【文章內(nèi)容簡介】 生活服務的配套設計，都必須以改善人的生態(tài)環(huán)境、提高生活質量為出發(fā)點和目標。 ② 細節(jié)設計方面。應注重綠化布局的層次、風格以及與建筑物的相互呼應；注重不同植物的相互補充、配合；注意發(fā)揮綠化在整個生態(tài)小區(qū)其他更深層次的作用，比如隔熱、防風、防塵、防噪聲、消除毒害物質和殺滅細菌等；甚至從視覺和心理上能消除精神疲勞。 ③ 房屋構造方面。應考慮自然生態(tài)和社會生態(tài)等多方面的需要，注意節(jié)約能源、注重居住者對自然空間和人際關系交往的需求。 ④ 休閑健身方面。根據(jù)社區(qū)人群、文化和社會特點及所存在的健康問題，制定和實施個人、社區(qū)的保健計劃，并對實施成效作出評價和改進。 2024年 2 月 27日 萊茵小鎮(zhèn)調研成果： 。天慶萊茵小鎮(zhèn)位于蘭州 XX 縣區(qū)北面灘新村北側，南濱河東路，與聯(lián)合大學為鄰。占地約 萬平米（即），總建筑面積 24萬㎡。整個社區(qū)由 15棟聯(lián)體高層（ 25棟單體建筑）構成，共 1820 戶，分別為 11+ 第 11 頁 共 24 頁 1 2 26層高，小鎮(zhèn)共有 14種戶型，以經(jīng)濟實用的中小戶型為主，戶型面積從 62 ㎡ 242 ㎡，套內(nèi)安排臥室、起居、餐廳、儲藏室等基本空間。小鎮(zhèn)外立面以歐式新古典主義意向設計，預計小區(qū)總投 資 8億元。綠化率 %、建筑密度 %、建筑容積率 。 ： 中小學：華僑學校、宋家灘小學、雁灘中學幼兒園：小區(qū)內(nèi)的哥大雙語藝術幼兒園 綜合商場：蘭新超市、雁灘商貿(mào)城、蘭州舊貨市場、蘭州圖書批發(fā)市場郵局：宋家灘郵局 銀行：中國銀行、招商銀行、工商銀行醫(yī)院：黃河醫(yī)院、骨傷科醫(yī)院、省人民醫(yī)院、蘭大一院小區(qū)內(nèi)配有五班幼兒園、會所、停車場、商鋪； 111 號樓底層設置了會客廳、娛樂室、乒乓球室、健身房、臺球室等公共空間；并單獨開辟了保姆房、公寓等配 套。 。小區(qū)為了充分滿足住戶的停車需要，設置了地上和地下停車位，但是由于小區(qū)車輛保有率較低，地下停車位基本能夠滿足住戶需求。與其他小區(qū)相比沒有出現(xiàn)地面停滿車輛給行人造成不便的情況。住戶可以充分享受小區(qū)綠化及健身設施帶來的便利。 第 12 頁 共 24 頁 ： 水系由西北向東南貫穿整個小區(qū)，綠化面積較大，各座樓坐落在綠化網(wǎng)絡中，考慮到采光和交通便利的需求，將不同類型的樓布置在相應位置上。樓群高低錯落、形態(tài)典雅，人們行走其間可以感受到濃郁的歐洲風情。 小鎮(zhèn)外立面以歐式新古典主義為建筑風格，整個小鎮(zhèn)都具有一股歐式氣息。小鎮(zhèn)內(nèi)部高低錯落，在單元入口處降低地平線，空間感強內(nèi)外過度合理。建筑內(nèi)部設計業(yè)充滿歐洲風情，每個戶型都設計有戶型陽臺，在保證采光的使用需求外還極大地增加了建筑的美感。 該小區(qū)內(nèi)的戶型設計基本合理，能滿足功能需求，通風狀況良好，每個戶型保證兩個以上的房間直接采光。下圖為該小區(qū)兩個典型戶型（面積分別為 91㎡和 153㎡） ① 住區(qū)規(guī)劃、住宅建筑設計應綜合考慮建設標準、 用地條件、日照間距、公共綠地、建筑密度、平面布局和空間組合等因素來合理確定。應滿足防災救災、配建設施及小區(qū)物業(yè)管理等需求，從而創(chuàng)造一個方便、舒適、安全、衛(wèi)生和優(yōu)美的居住環(huán)境。 ② 另外，我們可以借鑒該小區(qū)在設計和規(guī)劃中的思路，沒有 第 13 頁 共 24 頁 走一般的設計路線，而是采用了比較新穎的歐洲風格，建成后基本能夠獲得業(yè)主的認可，為蘭州增添了一些異域風情。我們在設計中可以綜合考慮功能需求、環(huán)境制約、文化氛圍和經(jīng)濟條件等因素設計出功能完善建筑造型優(yōu)美、景觀宜人的住宅小區(qū)。 2024年 2 月 27日 第四篇：特 色住宅調研報告一、對住宅的理解 住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。在法律上，住宅是指供一家人日常起居的、外人不得隨意進入的封閉空間。住宅按層數(shù)分分為單層住宅、多層住宅、高層住宅。按產(chǎn)品性質分：普通住宅，別墅，公寓，花園洋房，高層住宅分為：單元式高層住宅：由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為 核心布置多套住房的高層住宅。通廊式高層住宅：以共用樓梯、電梯通過內(nèi)、外廊進入各套住房的高層住宅。 以上這些就是人們長期以來對住宅的定義。而柯布西耶曾經(jīng)說過：建筑是居住的機器。由此可見，居住是建筑非常重要的功能。 二、社會主義新農(nóng)村 第 14 頁 共 24 頁 背景： “ 建設社會主義新農(nóng)村 ” ，不是一個新概念，自上世紀 50年代以來曾多次使用過類似提法，但在新的歷史背景下，黨的十六屆五中全會提出的建設社會主義新農(nóng)村具有更為深遠的意義和更加全面的要求。新農(nóng)村建設是在我國總體上進入以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的發(fā)展 新階段后面臨的嶄新課題，是時代發(fā)展和構建和諧社會的必然要求。當前我國全面建設小康社會的重點難點在農(nóng)村，農(nóng)業(yè)豐則基礎強，農(nóng)民富則國家盛，農(nóng)村穩(wěn)則社會安；沒有農(nóng)村的小康，就沒有全社會的小康；沒有農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化，就沒有國家的現(xiàn)代化。世界上許多國家在工業(yè)化有了一定發(fā)展基礎之后都采取了工業(yè)支持農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村的發(fā)展戰(zhàn)略。目前，我國國民經(jīng)濟的主導產(chǎn)業(yè)已由農(nóng)業(yè)轉變?yōu)榉寝r(nóng)產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟增長的動力主要來自非農(nóng)產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國際經(jīng)驗，我國現(xiàn)在已經(jīng)跨入工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)的新階段。因此，我國新農(nóng)村建設重大戰(zhàn)略性舉措的實施正當其時。契機： 國家 “ 十一五 ” 規(guī)劃建議中指出。建設社會主義新農(nóng)村是建設社會主義和諧社會和全面建設小康社會的需要。我國農(nóng)村經(jīng)濟生活由 20世紀末的 “ 溫飽 ” 型轉向 21世紀初的 “ 小康 ” 型，農(nóng)村住宅建設