6松陽(yáng)農(nóng)村村民建房審批管理暫行辦法(存儲(chǔ)版)
【正文】 建設(shè)實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鎮(zhèn) 第 3 頁(yè) 共 9 頁(yè) （鄉(xiāng)）、村公共設(shè)施與公益事業(yè)建設(shè)等，需要拆遷安置的； （三）符合分戶條件，需要新建或擴(kuò)建住宅的； （四）因現(xiàn)住房為危舊房需要改造的； （五）因發(fā)生或防御自然災(zāi)害，需要拆遷安置的； （六）經(jīng)批準(zhǔn)回原村莊、集鎮(zhèn)定居的港、澳、臺(tái)胞和華僑需要建設(shè)住宅的； （七）縣級(jí)人民政府規(guī)定的其他情形。 村（居）委會(huì)接到個(gè)人建房申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)依法適時(shí)召開(kāi)村（居）委會(huì)議或村（居）民代表會(huì)議進(jìn)行審議，并將申請(qǐng)建房戶的家庭情況、擬建住房位置、用地面積及房屋的層數(shù)、高度等情況在本村（社區(qū)）和所在的村（居）民小組張榜公布。 經(jīng)批準(zhǔn)建房的村（居）民應(yīng)當(dāng)在施工前至少 10 個(gè)工作日書面報(bào)告鎮(zhèn) （鄉(xiāng)）人民政府，鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在接到報(bào)告后 10 個(gè)工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)用地批準(zhǔn)文件和本辦法的相關(guān)規(guī)定，確定宅基地四至范圍和宅基地內(nèi)建筑物的平面位置及高度。 第十七條施工單位或個(gè)體工匠應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)圖紙有關(guān)技術(shù)規(guī)定進(jìn)行施工，不得擅自修改圖紙，不得使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)件，必須確保施工質(zhì)量和安全。 第二十四條在農(nóng)村個(gè)人建房過(guò)程中發(fā)生違法用地和違法建設(shè)行為的，嚴(yán)格執(zhí)行《 XX 縣區(qū)查處違法用地違法建設(shè)責(zé)任追究暫行辦法》，追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。 第二十二條農(nóng)民個(gè)人建房申請(qǐng)人及相關(guān)人員妨害、阻礙有關(guān)管理部門和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的有關(guān)規(guī)定予以處罰；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。 未經(jīng)培訓(xùn)合格的個(gè)體工匠，不得從事該類建筑施工活動(dòng)。 建房申請(qǐng)人在取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》之日起一年內(nèi)，應(yīng)當(dāng)開(kāi)工建設(shè)。農(nóng)村個(gè)人建房應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，自行配建污水排放、化糞池、生活垃圾收集等設(shè)施，保持村容村貌的整潔。鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng) 條件、審批程序、流程等相關(guān)規(guī)定等進(jìn)行公示。負(fù)責(zé)申報(bào)建房材料真實(shí)性的審查，負(fù)責(zé)選址、規(guī)劃、用地的審核、放線、定界、填表、制圖等工作，核發(fā)使用原有宅基地
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