4農(nóng)村村民建房管治方案-閱讀頁
2024-08-27 03:48本頁面
【正文】 2 頁 或不符合建房條件的不予審批，并書面告知申請人。并持《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》在六個月內(nèi)到國土管理部門辦理用地手續(xù)。 第十五條農(nóng)村村民經(jīng)批準占用耕地建房，不能自行補充數(shù)量相同、質(zhì)量相當?shù)母氐模?應繳納開墾費。 第十六條經(jīng)批準建房的建房戶應當在開工前向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申請定點放線、確定宅基地四至界線。 建房戶應當嚴格按照用地批準文件和《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的規(guī)定進行施工。 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處在接到竣工驗收申請后 5 個工作日內(nèi)，會同建設(shè)、國土、農(nóng)業(yè)等有關(guān)站所及村組進行竣工驗 第 8 頁 共 12 頁 收。 《鄉(xiāng)村建設(shè)工程竣工綜合驗收合格證》作為村民辦理房屋產(chǎn)權(quán)證必需提供的主要材料之一。 第四章職責 第十九條市規(guī)劃主管部門的職責： （一） 負責對村莊規(guī)劃進行審批并對規(guī)劃實施情況進行監(jiān)督檢查； （二）負責核發(fā)村民在農(nóng)用地上建房的《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。 第二十一條市國土資源局的職責： 第 9 頁 共 12 頁 （一）負責主管、指導全市農(nóng)民建房用地工作； （二）負責對農(nóng)村村民建房按照土地利用年度計劃指標分批次批準農(nóng)村村民建房用地農(nóng)轉(zhuǎn)用； （三）對農(nóng)村村民建房耕地占補平衡的落實情況和有關(guān)費用繳納情況把關(guān)。 第二十三條國土資源所的職責： （一）負責對農(nóng)村村民建房用地申請資料的審核工作； （二）負責對農(nóng)村村民建房用地的資格審查工作； （三）參與農(nóng)村村民建房用地的選址、放線、竣工驗收工作； （四）負責對違法占地的動態(tài)巡查工作，做到及時發(fā)現(xiàn)、制止、報告農(nóng)村村民違法占地建房行為； 第 10 頁 共 12 頁 （五）區(qū)國土資源局安排的其他工作。 第二十五條村委會、居委會職責： （一）負責村民建房條件的審查及申報工作，并對村民建房提供材料的真實性負責； （二）參加村民建房定點放線、竣工驗收，并簽署意見； （三）會同鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處收回易地新建住宅的村民原有宅基地，交村組統(tǒng)一安排使用； （四）加強本村村民建房的管理，發(fā)現(xiàn)有違反國家和本辦法規(guī)定行為的，立即予以勸阻、制止，并及時上報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 人民政府、街道辦事處。 第二十七條嚴禁非法買賣、轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)。 第二十八條農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙的手段騙取批準，非法占用土地建設(shè)住宅的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復土地原狀。非法批準土地給當事人造成損失的，依法承擔賠償責任。 第三十一條市規(guī)劃主管部門、區(qū)建設(shè)局、市區(qū)國土資源部門、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處、居委會、村組相關(guān)工作人員應各司其職、各負其責。 第六章附則 第三十二條本辦法自發(fā)布之日
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1