全國土地市場動態(tài)監(jiān)測分析報告(編輯修改稿)
2025-04-19 05:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 城市蔓延，說明土地市場的競爭強度有所減弱，開發(fā)商拿地日趨謹慎，土地市場正在回歸理性，這也是趨緊的宏觀經(jīng)濟政策作用的結(jié)果。從緊的貨幣政策加上上市房地產(chǎn)企業(yè)IPO不得用于置地等政策的實施，開發(fā)商資金緊張態(tài)勢明顯，這在短期內(nèi)會促使房地產(chǎn)商加快投資進度、盡快完成開發(fā)項目，以便在房地產(chǎn)價格較高的情況下進行銷售，盡快回籠資金。同時，國家加強了對房地產(chǎn)建設用地的批后監(jiān)管，進一步嚴格了閑置土地的處置政策，這些措施可能會促使房地產(chǎn)商加快項目開工進度，對上半年投資增長產(chǎn)生促進作用。 附表1 全國部分重點城市2010年上半年建設用地供應總量一覽表單位：公頃城市面積 比去年同期增長存量占比面積存量占比北京 ％％％天津 ％％％石家莊 ％％％太原 ％％％呼和浩特 ％％％沈陽 ％％％大連 ％％％長春 ％％％上海 ％％％南京 ％ 杭州 ％％％寧波 ％％％合肥 ％％％福州 ％％％廈門 ％％％南昌 ％％％濟南 ％％％青島 ％％％鄭州 ％％％武漢 ％％％長沙 ％％％廣州 ％％％深圳 ％％％南寧 ％％％?？?％％％成都 ％％％昆明 ％％％重慶 ％％％西安 ％蘭州 ％％％西寧 ％銀川 ％烏魯木齊 ％％％ 附表2 全國部分重點城市2010年上半年建設用地供應結(jié)構(gòu)一覽表單位：公頃城市 工礦倉儲用地房地產(chǎn)開發(fā)用地其它用地比去年同期增長（％、百分點）工礦倉儲用地房地產(chǎn)開發(fā)用地其它用地面積占比面積占比面積占比面積占比面積占比面積占比北京 % % %%%%%%%天津 % % %%%%%%%石家莊 % % %%%%%%%太原 % % %%%%% %呼和浩特 % % %100%%%%%%沈陽 % % %%%%%%%大連 % % %%%%%%%長春 % % %%%%%%%上海 % % %%%%%%%南京 % % %杭州 % % %%%%%%%寧波 % % %%%%%%%合肥 % % % %%%%%福州 % % %%%%% %廈門 % % %%%%%%%南昌 % % %%%%%%%濟南 % % %%%%%%%青島 % % %%%%%%%鄭州 % % %%%%%%%武漢 % % %%%%%%%長沙 % % %%%%%%%廣州 % % %%%%%%%深圳 % % %%% %%%南寧 % % %%%%%%%?？?% % %%%%%%%成都 % % %%%%%%%重慶 % % %%%%%%%西安 % % %蘭州 % % %%%%%%%西寧 % % %銀川 % % %烏魯木齊 % % %%%%%% 附表3 全國部分重點城市2010年上半年建設用地供應方式一覽表單位：公頃城市劃撥出讓比去年同期增長劃撥出讓面積占比面積占比其中面積占比面積占比其中招拍掛占比招拍掛占比北京 ％ ％ ％％％％％％％天津 ％ ％ ％％％％％％％石家莊 ％ ％ ％％％％％％％太原 ％ ％ ％％％％％％％呼和浩特 ％ ％ ％％％％％％％沈陽 ％ ％ ％％％％％％％大連 ％ ％ ％％％％％％％長春 ％ ％ ％％％％％％％上海 ％ ％ ％％％％％％％南京 ％
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