成都市房屋使用安全管理?xiàng)l例-免費(fèi)閱讀
【正文】 ?。ㄎ澹ㄅR時(shí)）管理規(guī)約，是指《臨時(shí)管理規(guī)約》和《管理規(guī)約》?！ 〉谖迨鍡l 違反本條例第三十六條規(guī)定，拒不委托實(shí)施房屋安全鑒定且危及公共安全的，由房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令其限期改正?！ 〉谒氖艞l 自建房屋有下列危及公共安全情形之一的，由街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府責(zé)令停止使用，必要時(shí)作出強(qiáng)制治理決定，相關(guān)費(fèi)用由房屋使用安全責(zé)任人承擔(dān)： （一）出現(xiàn)局部垮塌； ?。ǘ╇S時(shí)有垮塌危險(xiǎn)； ?。ㄈ┓课菔褂冒踩?zé)任人對(duì)危險(xiǎn)房屋拒不治理的。1. 第四章自建房屋的使用安全監(jiān)督管理第四十三條 區(qū)（市）縣房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)自建房屋使用安全監(jiān)督管理工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，提高農(nóng)村居民房屋使用安全意識(shí)。超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的大中型公共建筑，應(yīng)當(dāng)每五年實(shí)施一次房屋安全鑒定?！ 》慨a(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋裝修、改造和維修加固現(xiàn)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)安全加強(qiáng)監(jiān)督檢查?！ 》课輽?quán)屬存在爭(zhēng)議、房屋位于國(guó)有土地房屋征收范圍內(nèi)或者申請(qǐng)人未按前款規(guī)定提交有關(guān)資料的，房產(chǎn)行政管理部門不得予以受理?！ “紫伔乐螁挝粦?yīng)當(dāng)建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，按照有關(guān)房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進(jìn)行防治。區(qū)（市）縣房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)建立包括下列內(nèi)容的《房屋使用安全信息說(shuō)明書(shū)》： ?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的名稱； ?。ǘ┙Y(jié)構(gòu)類型、竣工日期和設(shè)計(jì)使用年限； （三）抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)； ?。ㄋ模┎捎玫男录夹g(shù)、新材料以及節(jié)能和白蟻預(yù)防措施； （五）緊急避險(xiǎn)部位?！ z查結(jié)果應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知房屋使用安全責(zé)任人。 第十二條 房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備承擔(dān)下列使用安全責(zé)任： ?。ㄒ唬z查、維修、養(yǎng)護(hù)等日常管理； ?。ǘ┌踩b定； ?。ㄈ┌紫伔乐危弧 。ㄋ模┘庸獭⒏脑?； ?。ㄎ澹┪ｋU(xiǎn)治理； （六）其他保障房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備使用安全的必要措施。其中，房屋建筑的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程的保修和治理責(zé)任，在法定設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該房屋建筑的使用年限內(nèi)由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。規(guī)劃、建設(shè)、安全生產(chǎn)、質(zhì)監(jiān)、教育、衛(wèi)生醫(yī)療、文化、體育、價(jià)格等行政主管部門以及公安機(jī)關(guān)、工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)實(shí)施本條例。第二條 本條例適用于成都市行政區(qū)域內(nèi)合法建造房屋的使用安全管理及其監(jiān)督活動(dòng)。法律、法規(guī)對(duì)軍事保護(hù)區(qū)、宗教活動(dòng)場(chǎng)所、文物保護(hù)單位、風(fēng)景名勝區(qū)以及自然保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)房屋的使用安全管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。本條第一至三款所述房產(chǎn)行政主管部門、房屋安全管理機(jī)構(gòu)以下統(tǒng)稱“房產(chǎn)行政管理部門”。但因使用不當(dāng)、第三方的侵權(quán)行為或者不可抗力造成的損壞除外?！ 〉谑龡l 屬于區(qū)分所有建筑物的，對(duì)共有部分采取本條例第十二條規(guī)定各項(xiàng)措施所需費(fèi)用，由業(yè)主按照法律、法規(guī)以及（臨時(shí)）管理規(guī)約的規(guī)定共同分?jǐn)?，需要使用專?xiàng)維修資金的，按照有關(guān)規(guī)定辦理；涉及專有部分的，由房屋使用安全責(zé)任人依法承擔(dān)?！ 〉谑鶙l 房屋使用安全責(zé)任人履行房屋使用安全管理義務(wù)，以及房產(chǎn)行政管理部門或者街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府履行房屋使用安全監(jiān)督管理職責(zé)時(shí)，相關(guān)業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)予以配合，不得拒絕或者阻撓。 屬于公共建筑的，房屋所在地的區(qū)（市）縣房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)定期向市房產(chǎn)行政管理部門報(bào)送《房屋使用安全信息說(shuō)明書(shū)》。1. 第三節(jié)裝修、改造管理3. 第二十五條 任何單位和個(gè)人裝修、改造和維修加固房屋，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得影響共有部分的使用和修繕、毗鄰房屋的使用安全，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。 第三十條 房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)自收到房屋結(jié)構(gòu)安
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