成都市房屋使用安全管理條例(編輯修改稿)
2025-05-12 12:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 定期向市房產(chǎn)行政管理部門報送《房屋使用安全信息說明書》。 第二十一條 市房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當加強房屋安全鑒定、白蟻防治的統(tǒng)一管理，擬定相應(yīng)的示范文本；建立統(tǒng)一的房屋安全鑒定機構(gòu)、白蟻防治機構(gòu)名錄及其從業(yè)人員名冊，并向社會公布；實行房屋安全鑒定機構(gòu)、白蟻防治機構(gòu)及其從業(yè)人員的信用信息管理?！ 〉诙l 市房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當建立統(tǒng)一的房屋使用安全管理信用監(jiān)督系統(tǒng)，并將其納入全市信用管理體系。第二節(jié) 白蟻防治2. 第二十三條 新建、改建和擴建房屋在施工前，房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當組織實施白蟻預(yù)防處理?！ 」步ㄖ诰S修加固、保護時，房屋使用安全責任人應(yīng)當實施白蟻防治處理?！ 》课莅l(fā)生蟻害的，房屋使用安全責任人應(yīng)當及時委托白蟻防治單位進行滅治，并予以配合?！ 〉诙臈l 白蟻防治單位應(yīng)當建立防治工程竣工驗收以及定期復(fù)查、回訪制度，并做好相應(yīng)的歸檔工作。 白蟻防治單位應(yīng)當建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，按照有關(guān)房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進行防治。1. 第三節(jié)裝修、改造管理3. 第二十五條 任何單位和個人裝修、改造和維修加固房屋，應(yīng)當遵守法律、法規(guī)，尊重社會公德，不得影響共有部分的使用和修繕、毗鄰房屋的使用安全，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。 第二十六條 禁止任何單位和個人從事下列危害房屋使用安全的行為： ?。ㄒ唬┪唇?jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)； ?。ǘ┙档偷讓邮覂?nèi)標高； ?。ㄈ┏^設(shè)計標準、規(guī)范，增加房屋使用荷載的； ?。ㄋ模┌惭b設(shè)施、設(shè)備影響房屋結(jié)構(gòu)安全的； ?。ㄎ澹┓?、法規(guī)以及（臨時）管理規(guī)約禁止的其他危及房屋使用安全的行為?！ 〉诙邨l 實施房屋裝修、改造和維修加固有下列情形之一的，應(yīng)當向房產(chǎn)行政管理部門提出書面申請，經(jīng)批準取得《房屋結(jié)構(gòu)安全批準書》后方可實施： ?。ㄒ唬┎鸶姆课萁Y(jié)構(gòu)； ?。ǘ┰黾訆A層； ?。ㄈ┢渌赡苡绊懛课菡w性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全的行為?！ 〉诙藯l 在五城區(qū)范圍內(nèi)對住宅實施本條例第二十七條規(guī)定行為的，應(yīng)當向所在地的區(qū)房產(chǎn)行政主管部門申請《房屋結(jié)構(gòu)安全批準書》?！ ≡谖宄菂^(qū)范圍內(nèi)對其他房屋實施本條例第二十七條規(guī)定行為的，應(yīng)當向市房屋安全管理機構(gòu)申請《房屋結(jié)構(gòu)安全批準書》。 在其他區(qū)（市）縣對房屋實施本條例第二十七條規(guī)定行為的，應(yīng)當向房屋所在地的區(qū)（市）縣房產(chǎn)行政主管部門申請《房屋結(jié)構(gòu)安全批準書》?！ 〉诙艞l 申請《房屋結(jié)構(gòu)安全批準書》，應(yīng)當提交下列資料： （一）房屋權(quán)屬證明文件； ?。ǘ┰O(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計單位提出的設(shè)計方案、施工圖?！ 》课輽?quán)屬存在爭議、房屋位于國有土地房屋征收范圍內(nèi)或者申請人未按前款規(guī)定提交有關(guān)資料的，房產(chǎn)行政管理部門不得予以受理?！ 〉谌畻l 房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當自收到房屋結(jié)構(gòu)安全批準申請之日起五日內(nèi)作出是否批準的決定。符合條件的，應(yīng)當頒發(fā)《房屋結(jié)構(gòu)安全批準書》；不符合條件的，應(yīng)當書面說明理由?！ 》慨a(chǎn)行政管理部門辦理房屋結(jié)構(gòu)安全審批事項不得收取費用?！ 〉谌粭l 申請人應(yīng)當按照《房屋結(jié)構(gòu)安全批準書》批準的項目和設(shè)計方案進行施工?！ ∩暾埲艘笞兏鷾薯椖康模瑧?yīng)當及時提出變更申請，并提交變更后的設(shè)計方案、施工圖等有關(guān)資料。房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當自收到變更申請之日起五日內(nèi)依法辦理變更批準手續(xù)?！ 〉谌l 房屋使用安全責任人應(yīng)當在施工現(xiàn)場醒目位置張貼或者懸掛《房屋結(jié)構(gòu)安全批準書》，并加強現(xiàn)場安全管理。 房產(chǎn)行
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