恒嘉地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告(編輯修改稿)
2025-06-19 19:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 析 （五）、月湖板塊樓盤(pán)動(dòng)態(tài) 在售樓盤(pán)動(dòng)態(tài) ① 、價(jià)格分析 從價(jià)格方面來(lái)看，本月月湖板塊整體成交均價(jià) 4300 元 /平方米，與上月相比，上揚(yáng)幅度較大，就各項(xiàng)目而言，本月該區(qū)各項(xiàng)目?jī)r(jià)格都有一定的上揚(yáng)。 ② 、銷售情況分析 從區(qū)域銷售情況來(lái)看，本月該區(qū)銷售情況較佳，挪威森林售罄，其他項(xiàng)目銷售情況也較樂(lè)觀。 籌建項(xiàng)目匯總 （六）、體育城板塊樓盤(pán)動(dòng)態(tài) 在 售樓盤(pán)動(dòng)態(tài) ① 、價(jià)格分析 從銷售價(jià)格方面來(lái)看，本月體育新城板塊除少數(shù)項(xiàng)目外，其他項(xiàng)目成交均價(jià)均有上漲，上漲幅度 100300/平米之間，各項(xiàng)目?jī)r(jià)格的上漲拉動(dòng)整個(gè)區(qū)域成交均價(jià)的上漲，本 月該區(qū)整體成交均價(jià)為 4150 元 /平米，與上月相比有較大幅度上漲。 ② 、銷售情況分析 從銷售情況來(lái)看，本月該區(qū)雖價(jià)格上漲幅度較大，但銷售情況與上月相比較樂(lè)觀，銷售最好的是新城新世界、中城麗景香山、水岸天際，其他項(xiàng)目于上月相比也有小幅增加，總體來(lái)看，本月該區(qū)銷售情況較佳。 籌建項(xiàng)目匯總 （七）、尚東板塊樓盤(pán)動(dòng)態(tài) 在售樓盤(pán)動(dòng)態(tài) ① 、價(jià)格分析 從價(jià)格方面來(lái)看，本月該區(qū)大多數(shù)項(xiàng)目成交均價(jià)與上月保持一致，各別項(xiàng)目?jī)r(jià)格有所上漲，如先鋒東外灘、風(fēng)尚國(guó)際項(xiàng)目因樓層較高，價(jià)格較高，拉動(dòng)區(qū)域整體成交均價(jià)的上漲，成交均價(jià)為 4400 元 /平米。 ② 、銷售情況分析 從銷售情況來(lái)看，本月該區(qū)一些項(xiàng)目進(jìn)入尾盤(pán)的銷售，或售罄，在售項(xiàng)目樓層較高，價(jià)格較高，銷售平穩(wěn)上漲。 籌建項(xiàng)目匯總 附：南湖片區(qū)市場(chǎng)資料 南湖片區(qū)在售項(xiàng)目資料 從價(jià)格上看，本月南湖片區(qū)與上月相比，基本保持一致。 從銷售情況來(lái)看，隨著市場(chǎng)的持續(xù)熱銷，本月南湖片區(qū)銷售情況與上月相比有所上升。 籌建項(xiàng)目資料 （八）、南城板塊樓盤(pán)動(dòng)態(tài) 在售樓盤(pán)動(dòng)態(tài) ① 、價(jià)格分析 從價(jià)格上看，本月區(qū)域市場(chǎng)整體成交均價(jià)為 4350 元 /平方米，較上月有較大幅度的提升，新上市樓盤(pán)價(jià)格較高，老項(xiàng)目由于樓層高，價(jià)格項(xiàng)目較高，整個(gè)區(qū)域成交均價(jià)持續(xù)上漲。 ② 銷售情況分析 從銷售情況來(lái)看，本月各項(xiàng)目除上海城外，其他項(xiàng)目銷售情況一般。 籌建項(xiàng)目匯總 ： 湘府 9 號(hào) 一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介 項(xiàng)目位于湘府路與五凌路交匯處，緊臨城市主干道芙蓉南路、韶山路、湘府路，離地鐵站口僅百米之遙，絕佳地利，便利交通，盡享往返從容。規(guī)劃占地面積為 33029㎡，總建筑面積 ㎡， 共 9 棟 88 米塔式高層，以 6585 ㎡精致兩房、 110134㎡舒適三房為主力戶型，空間布局靈活舒適，功能分區(qū)合理齊全，充分體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的匠心。 二 、項(xiàng)目營(yíng)銷節(jié)點(diǎn) 2020 年 3 月 19 日開(kāi)盤(pán)時(shí)間未定； 2020 年 8 月 24 日湘府 9 號(hào)預(yù)計(jì) 10月份開(kāi)盤(pán)；
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