【文章內(nèi)容簡介】 產(chǎn)建筑和使用要求，能源供應條件具備。 （一）電力 項目所在地電力產(chǎn)業(yè)相對較為穩(wěn)定，整個地區(qū)對電力需求不大，且周邊相繼建成大型發(fā)電廠。該市煤炭資源豐富，其中已探明的煤炭儲量 ，遠景儲量 1000億噸，年產(chǎn)原煤約 1500萬噸，為保證電力生產(chǎn)企業(yè)發(fā)、供電提供可靠的原料供應。因此，項目房地產(chǎn)建筑所用電力對該地區(qū)電力供應無影響。 （二）熱力 項目所 在地及周邊地區(qū)為能源、非金屬礦產(chǎn)集中區(qū)，集中分布諸多等大型煤田，雖經(jīng)幾十年的開發(fā)，其保有儲量仍達 300多億噸，豐富的煤炭資源為熱力加工轉(zhuǎn)換企業(yè)提供了強大的能源基礎，確保當?shù)丶爸苓叺貐^(qū)熱力公司正常運行，因此完全滿足該項目熱源的供應，對項目所在地及周邊地區(qū)的能源平衡不會造成影響。 （三）柴油 近年在該地內(nèi)又發(fā)現(xiàn)了喜人的油氣資源，現(xiàn)已預測石油總資源量 億噸，天然氣總資源量 億立方米。同時盆地內(nèi)還發(fā)現(xiàn)了可地浸型砂巖型鈾礦，盆地西緣還可能找到類似俄羅斯 “紅石型 ”鈾礦。因此，項目所在地區(qū)域成品油供應狀 況良好，項目所用少量的柴油對當?shù)啬茉雌胶獠粫a(chǎn)生影響。 （一）電力 項目用電由市政 10kV電路引入，由當?shù)毓╇娋重撠煿?。用電負荷按其性質(zhì)可分為：一級負荷為消防系統(tǒng)，包括消防控制設備、消防泵、消防電梯、客梯電力、生活水泵、排污泵、防排煙風機、保安控制系統(tǒng)、通訊設備、網(wǎng)絡機房、應急及疏散照明、重要設備機房內(nèi)照明、障礙標志燈、人防用電等。二級負荷：換熱站、辦公室、會議室、酒店客房等。三級負荷：上述一級、二級負荷之外的其他負荷、住宅樓等。 項目用電主要為輸配電系統(tǒng)、空調(diào) 、照明、加熱設備、電梯等耗電。主要用電設備或用電單元的需用系數(shù)和年最大負荷利用小時數(shù)，依據(jù)《工 業(yè)與民用配電設計手冊》中電耗計算方法。項目主要用電負荷為 ,無功補償后為 , 負荷率為 84%。根據(jù)當?shù)貧夂蛱攸c及房地產(chǎn)建筑物的類別，考慮變壓器及輸配電損失等因素，通過計算負荷，測算項目年用電 萬千瓦時。 （二）熱力 在小區(qū)內(nèi)設置一座熱交換站，供熱采用 70—90℃ 熱水，由城市熱網(wǎng)集中供應。按照當?shù)啬昶骄鶜鉁?℃ ,年平均最高 ℃ 、最低 ℃ 。室外設計參數(shù)：冬季室外采暖計算溫度 34℃ ；室內(nèi)設計參數(shù)：室內(nèi)計算溫度：樓梯間： 15℃ ，辦公室： 18℃ ，衛(wèi)生間（帶淋?。?25℃ ，客房： 20℃ 。 通過計算項目熱力總負荷為 kW，其中住宅采暖熱負荷為 kW，商服采暖熱負荷為 kW，車庫采暖熱負荷為 kW，古城、物業(yè)等公建采暖熱負荷為 kW。 （三 ）柴油 根據(jù)所選柴油發(fā)電機的容量，考慮電網(wǎng)停電因素及小區(qū)所需備用電量情況，按照變壓器總?cè)萘亢怂悴裼桶l(fā)電機組容量，通過測算年需用柴油 。 水源接自市政自來水管網(wǎng)，就近由市政給水干管引入，小區(qū)生活給水管網(wǎng)布置成環(huán)狀，用水量主要為整個小區(qū)居民用水。中高層樓內(nèi)設水泵站。就近由市政給水干管引入，各個區(qū)域入口管徑 300mm，主管路水表口徑 150mm，分戶供水壓力 ，小區(qū)內(nèi)生活給水管網(wǎng)布置成環(huán)狀，主干管徑 100mm。根據(jù)馬自治區(qū)行業(yè)用水定額標準，住宅最大日生活用 水定額為 150L/人 .d，商業(yè)門市最大日生活用水定額為 ，不可預見水量按總用水量的 10%計。 消防用水：根據(jù)《民用房地產(chǎn)建筑 防火規(guī)范》的規(guī)定，要求室項目用能系統(tǒng)、工序及其 用能的平衡分析 根據(jù)房地產(chǎn)建筑行業(yè)生產(chǎn)特點，為便于對項目能源消耗的分析和對標，將新建項目耗能系統(tǒng)劃分為商業(yè)用能系統(tǒng)和民用生活用能系統(tǒng)，包括供配電、通訊照明、電梯、空調(diào)及其它用能設施。主要用能單元劃分為 1樓、 4樓、 5樓、 6樓、7樓、 8樓及古城和物業(yè)、 9樓 7個單元。 電力的核算 項目電源由市政 10kV電路引入，變壓器一次電壓為 10kV， 10kV側(cè)設有負荷開關，變壓器二 次側(cè)電壓為 380V，設低壓配電柜及電容器無功 功率補償。由容量為 630 kVA的三臺箱式變電站各房地產(chǎn)建筑物供電，其中一臺箱式變電站供給 1樓、 5樓、 9樓，一臺箱式變電站供給 7樓，另一臺箱式變電站供給 4樓、 8樓及已建成的 2樓、 3樓。箱式變電站的低壓饋出采用電纜直埋方式向住宅及公用設施供電。環(huán)形配電柜每二至三個單元設置一處，其電源引自相 應的箱式變電站。在每個單元入口集中設置每戶的電能計費電度表，并為每戶的照明配電箱供電。各公共設施，根據(jù)房地產(chǎn)建筑的規(guī)模、負荷量和供電回路的數(shù)量，設動力配電箱或照明配電箱，為各自房地產(chǎn)建筑的負荷供電。小區(qū)內(nèi)的供電網(wǎng)絡為環(huán)式，每套住宅內(nèi)設置電源斷路器，總斷路器采用可同時斷開相線和中性線的開關電器。 項目總用電量包括變壓器損耗、輸電線路損耗和各單元用電量，通過測算，項目總用電量為 萬千瓦時，其中變壓損耗為 萬千瓦時，主要用電單元用電量為 。 （一）變壓器損耗 本項目設計選擇 三臺 S11630型變壓器，其電力損失估算如下。 ΔW1=3（ P0T+PKβ2τ） =3(8760+4380) =57036kWh≈104 kWh 折標準煤為（當量值） 。 （三）各用電單元用電量 各用電單元用電量核算，依據(jù)用電設備或單元工作裝機容量和需用系數(shù)，計算有功功率，結(jié)合最大負荷利用小時數(shù)計算年需電量，需用系 數(shù)和最大負荷利用小時數(shù)的選取依據(jù)工業(yè)與民用配電設計手冊》及自治區(qū)節(jié)能評估培訓教材，具體計算詳見表 5— 5— 5— 5— 5— 5— 5—7。 (四 )項目總用電量 項目總用電量由輸配電損耗電量和各單元用電量構(gòu)成，通過核算項目總用電量為 ，約為 ，詳見表 5—8主要用電單元用電負荷及用電量匯總表。 表 5—1 1樓用電負荷及用電量核算表 表 5—2 4樓用電負荷及用電量核算表 表 5—3 5樓用電負荷及用電量核算表 表 5—4 6樓用電負荷及用電量核算表 續(xù)表 5—4 6樓用電負荷及用電量核算表 表 5—5 7樓用電負荷及用電 量核算表 續(xù)表 5—5 7樓用電負荷及用電量核算表 表 5—6 9樓用電負荷及用電量核算表 表 5—7 8樓、古城及物業(yè)用電負荷及用電量核算表 表 5—8 主要用電單元用電負荷及用 電量匯總表 柴油的核算 柴油主要用于柴油發(fā)電機，作為消防、保安等用電設備的應急電源，用電負荷主要為消防泵、消防電梯、防排煙設備、消防控制設備、安防設備、電視監(jiān)控設備、應急照明等。按變壓器容量的 %估算柴油發(fā)電機組裝機容量為 200千瓦，所需柴通過當?shù)厥凸举徣?，通過汽運方式直接運至所在地。通過測算項目需購入柴油 。 200kW215g/kwh 247。100040h=1720(kg) 熱力的核算 為了貫徹國家節(jié)約能源的政策，扭轉(zhuǎn)我國嚴寒和寒冷地區(qū) 居住房地產(chǎn)建筑采暖能耗大、熱環(huán)境質(zhì)量差的狀況，通過在房地產(chǎn)建筑設計和采暖設計中采用有效的技術措施，將采暖能耗控制在規(guī)定水平。 該項目房地產(chǎn)建