商品房銷售管理辦法-文庫吧資料
2025-01-16 06:28本頁面
【正文】 ? 差異值超過 + 3%以上（不含本數(shù)） ? 購房者可退回所購商品房。七層以上（不含本數(shù)），已完成三分之二結構工程 ? 取得商品房預售許可證 預售與內部認購 商品房面積計算 ?銷售面積 =建筑面積 =套內建筑面積 +分攤的公用建筑面積 ?套內建筑面積 =套內使用面積 +套內墻體面積 +陽臺建筑面積 ?套內墻體面積： ? 共用墻 墻體水平投影面積的一半 ? 非共用墻 水平投影面積全部計入 公用建筑面積計算 ?公用建筑面積 =整棟建筑的面積 各套套內建筑面積之和 已作為獨立使用空間租售的地下室，車棚，人防工程 ?公用建筑面積分攤系數(shù) =公用建筑面積 /各套套內建筑面積之和 ?分攤的公用建筑面積 =各套套內建筑面積 分攤系數(shù) ?商品房整棟銷售，銷售面積為整棟商品房的建筑面積（扣
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