商品房銷售方案-文庫(kù)吧資料
2025-05-15 23:56本頁(yè)面
【正文】 、簽訂《汕頭市商品房買賣合同》時(shí)，除合同第四條約定的商品房?jī)r(jià)款外，乙方還應(yīng)同時(shí)繳納契稅費(fèi)；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、土地權(quán)屬登記費(fèi)、土地測(cè)繪費(fèi)、印花稅、查丈費(fèi)及工本費(fèi)等費(fèi)用，在交房結(jié)算時(shí)向甲方付清。房屋屋面：主要隔熱材料采用聚苯乙烯擠塑泡沫板隔熱。本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)執(zhí)行民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)實(shí)施細(xì)則。（二）住房能源消耗指標(biāo)和節(jié)能措施本項(xiàng)目嚴(yán)格按照國(guó)家建筑節(jié)能工程設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建筑施工。五、住房質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體和承擔(dān)方式、住房能源消耗指標(biāo)和節(jié)能措施（一）住房質(zhì)量責(zé)任承載主體及承擔(dān)方式我司以汕頭市房產(chǎn)管理局推廣的《汕頭市住宅質(zhì)量保證書》和《汕頭市住宅使用說(shuō)明書》作為商品房銷售合同附件。嚴(yán)格按照本方案申報(bào)的價(jià)格范圍，做到一房一價(jià)、明碼標(biāo)價(jià)、在商品房銷售方案申報(bào)的調(diào)價(jià)范圍內(nèi)進(jìn)行自行銷售。四、項(xiàng)目銷售計(jì)劃和銷售方式、銷售價(jià)格、價(jià)格調(diào)整方式及幅度我司將嚴(yán)格遵守國(guó)家、省和本市關(guān)于商品房銷售的相關(guān)管理規(guī)定，在項(xiàng)目取得汕頭市房管局核發(fā)《汕頭市商品房預(yù)售許可證》后，10天內(nèi)將該樓盤的可售商品房由我司設(shè)在汕頭市中山路130號(hào)協(xié)華大廈首層展示中心公開發(fā)售，并將經(jīng)備案的商品房銷售方案原件等信息在現(xiàn)場(chǎng)顯眼位置進(jìn)行公示，懸掛《汕頭市商品房預(yù)售許可證》。（八）煤氣管道工程及其他自2013年06月01日開工，至2013年08月30日完成。（六）區(qū)內(nèi)道路工程 自2013年07月01日開工，至2013年07月31日完成。（四）裝修工程 自2012年12月01日開工，至2013年06月30日完成。（二）基礎(chǔ)地下室工程自2011年12月18日開工，至2012年05月15日完成。（八）付款方式一次性付款； 銀行按揭付款；（九）簽訂《汕頭市商品房買賣合同》時(shí)限購(gòu)房人簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》后，須于30天內(nèi)到我司簽訂《汕頭市商品房買賣合同》。 （2）預(yù)售分層平面圖，詳見(jiàn)規(guī)劃批準(zhǔn)建筑施工圖。智能安防體系：實(shí)施小區(qū)封閉式物業(yè)管理，二十四小時(shí)保安服務(wù)，公共部位設(shè)置電子監(jiān)控系統(tǒng)；地下室停車場(chǎng)車輛進(jìn)出口設(shè)感應(yīng)磁卡道閘，電梯廳出入口設(shè)不銹鋼對(duì)講防盜門。煤氣：住宅統(tǒng)一安裝管道煤氣，接至分戶廚房位置。有線電視及電話：接至入戶門后，實(shí)現(xiàn)小區(qū)住戶整體高速寬帶上網(wǎng)，住戶自行申請(qǐng)開戶，費(fèi)用住
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