6鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房預(yù)售管理辦法-展示頁
2024-09-19 14:50本頁面
【正文】 （三）已辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。 第六條商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件 （一）已交付全部國有土地使用權(quán)出讓金，取得國有出讓土地使用權(quán)證書。 第五條商品房預(yù)售實行許可制度。 第三條本辦法適用于我區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房預(yù)售的管理。 第 1 頁 共 6 頁 鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房預(yù)售管理辦法 第一條為加強商品房預(yù)售管理，維護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，結(jié)合我區(qū)實際，制定本辦法。 第二條本辦法所稱商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)企業(yè)）將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。 第四條區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局（以下簡稱區(qū)住建局）負(fù)責(zé)我區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房預(yù)售管理工作。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向區(qū)住建局申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。 （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。 第七條開發(fā)企業(yè)申請預(yù)售許可，應(yīng)當(dāng)提交下列證件（復(fù)印件）及資 料： （一）商品房預(yù)售許可申請表原件 1 份。 （三）《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程用地許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》。 （五）工程施工合同及質(zhì)監(jiān)部門關(guān)于施工
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