6鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房預(yù)售管理辦法(編輯修改稿)
2025-09-19 14:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 可證》。 經(jīng)審查，開發(fā)企業(yè)的申請不符合法定條件的，區(qū)住建局應(yīng)當(dāng)在受理之日起 10 日內(nèi)，依法作出不予許可的書面決定，書面決定應(yīng)當(dāng)說明理由，告知開發(fā)企業(yè)享有依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利，并送達(dá)開發(fā)企業(yè)。 商品房預(yù)售許可決定書、不予商品房預(yù) 售許可決定書應(yīng)當(dāng)加蓋房地產(chǎn)管理部門的行政許可專用印章，《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)當(dāng)加蓋區(qū)住建局的印章。 （四）公示區(qū)住建局作出的準(zhǔn)予商品房預(yù)售許可的決定，應(yīng)當(dāng)予以公開，公眾有權(quán)查詢。 第九條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)向房屋購買人出示商品房預(yù)售許可證明。 商品房預(yù)售廣告應(yīng)當(dāng)載明商品房預(yù)售許可證明的批準(zhǔn)文號。 第十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房所得的款項，必須按照規(guī)定用于該房地產(chǎn)開發(fā)項目的建設(shè)。 商品房預(yù)售款監(jiān)管的具體辦法，由區(qū)住建局制定。 第十一條商品房 預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起 30 日內(nèi)，向區(qū)住建局、區(qū)國土局辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。 第 4 頁 共 6 頁 房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。 商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。 第十二條商品房的銷售價格，可
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