恒嘉地產(chǎn)區(qū)域市場動態(tài)報告-在線瀏覽
2024-07-17 19:01本頁面
【正文】 極目楚天 一、項目介紹 項目共 7 棟， 4 棟住宅， 2 棟商業(yè)，一棟酒店式公寓，現(xiàn)開發(fā) 4 號棟部分房源， 33 層高。 20201020： 10月 24日開盤，起價 2580元 /平米 三、項目開盤情況 開盤價格、優(yōu)惠折扣： 價格：折后均價 32003300 優(yōu)惠折扣：開盤當(dāng)日享受 96 折優(yōu)惠，并參與抽獎活動：一等獎價值 4999 元彩電， 1 名；二等獎價值 2000 元冰箱 3 名；三等獎價值 1000 元洗衣機(jī) 10 名，四等獎價值電飯若干 開盤戶型配比： 開盤客戶來訪以及成交情況： 當(dāng)天到場客戶約 200 人左右，年齡層次 3045 之間 四、周邊配套 公園：鵝羊山公園 學(xué)校：周南中學(xué)、戴家河小學(xué)、新聯(lián)小學(xué) 醫(yī)院協(xié)和醫(yī)院 五、項目點(diǎn)評 優(yōu)勢： ，折后均價 3200 元 /平米左右。 劣勢： ，交通不便。 (四 )、四方坪板塊樓盤動態(tài) 在售樓 盤動態(tài) ① 、價格分析 從價格情況來看，本月四方坪板塊整體成交均價達(dá) 4100 元 /平方米，佳陽悅景馨都、才子佳苑的價格的下降使區(qū)域整體成交均價的小幅下調(diào)。 籌建項目分析 （五）、月湖板塊樓盤動態(tài) 在售樓盤動態(tài) ① 、價格分析 從價格方面來看，本月月湖板塊整體成交均價 4300 元 /平方米，與上月相比，上揚(yáng)幅度較大，就各項目而言，本月該區(qū)各項目價格都有一定的上揚(yáng)。 籌建項目匯總 （六）、體育城板塊樓盤動態(tài) 在 售樓盤動態(tài) ① 、價格分析 從銷售價格方面來看，本月體育新城板塊除少數(shù)項目外，其他項目成交均價均有上漲，上漲幅度 100300/平米之間，各項目價格的上漲拉動整個區(qū)域成交均價的上漲，本 月該區(qū)整體成交均價為 4150 元 /平米，與上月相比有較大幅度上漲。 籌建項目匯總 （七）、尚東板塊樓盤動態(tài) 在售樓盤動態(tài) ① 、價格分析 從價格方面來看，本月該區(qū)大多數(shù)項目成交均價與上月保持一致，各別項目價格有所上漲，如先鋒東外灘、風(fēng)尚國際項目因樓層較高，價格較高，拉動區(qū)域整體成交均價的上漲，成交均價為 4400 元 /平米。 籌建項目匯總 附：南湖片區(qū)市場資料 南湖片區(qū)在售項目資料 從價格上看，本月南湖片區(qū)與上月相比，基本保持一致。 籌建項目資料 （八）、南城板塊樓盤動態(tài) 在售樓盤動態(tài) ① 、價格分析 從價格上看，本月區(qū)域市場整體成交均價為 4350 元 /平方米，較上月有較大幅度的提升，新上市樓盤價格較高，老項目由于樓層高，價格項目較高，整個區(qū)域成交均價持續(xù)上漲。 籌建項目匯總 ： 湘府 9 號 一、項目簡介 項目位于湘府路與五凌路交匯處
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