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正文內(nèi)容

恒嘉地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告(編輯修改稿)

2025-06-19 19:01 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 析 (五)、月湖板塊樓盤(pán)動(dòng)態(tài) 在售樓盤(pán)動(dòng)態(tài) ① 、價(jià)格分析 從價(jià)格方面來(lái)看,本月月湖板塊整體成交均價(jià) 4300 元 /平方米,與上月相比,上揚(yáng)幅度較大,就各項(xiàng)目而言,本月該區(qū)各項(xiàng)目?jī)r(jià)格都有一定的上揚(yáng)。 ② 、銷(xiāo)售情況分析 從區(qū)域銷(xiāo)售情況來(lái)看,本月該區(qū)銷(xiāo)售情況較佳,挪威森林售罄,其他項(xiàng)目銷(xiāo)售情況也較樂(lè)觀。 籌建項(xiàng)目匯總 (六)、體育城板塊樓盤(pán)動(dòng)態(tài) 在 售樓盤(pán)動(dòng)態(tài) ① 、價(jià)格分析 從銷(xiāo)售價(jià)格方面來(lái)看,本月體育新城板塊除少數(shù)項(xiàng)目外,其他項(xiàng)目成交均價(jià)均有上漲,上漲幅度 100300/平米之間,各項(xiàng)目?jī)r(jià)格的上漲拉動(dòng)整個(gè)區(qū)域成交均價(jià)的上漲,本 月該區(qū)整體成交均價(jià)為 4150 元 /平米,與上月相比有較大幅度上漲。 ② 、銷(xiāo)售情況分析 從銷(xiāo)售情況來(lái)看,本月該區(qū)雖價(jià)格上漲幅度較大,但銷(xiāo)售情況與上月相比較樂(lè)觀,銷(xiāo)售最好的是新城新世界、中城麗景香山、水岸天際,其他項(xiàng)目于上月相比也有小幅增加,總體來(lái)看,本月該區(qū)銷(xiāo)售情況較佳。 籌建項(xiàng)目匯總 (七)、尚東板塊樓盤(pán)動(dòng)態(tài) 在售樓盤(pán)動(dòng)態(tài) ① 、價(jià)格分析 從價(jià)格方面來(lái)看,本月該區(qū)大多數(shù)項(xiàng)目成交均價(jià)與上月保持一致,各別項(xiàng)目?jī)r(jià)格有所上漲,如先鋒東外灘、風(fēng)尚國(guó)際項(xiàng)目因樓層較高,價(jià)格較高,拉動(dòng)區(qū)域整體成交均價(jià)的上漲,成交均價(jià)為 4400 元 /平米。 ② 、銷(xiāo)售情況分析 從銷(xiāo)售情況來(lái)看,本月該區(qū)一些項(xiàng)目進(jìn)入尾盤(pán)的銷(xiāo)售,或售罄,在售項(xiàng)目樓層較高,價(jià)格較高,銷(xiāo)售平穩(wěn)上漲。 籌建項(xiàng)目匯總 附:南湖片區(qū)市場(chǎng)資料 南湖片區(qū)在售項(xiàng)目資料 從價(jià)格上看,本月南湖片區(qū)與上月相比,基本保持一致。 從銷(xiāo)售情況來(lái)看,隨著市場(chǎng)的持續(xù)熱銷(xiāo),本月南湖片區(qū)銷(xiāo)售情況與上月相比有所上升。 籌建項(xiàng)目資料 (八)、南城板塊樓盤(pán)動(dòng)態(tài) 在售樓盤(pán)動(dòng)態(tài) ① 、價(jià)格分析 從價(jià)格上看,本月區(qū)域市場(chǎng)整體成交均價(jià)為 4350 元 /平方米,較上月有較大幅度的提升,新上市樓盤(pán)價(jià)格較高,老項(xiàng)目由于樓層高,價(jià)格項(xiàng)目較高,整個(gè)區(qū)域成交均價(jià)持續(xù)上漲。 ② 銷(xiāo)售情況分析 從銷(xiāo)售情況來(lái)看,本月各項(xiàng)目除上海城外,其他項(xiàng)目銷(xiāo)售情況一般。 籌建項(xiàng)目匯總 : 湘府 9 號(hào) 一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介 項(xiàng)目位于湘府路與五凌路交匯處,緊臨城市主干道芙蓉南路、韶山路、湘府路,離地鐵站口僅百米之遙,絕佳地利,便利交通,盡享往返從容。規(guī)劃占地面積為 33029㎡,總建筑面積 ㎡, 共 9 棟 88 米塔式高層,以 6585 ㎡精致兩房、 110134㎡舒適三房為主力戶(hù)型,空間布局靈活舒適,功能分區(qū)合理齊全,充分體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的匠心。 二 、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn) 2020 年 3 月 19 日開(kāi)盤(pán)時(shí)間未定; 2020 年 8 月 24 日湘府 9 號(hào)預(yù)計(jì) 10月份開(kāi)盤(pán);
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