6松陽農(nóng)村村民建房審批管理暫行辦法-閱讀頁
2024-09-22 23:52本頁面
【正文】 嚴(yán)格按照確定宅基地四至范圍和批準(zhǔn)的房屋的占地面積、建筑面積以及層數(shù)、高度等進(jìn)行施工。 第三章設(shè)計(jì)、施工管理 第十四條農(nóng)村個(gè)人申請(qǐng)建房應(yīng)當(dāng)提供戶型設(shè)計(jì)的平面圖和立面圖紙，戶型設(shè)計(jì)應(yīng)符合《 XX 縣區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略規(guī) 劃》所界定的建筑風(fēng)格，戶型圖可選用鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）建設(shè)管理部門提供的通用設(shè)計(jì)圖紙，或委托具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)證書的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。 第十五條經(jīng)批準(zhǔn)的農(nóng)村個(gè)人建房，其建筑工程必須與具有相應(yīng)施工資質(zhì)等級(jí)證書的單位或經(jīng)過培訓(xùn)合格的個(gè)體工匠簽訂施工協(xié)議，方可進(jìn)行施工，施工協(xié)議報(bào)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）建設(shè)管理部門備案。 第十六條個(gè)體工匠由（鎮(zhèn)）鄉(xiāng)建設(shè)管理部門組織，縣住建部門指導(dǎo)培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)合格頒發(fā)證書。 第四章法律責(zé)任 第十八條村（居）民個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)、非法占用土地建房的，由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府依法責(zé)令其限期改正，逾期不改正的，責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除非法占用土地上新建的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。 第二十條新建房屋竣工后，不按規(guī)定拆除原有房屋、退還宅基地的， 第 8 頁 共 9 頁 按非法占地處理。 （一）未取得施工資質(zhì)等級(jí)證書或者未取得培訓(xùn)合格證書承擔(dān)施工任務(wù)的； （二）不按有關(guān)技術(shù)規(guī)定或者使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)件的； （三）未按設(shè)計(jì) （通用）圖紙施工或擅自修改設(shè)計(jì)圖紙的； 從事個(gè)人建房的施工單位或工匠不按安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工又拒不整改的，由原發(fā)證機(jī)關(guān)吊銷施工資質(zhì)證書或個(gè)體培訓(xùn)合格證書。第二十三條在農(nóng)村個(gè)人建房審批、監(jiān)督、管理工作中，縣有關(guān)管理部門和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府人員玩忽職守、濫用職權(quán)、循私舞弊、索賄受賄的，由其所在單位或者上級(jí) 主管部門依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。 第 9 頁 共 9 頁 第五章附則 第二十五條各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府按規(guī)定自行審批《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的，應(yīng)定期將審批情況報(bào)縣住建部門和國(guó)土部門備案。 第二十七條本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施
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