全國(guó)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告(編輯修改稿)
2025-04-19 05:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 城市蔓延，說明土地市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度有所減弱，開發(fā)商拿地日趨謹(jǐn)慎，土地市場(chǎng)正在回歸理性，這也是趨緊的宏觀經(jīng)濟(jì)政策作用的結(jié)果。從緊的貨幣政策加上上市房地產(chǎn)企業(yè)IPO不得用于置地等政策的實(shí)施，開發(fā)商資金緊張態(tài)勢(shì)明顯，這在短期內(nèi)會(huì)促使房地產(chǎn)商加快投資進(jìn)度、盡快完成開發(fā)項(xiàng)目，以便在房地產(chǎn)價(jià)格較高的情況下進(jìn)行銷售，盡快回籠資金。同時(shí)，國(guó)家加強(qiáng)了對(duì)房地產(chǎn)建設(shè)用地的批后監(jiān)管，進(jìn)一步嚴(yán)格了閑置土地的處置政策，這些措施可能會(huì)促使房地產(chǎn)商加快項(xiàng)目開工進(jìn)度，對(duì)上半年投資增長(zhǎng)產(chǎn)生促進(jìn)作用。 附表1 全國(guó)部分重點(diǎn)城市2010年上半年建設(shè)用地供應(yīng)總量一覽表單位：公頃城市面積 比去年同期增長(zhǎng)存量占比面積存量占比北京 ％％％天津 ％％％石家莊 ％％％太原 ％％％呼和浩特 ％％％沈陽 ％％％大連 ％％％長(zhǎng)春 ％％％上海 ％％％南京 ％ 杭州 ％％％寧波 ％％％合肥 ％％％福州 ％％％廈門 ％％％南昌 ％％％濟(jì)南 ％％％青島 ％％％鄭州 ％％％武漢 ％％％長(zhǎng)沙 ％％％廣州 ％％％深圳 ％％％南寧 ％％％海口 ％％％成都 ％％％昆明 ％％％重慶 ％％％西安 ％蘭州 ％％％西寧 ％銀川 ％烏魯木齊 ％％％ 附表2 全國(guó)部分重點(diǎn)城市2010年上半年建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)一覽表單位：公頃城市 工礦倉儲(chǔ)用地房地產(chǎn)開發(fā)用地其它用地比去年同期增長(zhǎng)（％、百分點(diǎn)）工礦倉儲(chǔ)用地房地產(chǎn)開發(fā)用地其它用地面積占比面積占比面積占比面積占比面積占比面積占比北京 % % %%%%%%%天津 % % %%%%%%%石家莊 % % %%%%%%%太原 % % %%%%% %呼和浩特 % % %100%%%%%%沈陽 % % %%%%%%%大連 % % %%%%%%%長(zhǎng)春 % % %%%%%%%上海 % % %%%%%%%南京 % % %杭州 % % %%%%%%%寧波 % % %%%%%%%合肥 % % % %%%%%福州 % % %%%%% %廈門 % % %%%%%%%南昌 % % %%%%%%%濟(jì)南 % % %%%%%%%青島 % % %%%%%%%鄭州 % % %%%%%%%武漢 % % %%%%%%%長(zhǎng)沙 % % %%%%%%%廣州 % % %%%%%%%深圳 % % %%% %%%南寧 % % %%%%%%%?？?% % %%%%%%%成都 % % %%%%%%%重慶 % % %%%%%%%西安 % % %蘭州 % % %%%%%%%西寧 % % %銀川 % % %烏魯木齊 % % %%%%%% 附表3 全國(guó)部分重點(diǎn)城市2010年上半年建設(shè)用地供應(yīng)方式一覽表單位：公頃城市劃撥出讓比去年同期增長(zhǎng)劃撥出讓面積占比面積占比其中面積占比面積占比其中招拍掛占比招拍掛占比北京 ％ ％ ％％％％％％％天津 ％ ％ ％％％％％％％石家莊 ％ ％ ％％％％％％％太原 ％ ％ ％％％％％％％呼和浩特 ％ ％ ％％％％％％％沈陽 ％ ％ ％％％％％％％大連 ％ ％ ％％％％％％％長(zhǎng)春 ％ ％ ％％％％％％％上海 ％ ％ ％％％％％％％南京 ％
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