6鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房預(yù)售管理辦法-文庫吧資料
2024-09-19 14:50本頁面
【正文】 。 商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起 30 日內(nèi)，向區(qū)住建局、區(qū)國土局辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。 商品房預(yù)售款監(jiān)管的具體辦法，由區(qū)住建局制定。 商品房預(yù)售廣告應(yīng)當(dāng)載明商品房預(yù)售許可證明的批準(zhǔn)文號。 （四）公示區(qū)住建局作出的準(zhǔn)予商品房預(yù)售許可的決定，應(yīng)當(dāng)予以公開，公眾有權(quán)查詢。 經(jīng)審查，開發(fā)企業(yè)的申請不符合法定條件的，區(qū)住建局應(yīng)當(dāng)在受理之日起 10 日內(nèi)，依法作出不予許可的書面決定，書面決定應(yīng)當(dāng)說明理由，告知開發(fā)企業(yè)享有依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利，并送達(dá)開發(fā)企業(yè)。開發(fā)企業(yè)對所提交材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。 第八條商品房預(yù)售許可依下列程序辦理 （一）受理開發(fā)企業(yè)按本辦法第七條的規(guī)定提交有關(guān)材料，材料齊全的，區(qū)住建局應(yīng)當(dāng)當(dāng)場出具受理通知書；材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者 5 日內(nèi)一次性書面告知需要補(bǔ)充的材料。 （九）商品房預(yù)售方案（原件 1 份）。 （七）房屋主要樓層或戶型平面圖、剖面圖。 （六）商品房預(yù)售方案。 （四）監(jiān)理公司簽證的投入開發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資的比例符合規(guī)定條件的證明（原件 1 份）。 第 2 頁 共 6 頁 （二）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》。
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