6松陽農村村民建房審批管理暫行辦法-在線瀏覽
2024-09-22 23:52本頁面
【正文】 、構筑物和其他設 施，并退出原宅基地。 第五條個人建房審批實行辦事公開制度。鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府和村（居）民委員會應當將個人建房的申請情況和審批結果張榜公布，接受群眾監(jiān)督。 第七條有下列情形之一的，其個人建房申請不予批準： （一）不符合鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）土地利用總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)建設規(guī)劃的； （二）未達分戶條件的； （三）將原住房出賣、出租、贈予他人或者改作生產經營用途又要求建設的； （四）不符合 “ 一戶一宅 ” 有關規(guī)定的； （五）違法占地或違法建房未處理結案的； （六）法律、法規(guī)規(guī)定不予批準的其他情形。 第九條農村個人建房戶可申請建房面積的人數按常住戶口計算，其中領取獨生子女光榮證的獨生子女建房面積按兩人計算。 第十條農村個人建房不得擅自擴大經批準的宅基地面積，不得妨礙道路交通、消防安全，不得侵占公共綠地、公共設施用地、鄰里通道，并妥善處理好給水、排水、通風、采光等方面的相鄰關系。 第十一條農村個人申請建房，應當向所在的村（居）委會提交如下材料： （一）《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證申報審批表》一式四份； （二）土地使用權屬材料； （三）戶口簿及家庭 成員的身份證影印件； 第 5 頁 共 9 頁 （四）申請人同意退出原使用的住宅用地及其它附屬設施用地并交由村（居）委會重新安排使用的協(xié)議書（沒有舊住宅的除外）。公布期滿無異議或異議不成立的，村（居）民委員會應當出具書面證明材料，將個人建房的申請材料報送鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府。 （二）個人申請新建住房需占用農用地，必須先辦理農用地轉用批準手續(xù)，鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府應在《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》申報審批表上簽署審核意見后報縣住建部門審批。不予 第 6 頁 共 9 頁 批準的書面通知申請人，并說明理由。確需延遲開工日期的，應當在期限屆滿 30 日前向發(fā)證機關申請延期，延期期限不得超過 6 個月，逾期未申請延期或者申請未獲批準的，《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》自行失效。 個人建房應當
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