3規(guī)范實(shí)施舊村改造意見(編輯修改稿)
2025-08-27 01:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 四、基本條件 村兩委班子團(tuán)結(jié)，村民代表大會(huì)表決通過，95%以上拆遷戶簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 符合土地利用總體規(guī)劃。 擬規(guī)劃建設(shè)區(qū)的土地承包經(jīng)營權(quán)已調(diào)整，村級組織有權(quán)處置。 項(xiàng) 目資金充足，用于改造的配套資金籌集措施基本落實(shí)。 五、審批程序 預(yù)審。舊村改造實(shí)行預(yù)審制度，即擬實(shí)施舊村改造的村，應(yīng)報(bào)鎮(zhèn)舊村改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室進(jìn)行預(yù)審。 制定實(shí)施方案。預(yù)審?fù)ㄟ^后，村兩委研究制定舊村改造實(shí)施方案，確定舊村改造詳細(xì)規(guī)劃、村莊建設(shè)規(guī)劃、總拆遷戶數(shù)及面積、拆遷安置辦法、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、資金來源等事項(xiàng)，并提 第 4 頁 共 7 頁 交兩委會(huì)、黨員大會(huì)、村民代表大會(huì)，征得絕大多數(shù)人的同意。 申請。舊村改造實(shí)施方案在兩委會(huì)、黨員大會(huì)、村民代表大會(huì)通過后，擬實(shí)施舊村改造的村，方可正式向鎮(zhèn)政 府提報(bào)實(shí)施舊村改造的書面申請和實(shí)施方案。 手續(xù)辦理。舊村改造申請和實(shí)施方案經(jīng)鎮(zhèn)政府審核同意后，列入全鎮(zhèn)舊村改造計(jì)劃并上報(bào)區(qū)有關(guān)部門，按照有關(guān)規(guī)定和程序辦理立項(xiàng)、環(huán)評、規(guī)劃、土地、建設(shè)、供電、供氣等手續(xù)。 凡需與房地產(chǎn)公司合作實(shí)施舊村改造的村，由國土部門牽頭，會(huì)同規(guī)劃部門、鎮(zhèn)、村共同商定舊村址土地出讓條件，嚴(yán)格按照經(jīng)營性土地 “ 招、拍、掛 ” 規(guī)定公開競標(biāo)確定合作的房地產(chǎn)公司。房地產(chǎn)公司確立后，村委會(huì)要將與其簽訂的合作協(xié)議報(bào)經(jīng)鎮(zhèn)政府審查批準(zhǔn)后，方可正式簽約。未經(jīng)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁村委會(huì)擅自與房地 產(chǎn)公司簽訂任何形式合作協(xié)議。 六、扶持政策 列入舊村改造的工程項(xiàng)目
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1