商品房銷售管理辦法(已改無錯(cuò)字)
2023-02-10 06:28:56 本頁(yè)面
【正文】 含本數(shù)） ? 購(gòu)房者可退回所購(gòu)商品房。選擇退房的，開發(fā)商應(yīng)在30日內(nèi)退回已收的全部房款及利息（付款日起至退款日止） ? 選擇不退房 1。產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積 2。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積 訂金 /定金 /認(rèn)購(gòu)金 /誠(chéng)意金 ?定金具備合同擔(dān)保性質(zhì)，未取得預(yù)售證不得要求購(gòu)房者交付定金 ?其他均屬預(yù)付款性質(zhì)，如為訂立購(gòu)房合同，開發(fā)商應(yīng)返還 規(guī)劃設(shè)計(jì)變更 ? 不得擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì) ? 經(jīng)規(guī)劃，設(shè)計(jì)部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)變更，發(fā)展商 應(yīng)在變更確立之日起 10日內(nèi) 書面通知 買受人/買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起 15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)，否則視同接受此變更及由此引起的房?jī)r(jià)變更 ? 如發(fā)展商未在規(guī)定時(shí)限通知買受人，買受人有權(quán)退房，發(fā)展商承擔(dān)違約責(zé)任 按揭所涉及的法
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