī)(已修改)
2025-08-27 18:00 本頁面
【正文】 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 1 頁 共 13 頁 齊齊哈爾市城市房屋拆遷管理條例 第一章 總 則 第一條 為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據國務院 (城市房屋拆遷管理條例》和《黑龍江省城市房屋拆遷管理條例 )，結合本市實際，制定本條例。 第二條 在本市城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。 第三條 城市房屋拆遷必須按照城市規(guī)劃實施，有利于城市舊城改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。 第四條 本條例所稱拆遷人，是指經房屋拆遷管理部門批準，取得《房屋拆遷許可證》的單位。 本條 例所稱的被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。 本條例所稱的房屋承租人，是指與被拆遷人具有合法租賃關系的單位或者個人。 本條例所稱的拆遷承辦人，是指具有拆遷承辦資質并接受拆遷人委托，承擔具體的拆遷承辦任務的單位。 第五條 拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 2 頁 共 13 頁 拆遷人和房屋承租人應當依照本條例的規(guī)定，在搬遷期限內完成搬遷。 第六條 本條例所稱的住宅房屋，是指被拆遷人所持所有權證照上載明為住宅的房屋。 本條例所稱的非住宅房屋，是指被拆遷人所持所有權證照上載明為非住宅的房屋。 第七條 市城市房屋拆遷 管理辦公室為全市的房屋拆遷管理部門，負責城市房屋拆遷管理工作。 第八條 城市房屋拆遷中涉及的有關部門或者單位，應當給予配合，保證房屋拆遷工作順利進行。 第二章 拆遷管理 第九條 任何單位因建設項目需拆遷房屋，必須向房屋拆遷管理部門提出申請，取得《房屋拆遷許可證》后，方可實施拆遷。申請領取《房屋拆遷許可證》時，應當向房屋拆遷管理部門提交下列資料： (一 )建設項目批準文件； (二 )建設用地規(guī)劃手續(xù)； (三 )國有土地使用權批準文件； (四 )拆遷計劃和拆遷補償、安置方案。 拆遷人在領取《房屋拆遷許可證》前，應當根據 由省建設行政主管部門審定的估價機構 (以下簡稱估價機構 )的評估結果，將拆遷補償安置資金足額存儲到房屋拆遷管理部門指定 的銀行帳戶，由房屋拆遷管理部門對該資金的使用情況進行審查、監(jiān)督。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 3 頁 共 13 頁 房屋拆遷管理部門自收到拆遷申請之日起 30日內，對申請事項進行審查；對符合條件的，發(fā)放《房屋拆遷許可證》。 第十條 房屋拆遷管理部門在發(fā)放《房屋拆遷許可證》的同時，應當向拆遷范圍內的被拆遷人發(fā)布《房屋拆遷公告》，公布拆遷人、拆遷承辦人、估價機構、拆遷范圍、拆遷期限等事宜。 拆遷人、拆遷承辦人應當在拆遷現場做好拆遷動員和法規(guī)宣傳及有 關事項咨詢等工作；估價機構應當做好估價事項的解釋工作。 第十一條 拆遷范圍確定后，拆遷范圍內暫停辦理下列手續(xù)： (一 )新建、擴建、翻建、改建房屋； (二 )改變房屋和土地用途； (三 )租賃房屋。 房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項，書面
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