6松陽農(nóng)村村民建房審批管理暫行辦法(編輯修改稿)
2024-09-22 23:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 計(jì)入計(jì)算人數(shù)： （一）家庭成員中的現(xiàn)役軍人、在校學(xué)生； （二）經(jīng)批準(zhǔn)返回農(nóng)村原籍定居的港、澳、臺(tái)同胞和華僑； （三）縣政府規(guī) 定可予計(jì)算的其他人員。 第十條農(nóng)村個(gè)人建房不得擅自擴(kuò)大經(jīng)批準(zhǔn)的宅基地面積，不得妨礙道路交通、消防安全，不得侵占公共綠地、公共設(shè)施用地、鄰里通道，并妥善處理好給水、排水、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。農(nóng)村個(gè)人建房應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，自行配建污水排放、化糞池、生活垃圾收集等設(shè)施，保持村容村貌的整潔。 第十一條農(nóng)村個(gè)人申請(qǐng)建房，應(yīng)當(dāng)向所在的村（居）委會(huì)提交如下材料： （一）《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申報(bào)審批表》一式四份； （二）土地使用權(quán)屬材料； （三）戶口簿及家庭 成員的身份證影印件； 第 5 頁 共 9 頁 （四）申請(qǐng)人同意退出原使用的住宅用地及其它附屬設(shè)施用地并交由村（居）委會(huì)重新安排使用的協(xié)議書（沒有舊住宅的除外）。 村（居）委會(huì)接到個(gè)人建房申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)依法適時(shí)召開村（居）委會(huì)議或村（居）民代表會(huì)議進(jìn)行審議，并將申請(qǐng)建房戶的家庭情況、擬建住房位置、用地面積及房屋的層數(shù)、高度等情況在本村（社區(qū)）和所在的村（居）民小組張榜公布。公布期滿無異議或異議不成立的，村（居）民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)出具書面證明材料，將個(gè)人建房的申請(qǐng)材料報(bào)送鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府。 第十二條鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政 府收到個(gè)人建房申請(qǐng)材料后，應(yīng)組織村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)站、國土資源所（分局）一同到實(shí)地勘測，對(duì)用地性質(zhì)、面積、建房位置、建房占地面積以及房屋的層數(shù)、高度等進(jìn)行審核，并按下列規(guī)定辦理審批手續(xù)： （一）個(gè)人申請(qǐng)占用非農(nóng)用地和使用原宅基地并且不需要申請(qǐng)新增用地的新建、改建、擴(kuò)建房屋等，由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府在10 個(gè)工作日內(nèi)審批并核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。 （二）個(gè)人申請(qǐng)新建住房需占用農(nóng)用地，必須先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)手續(xù)，鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府應(yīng)在《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》申報(bào)審批表上簽署審核意見后報(bào)縣住建部門審批。 縣住建部門在接到報(bào)送的相關(guān)材料之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘測、審核、
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