成都市房屋使用安全管理條例-展示頁
2025-04-24 12:26本頁面
【正文】 、教育，提高社會公眾的房屋安全使用意識。本條第一至三款所述房產(chǎn)行政主管部門、房屋安全管理機構以下統(tǒng)稱“房產(chǎn)行政管理部門”。街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府負責轄區(qū)內自建房屋使用安全的監(jiān)督管理工作，并接受區(qū)（市）縣房產(chǎn)行政主管部門的業(yè)務指導。第五條 市房產(chǎn)行政主管部門是全市房屋使用安全的主管部門，其所屬的市房屋安全管理機構具體負責全市房屋使用安全的監(jiān)督管理工作。房屋消防安全以及電梯、燃氣、電力、供水等專業(yè)設施設備的使用安全管理，按照相關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。法律、法規(guī)對軍事保護區(qū)、宗教活動場所、文物保護單位、風景名勝區(qū)以及自然保護區(qū)范圍內房屋的使用安全管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。2011年5月30日目錄第一章 總則第二章 房屋使用安全責任人第三章 房屋使用安全監(jiān)督管理第一節(jié) 一般規(guī)定第二節(jié) 白蟻防治第三節(jié) 裝修、改造管理第四節(jié) 安全鑒定第五節(jié) 危險治理第四章 自建房屋的使用安全監(jiān)督管理第五章 法律責任第六章 附則第一章 總則第一條 為了保障城鄉(xiāng)房屋使用安全，維護自然人、法人和其他組織的人身、財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國建筑法》等法律、法規(guī)，結合成都市實際，制定本條例。成都市房屋使用安全管理條例成都市人民代表大會常務委員會公告《成都市房屋使用安全管理條例》已于2010年12月22日由成都市第十五屆人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過，2011年5月27日四川省第十一屆人民代表大會常務委員會第二十三次會議批準，自2011年10月1日起施行。特此公告。第二條 本條例適用于成都市行政區(qū)域內合法建造房屋的使用安全管理及其監(jiān)督活動。第三條 本條例所稱房屋使用安全管理，是指房屋使用過程中的檢查、維護、白蟻防治、安全鑒定、維修加固、危險治理以及裝修、改造管理等安全管理活動。第四條 房屋使用安全管理應當遵循預防為主、防治結合、確保安全、節(jié)約資源的原則。錦江、青羊、金牛、武侯和成華區(qū)（以下簡稱“五城區(qū)”）房產(chǎn)行政主管部門負責轄區(qū)內住宅使用安全的監(jiān)督管理工作，市房屋安全管理機構負責五城區(qū)范圍內其他房屋使用安全的監(jiān)督管理工作；其他區(qū)（市）縣房產(chǎn)行政主管部門按照職責分工負責轄區(qū)內房屋使用安全的監(jiān)督管理工作。規(guī)劃、建設、安全生產(chǎn)、質監(jiān)、教育、衛(wèi)生醫(yī)療、文化、體育、價格等行政主管部門以及公安機關、工商行政管理部門應當按照各自職責實施本條例。第六條 各級人民政府應當將房屋使用安全監(jiān)督管理專項經(jīng)費納入財政預算，保障城鄉(xiāng)房屋使用安全監(jiān)督管理工作需要。對于危害房屋使用安全的行為，任何單位和個人均有權予以舉報、投訴。1. 第二章房屋使用安全責任人1. 第八條 新建房屋在交付使用前，開發(fā)建設單位應當向受讓人提交房屋質量保證書、房屋使用說明書及其他有關文件，明確告知受讓人房屋的基本情況、性能指標、使用與維護保養(yǎng)要求、保修范圍和期限等事項。其中，房屋建筑的地基基礎和主體結構工程的保修和治理責任，在法定設計文件規(guī)定的該房屋建筑的使用年限內由開發(fā)建設單位承擔?！ 〉诰艞l 保修期滿后，業(yè)主為房屋使用安全責任人?！ I(yè)主的確認以房屋登記簿記載為準?！ 〉谑畻l 有下列情形之一的，房屋承租人、借用人等實際使用人為房屋使用安全責任人： ?。ㄒ唬I(yè)主下落不明； ?。ǘ┓课輽鄬俨磺澹弧 。ㄈ┓伞⒎ㄒ?guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。 第十二條 房屋使用安全責任人應當對房屋及其附屬設施設備承擔下列使用安全責任： ?。ㄒ唬z查、維修、養(yǎng)護等日常管理；
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