6松陽農(nóng)村村民建房審批管理暫行辦法-預(yù)覽頁
【正文】 。村（居）民實施個人建房后，按規(guī)定應(yīng)當(dāng)退出原宅基地的，應(yīng)當(dāng)書面承諾于新房建成后按期拆除原宅基地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè) 施，并退出原宅基地。鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府和村（居）民委員會應(yīng)當(dāng)將個人建房的申請情況和審批結(jié)果張榜公布，接受群眾監(jiān)督。 第九條農(nóng)村個人建房戶可申請建房面積的人數(shù)按常住戶口計算，其中領(lǐng)取獨生子女光榮證的獨生子女建房面積按兩人計算。 第十一條農(nóng)村個人申請建房，應(yīng)當(dāng)向所在的村（居）委會提交如下材料： （一）《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申報審批表》一式四份； （二）土地使用權(quán)屬材料； （三）戶口簿及家庭 成員的身份證影印件； 第 5 頁 共 9 頁 （四）申請人同意退出原使用的住宅用地及其它附屬設(shè)施用地并交由村（居）委會重新安排使用的協(xié)議書（沒有舊住宅的除外）。 （二）個人申請新建住房需占用農(nóng)用地，必須先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)手續(xù)，鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府應(yīng)在《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》申報審批表上簽署審核意見后報縣住建部門審批。確需延遲開工日期的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿 30 日前向發(fā)證機關(guān)申請延期，延期期限不得超過 6 個月，逾期未申請延期或者申請未獲批準(zhǔn)的，《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》自行失效。 第三章設(shè)計、施工管理 第十四條農(nóng)村個人申請建房應(yīng)當(dāng)提供戶型設(shè)計的平面圖和立面圖紙，戶型設(shè)計應(yīng)符合《 XX 縣區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略規(guī) 劃》所界定的建筑風(fēng)格，戶型圖可選用鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）建設(shè)管理部門提供的通用設(shè)計圖紙，或委托具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)證書的單位進(jìn)行設(shè)計。 第十六條個體工匠由（鎮(zhèn)）鄉(xiāng)建設(shè)管理部門組織，縣住建部門指導(dǎo)培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)合格頒發(fā)證書。 第二十條新建房屋竣工后，不按規(guī)定拆除原有房屋、退還宅基地的， 第 8 頁 共 9 頁 按非法占地處理。第二十三條在農(nóng)村個人建房審批、監(jiān)督、管理工作中，縣有關(guān)管理部門和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府人員玩忽職守、濫用職權(quán)、循私舞弊、索賄受賄的，由其所在單位或者上級 主管部門依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。 第二十七條本辦法自發(fā)布之日起實施
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