成都市房屋使用安全管理?xiàng)l例-閱讀頁
2025-04-30 12:26本頁面
【正文】 、專業(yè)技術(shù)人員、檢測(cè)儀器設(shè)備、辦公場(chǎng)地和注冊(cè)資金，并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任?！ 〉谌鶙l 有下列情形之一的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)施鑒定： （一）房屋達(dá)到或者超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)使用的； ?。ǘ┓课莸鼗A(chǔ)、墻體或者其他承重構(gòu)件有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等危險(xiǎn)癥狀的； ?。ㄈ┮蜃匀粸?zāi)害造成房屋裂縫、變形、不均勻沉降等，需繼續(xù)使用的； ?。ㄋ模┮虮ā⒒馂?zāi)等造成房屋裂縫、變形等，需繼續(xù)使用的； ?。ㄎ澹┢渌赡苡绊懝舶踩退撕戏?quán)益需要鑒定的情形。超過設(shè)計(jì)使用年限的大中型公共建筑，應(yīng)當(dāng)每五年實(shí)施一次房屋安全鑒定?！ 〉谌邨l 對(duì)存在明顯險(xiǎn)情的房屋，鑒定期間不得停止原已采取的房屋使用安全防護(hù)措施?！ 》课莅踩b定機(jī)構(gòu)作出的鑒定結(jié)論是房屋使用安全狀況的認(rèn)定依據(jù)?！ 》慨a(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人提供鑒定機(jī)構(gòu)名錄供其選擇。1. 第四章自建房屋的使用安全監(jiān)督管理第四十三條 區(qū)（市）縣房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)自建房屋使用安全監(jiān)督管理工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，提高農(nóng)村居民房屋使用安全意識(shí)?！ 〗值擂k事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府應(yīng)當(dāng)確定專業(yè)人員擔(dān)任房屋使用安全協(xié)管員，并接受區(qū)（市）縣房產(chǎn)行政主管部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)?！ 〉谒氖鶙l 政府鼓勵(lì)房屋使用安全責(zé)任人對(duì)自建房屋定期進(jìn)行房屋安全鑒定、白蟻防治?！ 〉谒氖邨l 自建房屋有蟻害的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)自行滅治或者委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治?！ 〉谒氖艞l 自建房屋有下列危及公共安全情形之一的，由街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府責(zé)令停止使用，必要時(shí)作出強(qiáng)制治理決定，相關(guān)費(fèi)用由房屋使用安全責(zé)任人承擔(dān)： （一）出現(xiàn)局部垮塌； ?。ǘ╇S時(shí)有垮塌危險(xiǎn)； （三）房屋使用安全責(zé)任人對(duì)危險(xiǎn)房屋拒不治理的?！ 〉谖迨粭l 違反本條例第二十六條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第三項(xiàng)或者第四項(xiàng)規(guī)定的，由房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令其停止違法行為、恢復(fù)原狀，拒不改正，屬住宅的，處以一萬元以上五萬元以下罰款；屬非住宅的，處以五萬元以上十萬元以下罰款。拒不改正，屬住宅的，處以一千元以上五千元以下罰款；屬非住宅的，處以一萬元以上五萬元以下罰款。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人違反本條例第三十二條第三款規(guī)定，未履行告知或者報(bào)告義務(wù)的，由房產(chǎn)行政管理部門處以三千元以上一萬元以下罰款。 第五十五條 違反本條例第三十六條規(guī)定，拒不委托實(shí)施房屋安全鑒定且危及公共安全的，由房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令其限期改正。1. 第五十六條房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)有下列行為之一的，由房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令其限期改正，處以一萬元以上三萬元以下罰款；情節(jié)惡劣或者造成嚴(yán)重后果的，取消或者提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)取消其鑒定資格，并處以五萬元以上十萬元以下罰款： ?。ㄒ唬┎痪邆滟Y質(zhì)條件而從事房屋安全鑒定活動(dòng)的； ?。ǘ┕室鈱踩课蓁b定為存在安全隱患房屋的； ?。ㄈ┮蜻^失將存在安全隱患房屋鑒定為安全房屋，并在鑒定報(bào)告有效時(shí)限內(nèi)發(fā)生事故的； ?。ㄋ模┻`反本條例第四十條第一款規(guī)定，未按時(shí)向房產(chǎn)行政管理部門報(bào)送鑒定報(bào)告的。第六章 附則2. 第五十八條 本條例中下列用語的含義： （一）房屋結(jié)構(gòu)，是指地基基礎(chǔ)、上部承重體系的墻、梁、板、柱、屋蓋等主體結(jié)構(gòu)。 ?。ㄈ┪ｋU(xiǎn)房屋，是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或者承重構(gòu)件已屬于危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。 ?。ㄎ澹ㄅR時(shí)）管理規(guī)約，是指《臨時(shí)管理規(guī)約》和《管理規(guī)約》?！ 〉诹畻l 本條例自2011年10月1日起施行。8 /
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