6松陽(yáng)農(nóng)村村民建房審批管理暫行辦法(文件)
【正文】 等，由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府在10 個(gè)工作日內(nèi)審批并核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。 建房申請(qǐng)人在取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》之日起一年內(nèi)，應(yīng)當(dāng)開工建設(shè)。 第十三條異地新建住房戶，應(yīng)在新建房屋竣工后一個(gè)月內(nèi)拆除原宅基 地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施，退還宅基地給所屬集體經(jīng)濟(jì)組織。 未經(jīng)培訓(xùn)合格的個(gè)體工匠，不得從事該類建筑施工活動(dòng)。 第十九條個(gè)人建房違反《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的規(guī)定，擅自擴(kuò)大建筑占地面積、移位建 房、超過層數(shù)等嚴(yán)重影響鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）或村莊規(guī)劃及相鄰關(guān)系的，由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府依法責(zé)令停止建設(shè)，限期改正，逾期不改正的，組織拆除。 第二十二條農(nóng)民個(gè)人建房申請(qǐng)人及相關(guān)人員妨害、阻礙有關(guān)管理部門和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的有關(guān)規(guī)定予以處罰；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。 第二十六條本辦法由縣住建部門和國(guó)土部門負(fù)責(zé)解釋。 第二十四條在農(nóng)村個(gè)人建房過程中發(fā)生違法用地和違法建設(shè)行為的，嚴(yán)格執(zhí)行《 XX 縣區(qū)查處違法用地違法建設(shè)責(zé)任追究暫行辦法》，追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。 第二十一條有下列行為之一的，由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）建設(shè)管理部門責(zé)令停止施工、限期改正，并可處以罰款。 第十七條施工單位或個(gè)體工匠應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)圖紙有關(guān)技術(shù)規(guī)定進(jìn)行施工，不得擅自修改圖紙，不得使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)件，必須確保施工質(zhì)量和安全。 第 7 頁(yè) 共 9 頁(yè) 未附戶型圖的一律不得發(fā)放《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。 經(jīng)批準(zhǔn)建房的村（居）民應(yīng)當(dāng)在施工前至少 10 個(gè)工作日書面報(bào)告鎮(zhèn) （鄉(xiāng)）人民政府，鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在接到報(bào)告后 10 個(gè)工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)用地批準(zhǔn)文件和本辦法的相關(guān)規(guī)定，確定宅基地四至范圍和宅基地內(nèi)建筑物的平面位置及高度。 縣住建部門在接到報(bào)送的相關(guān)材料之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、審核、批準(zhǔn)，核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。 村（居）委會(huì)接到個(gè)人建房申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)依法適時(shí)召開村（居）委會(huì)議或村（居）民代表會(huì)議
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